Village Pernety - Appartement 3 pièces traversant

Paris
Village Pernety - Appartement 3 pièces traversant - photo 1
Prix de vente5860009156.25 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface
3Pièces
2Chambres
5Étages

Description

Village Pernety - Au 1er étage par escaliers d'une petite copropriété bien entretenue de 1893, un appartement traversant de 62,18m2 Carrez ; 64m2

au sol composé comme suit:

Une entrée, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé Sud-Est, deux grandes chambres sur cour au calme absolu ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cet appartement bénéficie d'un plan idéal, avec aucune perte d'espace. Cheminée fonctionnelle.

Idéalement situé, au pieds des commerces et transports de la rue Raymond Losserand.

En annexe de ce bien : une cave saine.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
200 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Métro Bonne Nouvelle – 3 pièces rénové, poutres apparentes, terrasse sur cour
669000
13 653 €/m²

Métro Bonne Nouvelle – 3 pièces rénové, poutres apparentes, terrasse sur cour

2
1
49
C

Nicolas BORGE vous propose ce bien : Au cœur du 10ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Bonne Nouvelle et du quartier Porte Saint-Denis, découvrez cet appartement de 49,26 m² (loi Carrez), entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et un vrai souci du détail. Situé au premier étage d'un immeuble ancien desservi par ascenseur, ce trois pièces traversant révèle tout le charme de l'ancien : poutres en bois apparentes au plafond dans les deux chambres et dans le salon, mur en pierre apparente dans une des chambres, et une poutre métallique visible qui structure l'espace salon/salle à manger. Le parquet en bois clair, à larges lames, court dans toutes les pièces et renforce cette atmosphère chaleureuse typique des immeubles anciens parisiens. La pièce de vie, lumineuse, profite d'une cuisine ouverte équipée, pensée pour recevoir. De grandes fenêtres habillées de rideaux s'ouvrent sur de petits balcons filants en ferronnerie, dans le plus pur style parisien, avec une vue dégagée sur les façades haussmanniennes voisines et leurs volets. Les deux chambres sont bien distinctes dans leur ambiance : l'une donne sur la rue, baignée de lumière côté façade ; l'autre, résolument plus calme, ouvre directement sur la terrasse et profite du silence de la cour. La salle de bains est un vrai coup de cœur, loin des salles de bains standardisées : carrelage zellige terracotta sur la partie haute, et frise à motifs fleuris bleu et orange qui encadre la baignoire équipée d'une douche pluie. Vasque posée sur un meuble suspendu, sèche-serviette : une pièce pensée dans le détail, avec du caractère. Véritable atout de ce bien, rare sur ce secteur : une terrasse privative d'environ 6 m² sur cour calme et verdoyante. Un vrai coin de vie extérieur, à l'abri du bruit de la rue. Un bol d'air précieux en plein cœur de Paris. Le triple vitrage sur l'ensemble des ouvertures garantit un excellent confort thermique et phonique, un argument de poids pour un bien parisien de ce type. Une cave complète cette offre pour un rangement pratique. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité dès l'acquisition. Un secteur très recherché, entre le Sentier et les Grands Boulevards, à deux pas des lignes de métro 8 et 9, avec une offre commerçante dense, des restaurants, des écoles et tous les commerces du quotidien à proximité immédiate. Bien rare à ce niveau de rénovation et avec une terrasse privative de cette taille sur ce secteur : les visites s'annoncent nombreuses. Prix : 669 000 € honoraires d'agence inclus (charge acquéreur) Contact : Frédéric Bonnaud\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris
Voir
PARIS 2 - 2/3P - VOLUME & 4M SOUS PLAFOND - À RÉNOVER
495000
10 102 €/m²

PARIS 2 - 2/3P - VOLUME & 4M SOUS PLAFOND - À RÉNOVER

1
49

PARIS 2 - SENTIER - 2/3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - BEAU POTENTIEL Au cœur du Sentier, à proximité immédiate de la rue des Jeûneurs et de la rue d'Uzès, nous vous proposons cet appartement traversant de 49,52 m² au sol, dont 45 m² loi Carrez, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres, apportant un volume et une sensation d'espace particulièrement appréciables. Il profite également d'une vue dégagée sur l'arrière de l'immeuble, d'une belle luminosité et d'une configuration traversante. Accessible par un escalier privatif depuis le 2ème étage, l'appartement se composait initialement de : une entrée, une salle d'eau avec water-closet, une cuisine, un salon, un dégagement, une seconde salle d'eau avec water-closet, une chambre, ainsi que des combles. Entièrement à rénover, ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement afin de créer un appartement parfaitement adapté à vos besoins et à votre mode de vie. Son emplacement recherché au cœur du Sentier, ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son potentiel de transformation en font une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1 347 €/an. Contactez dès aujourd'hui votre Éco-conseiller en immobilier : Rodolphe HANIKA P : 06 20 83 97 05 M : rhanika@fortisimmo.fr EI – RSAC Évry 531 621 266

Paris
Voir
Appartement
510000
8 500 €/m²

Appartement

2
1
60
D

75017 - PARIS 17 - AVENUE DE CLICHY - 3 PIECES - 5EME ETAGE - CHARME DE L'ANCIEN - PETIT BALCON Emilie Gasser, consultante indépendante, vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 58,11 m² Carrez situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1930, Avenue de Clichy. A proximité des transports, commerces et parc Martin Luther King. L'appartement a gardé son charme d'antan : parquet et cheminées. Il se compose ainsi : - Entrée - Salon avec petit balcon - 2 chambres de 13m2 avec placards - Cuisine séparée et équipée - Salle de bains - WC séparés - Placards dans le couloir Une cave complète ce bien. Ascenseur à partir du 1er étage. Appartement à rafraichir + électricité Localisation : A 5 mn à pied : Métro Brochant Ligne 13 et métro Porte de Clichy : Lignes 13 et 14, RER C Au pied de tous les commerces et à 5 minutes du Parc Martin Luther King A 10 minutes à pied de la gare de Pont Cardinet - SNCF, ligne 14 Contactez Emilie Gasser au 06 85 23 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Gasser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°914410386. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris
Voir
Logo de l'agence Enzo GONÇALVES
5860009 156 €/m²