Appartement 1 pièce (23 m²) + loggia à vendre à DEAUVILLE

Deauville

Prix de vente887063856.782608695652 /m²

Les caractéristiques

23 m²Surface

1Pièce

1Chambre

Description

Deauville – Résidence Les Embruns

Studio meublé sous bail en exploitation – Idéal investissement LMNP

Dans une résidence exploitée depuis plusieurs années, studio de 23 m² avec loggia de 2 m², situé à seulement 450 m de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville, du Casino et des Planches. La résidence fonctionne toute l'année, ce qui permet d'éviter la forte saisonnalité du secteur.

Prix : 88 706 € (soit 3 557 €/m², en dessous des prix habituellement constatés dans le quartier).

Caractéristiques du logement

Appartement meublé et équipé, en étage, avec extérieur

Espaces verts, parking dans la résidence

Laverie et services disponibles sur place (dont livraison de repas)

Situation locative et revenus

Ce bien est vendu déjà loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, assurant des revenus réguliers :

Loyers garantis : 3 038 € à 4 451 € HT / an (selon formule d'occupation choisie)

Indexation IRL non plafonnée

Rentabilité nette : 5,02 %

Bail actuel géré par Pierre & Vacances Premium, renouvelé en 2025 jusqu'en septembre 2035

Syndic : SOGIRE

Le quartier

Deauville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

349 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BUILDING PROPeinture

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Deauville

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Terrain 545m2 Pont-L-Eveque

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Pont-l'Évêque

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76500

Terrain 545m2 Pont-L-Eveque

HONFLEUR – STUDIO 25m2 VENDU LOUÉ

25m²

Sur les hauteurs de Honfleur, dans un secteur apprécié pour son calme et sa connexion avec les grands axes routiers, venez découvrir ce studio d'environ 25 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Dès l'acquisition, bénéficiez d'un revenu locatif avec un locataire en place. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien accessible offrant une rentabilité immédiate. Honfleur demeure l'une des villes les plus attractives de Normandie grâce à son rayonnement touristique, son patrimoine exceptionnel et son dynamisme économique. La proximité du Havre, de sa zone portuaire internationale, de l'aéroport Deauville-Normandie et des principaux axes routiers contribue à soutenir durablement la demande locative. À seulement quelques minutes du célèbre Vieux Bassin, des commerces, restaurants et services, ce studio constitue une opportunité de placement particulièrement intéressante. Les + du bien : Studio d'environ 25 m² Vendu loué Rentabilité brute 4.75% Place de parking privative Secteur recherché Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine dans une ville à forte attractivité locative. À découvrir rapidement ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 802 € par an - Charges de copropriété : 193 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

bureaux

50m²

Fiche Id-UBW178233 : Trouville sur mer, secteur Emplacement n?1, Local commercial d'environ 50 m2 comprenant 1 piece(s) - - Equipements annexes : cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 103000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Dominique FAGUAIS GAUTIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

TERRAIN A BATIR 802M2 CENTRE CONTEVILLE

802m²

RARE - En exclusivité, un terrain à bâtir d'une surface de 802m2. Emplacement privilégié en plein du bourg de la commune de Conteville, au calme, proche de l'estuaire, dans le triangle à 15 minutes en voiture d'Honfleur, de Beuzeville et de Pont-Audemer. Accessibilité à l'autoroute A13 pour rejoindre la région parisienne en moins de 2 h. Terrain constructible quasiment plat, accessible par un portail et aux dimensions approximatives suivantes : Largeur : environ 20m Longueur : environ 40m PLU totalement favorable pour batir la maison de vos rêves. Terrain non viabilisé Proches commodités : écoles, épicerie, bar/tabac, fôret. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Appartement 2 pièces de 42,5 m² à Gonneville-sur-Honfleur

42m²

Appartement 2 pièces de 42,5 m2 situé à Gonneville-sur-Honfleur, cet appartement T2 cabine en rez-de-chaussée se trouve au sein de la résidence de tourisme « Le Château de Prêtreville », à quelques minutes seulement du centre historique de Honfleur. Avec un balcon d'environ 8 m2, il offre un cadre agréable pour un pied-à-terre comme pour un investissement locatif, dans un environnement calme aux portes de la Côte Fleurie. L'appartement est vendu entièrement meublé et se distingue par un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Une pièce de vie conviviale avec kitchenette équipée permet de partager des moments de détente, tandis qu'une chambre indépendante offre un espace nuit confortable. Un espace cabine séparé complète l'ensemble et permet un couchage supplémentaire très apprécié dans ce type de résidence. Une salle d'eau avec WC vient parfaire la distribution des pièces, le tout dans un immeuble de 2008 bien entretenu et de qualité standard. L'ambiance générale est celle d'un lieu de villégiature pratique et serein, avec une gestion simplifiée grâce au bail commercial en cours. Les occupants profitent d'un confort clé en main, sans avoir à se soucier de l'ameublement ni de l'organisation des lieux. Le balcon permet de prolonger la pièce de vie vers l'extérieur et d'apprécier l'environnement verdoyant tout en restant chez soi. La résidence de tourisme « Le Château de Prêtreville » propose des prestations de loisirs recherchées. Une piscine extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace bien-être comprenant spa, hammam, sauna et douche sensorielle offre de véritables moments de détente. Ces équipements contribuent à renforcer l'attrait de la résidence auprès des vacanciers et des occupants, dans un secteur touristique prisé de Normandie, tout proche de Honfleur et des sites emblématiques de la Côte Fleurie. Ce bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial sécurisé, avec une gestion entièrement déléguée à l'exploitant de la résidence. Le propriétaire bénéficie ainsi d'un revenu locatif régulier, sans se soucier de la recherche de locataires ni de la gestion courante. C'est un cadre particulièrement adapté au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), permettant de combiner fiscalité avantageuse, simplicité de gestion et visibilité sur les loyers perçus. À l'échéance du bail commercial, plusieurs options pourront être envisagées en fonction des conditions contractuelles du moment, laissant au futur acquéreur une réelle souplesse pour adapter le mode d'exploitation à son projet. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété: 243 € / trimestre - DPE : D - Mode de chauffage : Convecteur électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui entourent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour connaître les données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Gonneville-sur-Honfleur

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Investissement LMNP T2 Duplex 32 m² - Normandy Garden Branville (14)

70710

2 281 €/m²

Investissement LMNP T2 Duplex 32 m² - Normandy Garden Branville (14)

31m²

Investissez au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement naturel recherché à proximité de Deauville, Cabourg et des plages de la Côte Fleurie. Découvrez ce T2 duplex situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 31,63 m², complété par une terrasse de 6,9 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 5,36 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 10,7 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial dans une destination touristique reconnue avec des revenus locatifs sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un environnement touristique de premier plan Implantée à Branville, la résidence bénéficie d'un cadre verdoyant à proximité des stations balnéaires les plus réputées de Normandie. -Proximité de Deauville et Cabourg -Destination touristique familiale reconnue -Environnement naturel préservé Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine intérieure, piscine extérieure, jacuzzi, sauna, hammam, restaurant, parking, appartement équipé, parc paysager L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 10 ans (échéance septembre 2026) Loyer annuel hors taxes : 3 786 € HT / an Taxe foncière : 243 € / an DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

Terrains à bâtir entre Pont l’Evêque et Lisieux

655m²

Entre Pont l'Evêque et Lisieux, dans un environnement calme et naturel, nous vous proposons 16 beaux terrains à bâtir de 500 à 655 m2* Ces terrains sont bien exposés, libres de constructeurs et seront équipés de tous les branchements habituellement nécessaires (électricité, téléphone, eau potable, tout à l'égout, réseau eau pluviale) vous permettant de réaliser votre projet de construction d'une maison neuve aux normes RE 2020 dans les meilleures conditions. Permis de construire déposable de suite. Le Breuil-En-Auge est une petite commune de Normandie qui prend place dans le département du Calvados au coeur du Pays d'Auge, à proximité de la Côte Fleurie et de l'autoroute de Normandie.. Retrouver l'ensemble des projets en cours d'aménagement sur la Normandie en consultant les sites ZIGZAG-TERRAIN et VESTAM * (selon disponibilités) Situation géographique : 6,9 Km 7 Mn accès autoroute A13 7,4 km 8 Mn de Pont l'Évêque 8,5 km 9 Mn de Lisieux 19 km 19 Mn du centre de Deauville 20 km 18 Mn de Beuzeville 23,6 km 23 Mn de Honfleur

887063 857 €/m²

88706

23 m²

1pièce

1ch.