Ensemble immobilier 2 maisons et hangar- Donnemarie-Dontilly- 77

Donnemarie-Dontilly

Prix de vente2450001788.3211678832117 /m²

Les caractéristiques

137 m²Surface

4Pièces

2057 m²Terrain

Description

Ensemble immobilier 2 maisons et hangar- Donnemarie-Dontilly- 77

Sur un grand terrain de plus de 2000m² avec pleine vue sur la campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier à 1h de Paris!

Passez le portail et le charme du lieu opèrera...

Deux habitations et leurs dépendances n'attendent que votre projet (vivre en famille, chambre d'hôte, activité indépendante ou libérale...)

La première habitation comporte :

-au rez-de-chaussée : un espace salon/cuisine ouverte, un WC, une chambre.

-à l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un grenier et une cave complètent ce bien.

Chauffage électrique.

La seconde habitation de plain-pied se compose d'un séjour avec cheminée, d'un espace cuisine ouverte récente, d'une véranda, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau.

Chauffage central gaz.

L'extérieur vous offre plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours, un hangar pour abriter les véhicules, et différents ateliers et abris de jardin pour le stockage.

Assainissement individuel.

A10 min de LONGUEVILLE, 15min de NANGIS, 5min de Donnemarie et de ses commodités et écoles, proche de la gare pour gare de l'est. A 20min de Provins. 1h de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Donnemarie-Dontilly

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

283 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RTD 77Maçonnerie

NUMERISCANEntreprise bâtiment

ERMI MAINTENANCE MARINEEntreprise bâtiment

UNIVERS CONFORTPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1 760 €/m²

Briarde dans le Montois à vendre

127m²

A 10 min de NANGIS, proche de Donnemarie-Dontilly et de ses commodités, dans village avec école venez découvrir cette briarde qui a gardé de son authenticité! Pierres en façades, poutres intérieures, puits, belle cave sauront vous séduire... Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un séjour/salon avec poêle à granules, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie et une chaufferie. A l'étage, 4 chambres et un WC. A l'extérieur, une belle terrasse pour profiter des beaux jours complète le bien, sur un terrain clos de plus de 600m². Equipements modernes : volets solaires, chauffage central pompe à chaleur air/eau et poêle à granules, clim grâce à une pompe à chaleur air/air. Double vitrage Tout à l'égout. N'attendez plus pour installer votre famille! Gare pour Paris Est à 15min. 1h de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON_ 3 CHAMBRES_ GARAGE _ JARDIN !!!

87m²

Venez découvrir SANS TARDER cette maison de 2010 d'environ 86 m² et édifiée sur un terrain de 525 m². Située à Donnemarie-Dontilly, commune paisible disposant de commerces de proximité, de commodités et d'écoles sur place de la maternelle au collège, à 11 km de la gare SNCF de Longueville ainsi qu'à 15 km de Nangis. Cette maison traditionnelle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec un accès direct au garage ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains avec WC ainsi que 3 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse, d'un bûcher et d'un abri de jardin. Puis un garage attenant vient compléter ce bien. Tout-à-l'égout. Chauffage : radiateurs électriques et cheminée à foyer fermé. Les ++ : Cheminée avec répartiteur de chaleur, fenêtres double vitrage, fibre raccordée ! Une visite s'impose ! Alors, contactez-nous ! Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 351510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne

133m²

PERREY Cyril - BSK IMMOBILIER vous présente : Charmante maison de campagne sur un terrain d'environ 2100m² situé à Meigneux dans un petit village calme à 5 minutes de Donnemarie-Dontilly. La maison avec une superficie de 133 m² environ se compose : Au Rez-De-Chaussée, une entrée, une cuisine, un couloir desservant un salon / salle à manger d'environ 30m² très lumineux, une salle d'eau (refait à neuf), une buanderie, deux chambres et un WC. A l'étage, un palier desservant une salle de bain avec WC (refait à neuf) et deux chambres. Un garage d'environ 20m² est accolé à la maison. Un second bâtiment, ou vous trouverez un très grand garage avec une surface d'environ 50m² équipé d'un lavabo et un WC. A l'étage, un appartement indépendant composé, d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un salon, une chambre. l'ensemble de l'appartement est équipé, meublé. Cet appartement est actuellement sous location avec un revenu mensuel de 600 euros (soit 7 200 euros par an). A L'extérieur, le terrain est entièrement clos, arboré, une grande terrasse situé coté sud (donnant accès à la cuisine, salon / salle à manger et une chambre), un appentis pour stockage et un second appentis avec grenier d'une surface de 30m². Les ++++ Tout à l'égout, fibre raccordée, une cheminée insert, portes et fenêtres double vitrage (une partie changé récemment). Situé proche de toutes les commodités + Donnemarie Dontilly 5 minutes avec plusieurs lignes de BUS + Nangis 10 minutes avec gare SNCF reliant Paris gare de l'EST / Provins ainsi que plusieurs lignes de BUS + Montereau Fault Yonne 25 min avec gare SNCF reliant Paris gare de Lyon / Montereau via Fontainebleau A très vite pour une visite Cette annonce référence 347321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL PERREY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91515479300011. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à saisir!

116m²

Maison familiale avec jardin – Impasse calme Karima Kareche vous propose une jolie maison sur un grand terrain, avec un beau jardin arboré sans vis-à-vis, située dans une impasse calme. Elle est idéalement placée, à proximité des commerces (Intermarché), des écoles, les installations sportives, du bus et de la gare. Répartition sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un grand séjour et une salle à manger, ouverts sur une terrasse et le jardin. Une cuisine semi-fermée et équipée Une salle d'eau avec WC Une grande chambre d'environ 14 m² A l'étage : Trois belles chambres bien réparties, très lumineuses. Un WC Un dressing d'environ 3 m², avec un double usage car équipé d'une bonne isolation phonique A l'extérieur : Une belle clôture avec un portillon et un grand portail permettant de garer jusqu'à deux véhicules sur une allée. La toiture et les quatre façades sont en très bon état. Une cabane pour le rangement des outils ou autres Une belle terrasse donnant sur un jardin arboré et un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Équipements écologiques : Deux grands récupérateurs d'eaux pluviales Panneaux solaires pour l'autoconsommation et la production d'électricité Ne tardez pas à visiter cette maison : 07 49 59 25 84 Cette annonce référence 346846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon familial, grand garage, appartement sur grand terrain

133m²

Sur le secteur de Donnemarie-Dontilly (77) ! Ensemble immobilier : Grande maison familiale & Revenu locatif garanti ! Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier, niché au coeur d'un magnifique cadre verdoyant de plus de 2 100 m², offrant un parfait équilibre entre vie de famille, tranquillité et rentabilité financière immédiate! >> La Maison Principale : Espaces, Confort & Vie de Plain-Pied Cette vaste maison s'adapte à tous vos projets de vie :Au rez-de-chaussée : Un grand séjour / salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC. À l'étage : Un espace nuit composé de 2 très grandes chambres, une salle de bain avec WC. Chauffage central gaz, huisseries double vitrage dont une partie est récente. Garage accolé à la maison. Un second garage indépendant de plus de 50m² au sol >>Un Revenu Locatif Attractif (Loyer : 7 200 € / an) Un véritable atout financier pour alléger votre mensualité ou constituer un investissement pérenne ! Appartement indépendant :Situé au-dessus du second garage, cet appartement est actuellement loué 600 € / mois (soit 7 200 € par an). Parfaitement séparé pour garantir la tranquillité de chaque occupant. Chauffage électrique, huisseries double vitrage. >>Les Extérieurs Un superbe jardin arboré et clos de plus de 2 100 m², avec deux entrées distinctes, idéal pour les enfants, un potager ou simplement profiter du calme. Un appentis permet du stockage supplémentaire ou un lieu pour recevoir sur une terrasse couverte! Situé proche Donnemarie-Dontilly, bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers de Seine-et-Marne. Gare pour Paris à Nangis à 10min. Tout à l'égout, fibre raccordée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE_ 4 CHAMBRES_ JARDIN !

160m²

Venez découvrir SANS TARDER cette magnifique maison en pierre d'une surface d'environ 160 m², située dans un village paisible avec école et boulangerie sur place. À 5 minutes Donnemarie-Dontilly ( collège, commerces et commodités) et à 15 minutes de la gare SNCF (ligne P) de Nangis. Cette maison lumineuse et bien entretenue, vous offre au rez-de-chaussée un vaste salon d'environ 36 m² avec un poêle à pellets, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et meuble double vasque. À l'étage vous disposerez d'un couloir desservant quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une grande terrasse et d'une annexe. Le tout édifié sur un terrain de 435 m². Tout-à-l'égout. Les ++ Chauffage : Poêle à granulés et chaudière à granulés avec thermostat connecté. FIBRE raccordée, double vitrage, ballon thermodynamique, plancher béton (à l'étage), bonne performance énergétique C !!! Cette maison familiale, n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63, pour tout renseignement complémentaire ! Cette annonce référence 343483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison lumineuse avec appartement indépendant - Proche

122m²

Idéal famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif Située dans un cadre agréable à seulement 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et à 10 km de la gare (Paris Gare de l'Est), 1h de Paris. Son véritable atout ? Une modularité exceptionnelle grâce à ses deux espaces de vie distincts. >>Le Rez-de-Jardin : Entièrement aménagé, ce niveau offre un accès direct au jardin. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace cellier-chaufferie. Parfait pour ados, parents, ou pour générer un revenu locatif ! >>Le Rez-de-Chaussée surélevé : Une entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. >>L'Étage : Une grande chambre avec rangement, seconde petite chambre et une pièce supplémentaire. A l'extérieur, un garage indépendant complète le bien avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants solaires. Assainissement individuel, éligible à la fibre. Contactez-nous vite pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon avec vue imprenable à Donnemarie-Dontilly-77-

90m²

Située au calme absolu dans un secteur prisé du Montois, à 1h de Paris, cette maison familiale vous séduira par son cadre de vie unique et sa **vue panoramique sur la campagne**. À moins de 15 min de la gare de Nangis (Paris-Est) et proche de toutes les commodités. Elle vous offre au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'étage dispose de 2 grandes chambres supplémentaires, dont une avec balcon. Le tout est édifié sur un superbe terrain de près de 1 200 m². Double vitrage, chauffage électrique + cheminée foyer ouvert. Assainissement autonome. Contactez-nous vite pour la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME AVEC DEUX MAISONS ET

130m²

Située à proximité immédiate de Donnemarie-Dontilly- 77- et à quelques minutes de la cité médiévale de Provins, 1h de Paris, cette propriété pleine de caractère vous séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié. Un ensemble rare et polyvalent, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif. --Première maison d'habitation : Elle se compose au rez-de-chaussée de : * Une cuisine * Un séjour-salon lumineux * Une salle d'eau * Un espace buanderie * Une pièce pouvant faire office de dressing avec accès direct à la grange À l'étage : * Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire * Trois chambres * Un WC indépendant -- Seconde maison indépendante Parfaite pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif, elle comprend : * Un séjour chaleureux avec poêle à granulés * Une cuisine * Une salle d'eau avec WC À l'étage : * Une chambre -- Dépendances et extérieurs * Une grange reliant les deux habitations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement * Une dépendance supplémentaire avec grande pièce (stockage, réception, atelier... * Des caves, apportant charme et praticité -- Un extérieur exceptionnel Vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, avec : * Une vue dégagée sur l'église * Un chalet en bois, idéal pour un espace détente ou de rangement -- Les atouts : * Double habitation * Fort potentiel (résidence principale + locatif / gîte) * Environnement calme et verdoyant * Charme de l'ancien et authenticité Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Chauffage PAC air-eau, huisseries double vitrage, fibre, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2450001 788 €/m²

245000

137 m²

4pièces