
66420 - LE BARCARES - MAISON - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 48 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE
A 5mn à pied de la plage (Quartier La Grande Plage), cette maison de 48 m² habitable ( 31 m² Loi Carrez), répartis sur 2 niveaux, vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- un espace de vie agréable avec un séjour/cuisine donnant accès directement à la véranda
- Salle d'eau avec WC
A l'étage :
- Deux chambres dont une avec un accès sur la loggia.
Les points forts de ce bien :
- Garage de 12 m² en sous sol
- Terrasse
- Vendu meublé
Idéale pour une vie paisible à l'année comme pour une résidence secondaire au bord de mer.
A découvrir sans tarder.
Contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à fmalezieux@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Le Barcarès
Non communiqué
Non communiqué
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Situé dans un environnement privilégié sur la commune Le Barcares, ce superbe appartement F3 en duplex conjugue parfaitement charme, modernité et confort. Vous serez séduit par un espace de vie très lumineux aux volumes harmonieux avec sa grande hauteur sous plafond , sublimé par une cuisine contemporaine entièrement équipée et réalisée sur mesure, ouverte sur le séjour. Un véritable lieu de convivialité, pensé avec goût et matériaux de qualité sans oublier son balcon sans vis à vis L'agencement en duplex offre une séparation idéale entre les espaces de vie et l'espace nuit, composé de deux chambres confortables propices au calme et à la détente. L'appartement est vendu entièrement meublé avec soin, dans un esprit élégant et cohérent, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Idéalement situé à proximité des plages et des commerces de la place du Tertre, ce bien rare sur le secteur représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Bien d'exception à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 323212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOÎT ROLLES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 45335016700020. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 185 Charges prévisionnelles annuelles : 147,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tristan Nousse immobilier vous présente cette maison avec une chambre en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine haute, sur le secteur de Cap Coudalère, résidence Les Bastides du Cap. Dotée d'une belle terrasse, cette maison vous propose aussi un accès à un patio partagée, en passant par une buanderie bien pratique pour du rangement. Maison vendue avec deux places de parking, dans cette résidence bien entretenue, avec piscine entièrement refaite l'an dernier. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Peintures refaites dans la maison. Bien soumis au statut de la copropriété, 62 logements, procédure en cours : aucune, 98 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cet agréable appartement avec vue mer et sans vis à vis. Dans une résidence avec gardien et local vélo collectif, ce cosy appartement se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 31 m2 avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une chambre cabine avec un lit de 140 cm, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Idéalement situé au Port avec accès direct à la plage, à proximité des commerces et la possibilité de vous rendre au village (800 m environ) à pied ou à vélo grâce à la piste cyclable et à l'arrêt de bus situé à proximité. L'appartement est climatisé, avec doubles vitrages et volets roulants électriques. Il est vendu tout équipé, aménagé et sans travaux à prévoir. IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU EN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UN BON RENDEMENT Coup de cœur assuré. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 350552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600025. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr