Maison Ergue Gaberic 6 pièce(s) 163 m2

Ergué-Gabéric

Prix de vente5876003604.9079754601225 /m²

Les caractéristiques

163 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

738 m²Terrain

2008Construction

Description

ERGUE GABERIC - Proche de QUIMPER et de toutes les commodités venez découvrir cette contemporaine familiale avec piscine de 2024.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et son wc, d'un bureau et d'un wc indépendant. Au 1er étage, une grande mezzanine faisait office de salon pour les enfants, de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une salle de sports.

Une grande terrasse donnant accès à la piscine chauffée, un jardin entièrement clos et un garage complètent cette propriété.

Mandat 13842

Stéphane Comptour (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 783 410 - Quimper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ergué-Gabéric

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

65 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GROUPE IDEEFIXEMaçonnerie

PEINTRE PATROUILLEPeinture

DUBOIS CHARLYCouverture toiture

SYLVAIN CAPITAINEMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 5 pièces de 142 m² à Fouesnant, terrain de 1004 m²

142m²

Edith ETSAM vous propose ce bien : À seulement 300 mètres de la plage de Cap-Coz, de l'école de voile et du restaurant "Les pied dans l'eau" cette maison de caractère datant de 1900 bénéficie d'une situation privilégiée, au cœur d'un environnement recherché et préservé de Fouesnant. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, elle offre un cadre de vie rare, entre proximité immédiate de la mer, calme et douceur de vivre. Orientée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant intimité, verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, une véranda baignée de lumière assure une agréable transition entre la maison et le jardin. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 70 m², chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée ouverte qui lui confère une véritable âme. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace généreux. Le rez-de-chaussée permet également d'envisager une vie de plain-pied, avec une chambre parentale dotée d'un dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier. À l'étage, un bel escalier dessert un palier distribuant trois chambres lumineuses, bénéficiant de vues dégagées, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Deux chambres disposent en outre de leur propre lavabo. À l'extérieur, le jardin offre un cadre particulièrement agréable, propice à la détente et aux moments partagés. Il pourra être aménagé selon vos envies : jardin paysager, espace repas, coin détente ou projet familial. Une partie du terrain présente également un potentiel constructible, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un garage d'environ 20 m² et un jacuzzi de qualité complètent les prestations. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements appréciables, avec notamment une pompe à chaleur installée en mars 2026, des panneaux solaires et le tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Ils offrent l'opportunité de repenser certains espaces, de valoriser les éléments anciens et de choisir des matériaux, des couleurs et des prestations en accord avec votre style. Avec ses éléments en pierre apparente, ses volumes généreux, sa luminosité et son terrain remarquable, cette maison possède déjà tous les atouts d'un lieu de vie unique. Il ne reste qu'à lui insuffler votre personnalité. Les atouts de cette propriété • Plage de Cap-Coz à seulement 300 m • École de voile accessible à pied • Exposition plein sud • Terrain arboré de plus de 1 000 m² • Maison de caractère datant de 1900 • Pièce de vie d'environ 70 m² • Éléments en pierre apparente • Possibilité de vie de plain-pied • Potentiel constructible, sous réserve d'autorisations • Jacuzzi et garage • Pompe à chaleur installée en mars 2026 • Panneaux solaires • Travaux permettant une personnalisation complète Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située à quelques pas de la mer. Une opportunité rare à Cap-Coz pour créer un intérieur chaleureux, élégant et entièrement à votre image.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

154m²

29950 – Gouesnac'h – Maison de caractère 7 pièces – 5 chambres – 154 m²- Propriété avec 6 hectares de terrain agricole – Un havre de paix à découvrir effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de caractère située à Gouesnac'h, au cœur d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour exposé plein sud profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un jardin arboré, invitant à la détente. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La propriété comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Il est également possible d'agrandir l'habitation d'environ 50 m², permettant d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain agricole offrent un cadre de vie rare. Un hangar de 80 m², une parcelle plantée de pommiers à cidre et les vestiges d'une ancienne activité cidricole confèrent à l'ensemble un charme authentique. Une dépendance garage/atelier ainsi qu'un grand garage complètent les espaces de stockage et d'aménagement. Le vaste terrain, soigneusement entretenu, permet également d'envisager l'installation d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. Cette maison pleine de caractère offre calme, nature et authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Contactez moi vite pour organiser une visite ! 06 50 51 37 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison Quimper 7 pièce(s) 156 m2

156m²

QUIMPER - Quartier du Frugy - A quelques minutes du centre, cette élégante maison familiale conjugue avec réussite le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation d'architecte soignée. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile près de 156 m² habitables pensés pour répondre aux attentes d'une vie de famille. Les espaces de réception occupent une place centrale : une vaste pièce de vie traversante, ouverte sur l'extérieur, offre un cadre chaleureux et lumineux tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble prolongé par une terrasse. L'espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux. Quatre chambres confortables et une salle de bains, composent le premier étage. Au dernier niveau, une suite parentale aménagée sous les combles propose un espace privatif avec dressing et salle d'eau (avec douche et baignoire). Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et espace atelier. Les équipements actuels, incluant la domotique et le chauffage au gaz de ville, apportent un confort appréciable. A l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, s'accompagne d'une seconde terrasse et de dépendances de rangement. Une adresse recherchée, une rénovation de qualité et des volumes généreux font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur du Frugy. Visite virtuelle disponible sur demande. réf mandat: Mandat 14979 Nicolas THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 920 4452 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison FOUESNANT 6 Pièces 127 m²

127m²

Idéalement située à quelques pas du dynamisme et des commodités du centre-ville de Fouesnant, cette maison neuve de 127 m² incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et sérénité. Édifiée sur un beau terrain clos de 572 m², cette propriété a été pensée pour offrir une qualité de vie incomparable au coeur de la Riviera Bretonne. Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec une impressionnante pièce de vie de 45 m². Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, ce volume généreux constitue le coeur battant de la maison, promettant des moments de convivialité inoubliables en famille ou entre amis, avec un accès direct vers le jardin. L'espace nuit, particulièrement bien distribué, propose quatre belles chambres pour s'adapter à tous vos projets. Vous profiterez notamment d'une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité, tandis que les trois autres chambres offrent tout le confort nécessaire pour des enfants, des invités ou l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail. Un garage confortable complète le bien, l'élément paysager est à finir. Contactez nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Saint Evarzec 7 pièce(s) 171,55 m2+87m2 de sous-sol complet

171m²

LAFORET - Située sur la commune recherchée de Saint-Évarzec, au calme et dans un environnement agréable, cette maison contemporaine de 171 m² habitables séduira par la qualité de ses prestations et son état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, sublimée par une extension récente, offre un espace salon-séjour complété par un second salon plus intimiste d'environ 60 m², . La cuisine, partement fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison bénéficie de prestations haut de gamme, avec des matériaux de qualité et une finition soignée dans chaque pièce. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée et une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau, wc et de nombreux rangements. Un sous-sol complet de 87 m² vient compléter l'ensemble, incluant une porte motorisée, idéal pour stationnement, stockage ou espace atelier ainsi q'une partie cave a vin. Performante énergétiquement, la maison est classée C au DPE, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie, à proximité des commodités et des axes principaux. Visite virtuelle disponible sur demande. Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Longère de caractère rénovée – DPE B – 180 m² à Fouesnant

180m²

Longère de caractère rénovée – DPE B – 180 m² à Fouesnant Pierres, poutres, cheminée + extension ultra lumineuse 4 chambres – jardin paysagé – proche plages & commodités Sur la commune très recherchée de Fouesnant, cette longère de caractère développe environ 180 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 1 330 m², offrant un équilibre rare entre authenticité, confort moderne et performance énergétique ! Entièrement repensée, la propriété bénéficie d'une rénovation qualitative avec des prestations techniques solides : DPE classé B, pompe à chaleur Viessmann récente, menuiseries aluminium K-Line, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une ambiance unique entre charme et modernité : Dès l'entrée, le cachet de la pierre et des poutres apparentes donne le ton. Le salon séjour cathédrale est structuré autour d'une cheminée d'époque, il crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans la continuité, la maison propose une cuisine aménagée et équipée, centrale et parfaitement intégrée à l'ensemble. L'extension, véritable pièce maîtresse, offre un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées, avec une ouverture directe sur le jardin, sans vis-à-vis. Une configuration pensée pour vivre et évoluer 4 chambres à l'étage, réparties sur deux espaces distincts Mezzanine ouverte 2 salles d'eau avec douches à l'italienne Double espace de vie permettant indépendance ou modularité Idéal résidence principale, secondaire ou projet avec usage différencié. Un extérieur valorisé et exploitable : Le terrain de 1 330 m², entièrement paysagé et entretenu, propose un cadre agréable, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités Accès rapide aux axes principaux À quelques minutes des plages de Fouesnant Le bon positionnement marché Aujourd'hui, ce bien se distingue par son niveau de prestation, sa performance énergétique et sa configuration, tout en restant positionné de manière cohérente sur le secteur. Un produit rare pour les acquéreurs recherchant à la fois du cachet et du confort moderne, sans compromis technique. Les biens combinant DPE performant, rénovation qualitative et caractère ancien sont particulièrement rares. PLANS CROQUIS EN FIN D'ANNONCE - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 327724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Gouesnach 5 pièce(s) 151 m2 Propriété avec fort potentiel sur plus de 5 hectares

151m²

GOUESNACH - Propriété avec fort potentiel sur plus de 5 hectares Située à Gouesnac'h, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature, avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale de 151 m² habitables comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² Une cuisine spacieuse 4 chambres aux volumes confortables Salle de bains, salle d'eau, espaces de rangement Combles aménageables (23 m²) offrant encore du potentiel Possibilité d'agrandissement au-dessus du garage Extérieurs exceptionnels (plus de 5 hectares) : Jardin autour de la maison : 3 112 m² Verger : 5 672 m² Prairie : 9 866 m² Bois : 37 645 m² Un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de nature, projets agricoles, équestres ou simplement pour profiter d'un espace rare. Dépendances et atouts supplémentaires : Hangar de 250 m² Garage de 25 m² Annexe (env. 39 m²) Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Les + du bien : Environnement calme et sans vis-à-vis Gros potentiel (agrandissement, aménagements) Volumes généreux Terrain exceptionnel et rare sur le secteur Idéal projet familial, activité ou résidence secondaire Une propriété unique sur le secteur de Gouesnach, alliant espace, nature et potentiel. A découvrir sans tarder ! Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Pluguffan 7 pièce(s) 162 m2

162m²

Aux portes de Quimper, découvrez cette superbe maison contemporaine de 162 m² habitables, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité omniprésente grâce à son exposition plein SUD. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Elle se compose au rez -de -chaussée d'une entrée, vestiaire, wc séparé, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour/salon avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau privative (20 m2), garage aménagé et isolé. A l'étage, 4 belles chambres, salle de bains, wc séparé, espace bureau. Ses atouts: - Une isolation performante garantissant confort thermique et économies d'énergie classement "A" - Jardin entièrement clos et portail électrique - Terrasse d'environ 70 m2 - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2024 Mandat Laforêt 14535 Anthony Dizet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 633 702 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5876003 605 €/m²

587600

163 m²

6pièces

4ch.