Cet été, offrez-vous le confort d'une maison classée DPE A, équipée d'un plancher chauffant rafraîchissant.
Lorsque les températures grimpent, le confort de votre maison devient essentiel.
Imaginez rentrer chez vous après une journée sous la chaleur et retrouver une agréable sensation de fraîcheur. Grâce à son plancher chauffant rafraîchissant, sa pompe à chaleur et son excellente performance énergétique classée DPE A, cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, tout en limitant les consommations d'énergie.
À Pointre (Jura), à seulement 12 minutes d'Auxonne, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 209 m², construite en 2010, où espace, lumière et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle attire le regard. Les nombreuses ouvertures baignent chaque pièce de lumière et créent une atmosphère chaleureuse.
Au cœur de la maison, une magnifique pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte sur le salon devient naturellement le lieu de rassemblement de toute la famille. Un espace convivial où l'on imagine les repas du quotidien, les anniversaires, les soirées entre amis et les moments de partage.
Avec ses 6 chambres, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'une famille recomposée.
Elle propose notamment :
Une suite parentale avec dressing, baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne.
Une seconde suite avec douche à l'italienne et WC privatifs.
Un WC indépendant complète l'agencement de la maison.
Mais le véritable coup de cœur se poursuit à l'extérieur.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 929 m², cette propriété offre un véritable art de vivre.
La grande terrasse couverte prolonge naturellement la maison et accueille une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza, plancha.
Imaginez les repas qui se prolongent jusqu'au coucher du soleil, les soirées d'été entre amis, les enfants qui jouent pendant que d'autres profitent d'une partie de pétanque ou d'un moment de détente dans le jacuzzi ou le sauna.
Pour encore plus de confort, une douche extérieure ainsi que des toilettes sèches ont été aménagées afin de profiter pleinement des extérieurs sans avoir à rentrer dans la maison.
Un kiosque complète cet espace pensé pour la détente et la convivialité.
Parce qu'une maison familiale se doit également d'être pratique, vous bénéficierez de nombreux équipements :
Grand garage de 85 m².
Grand appentis permettant d'abriter plusieurs véhicules ou de stocker du matériel.
Adoucisseur d'eau.
Récupérateur d'eau de pluie.
Puits avec possibilité de mettre une pompe de relevage.
Assainissement individuel sur fosse septique conforme (diagnostique à l'appuie)
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :
Pompe à chaleur.
Plancher chauffant et rafraîchissant.
Ballon thermodynamique.
Huisseries PVC avec volets roulants.
Isolation très performante.
DPE A, un véritable atout pour profiter d'une maison confortable aussi bien pendant les fortes chaleurs que durant l'hiver, tout en maîtrisant votre budget énergétique.
Les familles apprécieront également la présence du ramassage scolaire au centre du village, desservant l'école maternelle et primaire de Montmirey-la-Ville ainsi que le collège de Pesmes.
Située à seulement 12 minutes d'Auxonne, cette maison offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités.
Cette propriété ne se résume pas à ses prestations. Elle offre un cadre de vie où l'on imagine facilement voir grandir ses enfants, recevoir ses proches et profiter pleinement de chaque saison.
Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Cette annonce référence 336103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON GIRARDÎN (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79460594900021.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167.00 € et 1579.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
