MAGNIFIQUE STUDIO TRANSFORMABLE EN TYPE 2 LUMINEUX CALME ET SANS VIS A VIS

Paris

Prix de vente29990011534.615384615385 /m²

Les caractéristiques

26 m²Surface

1Pièce

4Étages

1850Construction

Description

Haddah BOUTABA vous propose ce bien :

ATENTION PEPITE ! Studio rénové – Quartier Mouffetard – Calme absolu, lumineux et sans vis à vis !

TRANSFORMABLE EN TYPE 2 !

(Budget environ 15 000 euros par entrepreneur sérieux)

Au cœur du très recherché quartier Mouffetard, à deux pas du métro Censier-Daubenton et de la place Georges-Moustaki, découvrez ce charmant studio idéalement situé.

Au sein d'une petite copropriété de la rue Mouffetard, l'appartement se trouve à l'arrière sur jardin, offrant un calme absolu, rare dans ce secteur vivant et prisé.

Situé au 2e étage sans ascenseur, ce très beau studio entièrement refait à neuf développe une superficie de 26,5 m².

Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif, ou un premier achat dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche.

Éléments clés : • Surface : 26,5 m²

• Étage : 2°étage sans ascenseur

• Situation : sur jardin, au calme

• Lumineux

• Quartier : Mouffetard – Censier-Daubenton

• DPE : F (isolation intéieure pour passage en D - budgetée 5000 euros par entrepreneur qualifié - perte moins de 1m2)

Opportunité rare à saisir dans ce secteur très recherché.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Paris

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

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51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

181 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

31 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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