Maison

Faucigny

Prix de vente6200004626.865671641791 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1407 m²Terrain

1830Construction

Description

74130 FAUCIGNY – CORPS DE FERME INDIVIDUEL RÉNOVÉ – SURFACE 134m2 HABITABLES – 3 CHAMBRES – GRANGE 210m2 À AMÉNAGER – TERRASSE 60m2 – TERRAIN 1407m2 – CARPORT 2 VOITURES – SECTEUR TRÈS CALME

Stéphanie RAMEL efficity vous présente ce charmant corps de ferme datant du 19ème siècle dont le rez-de-chaussée a été entièrement rénové. À l'étage, vaste grange de 210m2 au sol offrant un beau potentiel d'aménagement.

AGENCEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE :

Cuisine semi-ouverte (20m2)

Salon / séjour (38m2)

3 chambres

SDB avec baignoire

WC séparé

Chaufferie / buanderie (30m2)

ANNEXES :

Cave (20m2)

Carport 2 voitures

Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 60m2, donnant sur un grand jardin arboré et sans aucun vis-à-vis.

CÔTÉ TECHNIQUE :

- Mode de chauffage : fioul + poêle à bois

- Assainissement individuel

- Fenêtre double vitrage

- Volets bois

CÔTÉ FINANCES :

- Taxe foncière : 1108€ / an

CÔTÉ PRATIQUE :

- Situé à 10min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix

À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Faucigny

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

302 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

71 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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AR ELECTRICITEElectricite

CHAUQUET GEOMETRES EXPERTSEntreprise bâtiment

IG ETANCHEITEEntreprise bâtiment

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557500

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Chalet

170m²

EN EXCLUSIVITÉ – MIEUSSY 74440 – CHALET MADRIER LACROIX – 170m2 HABITABLES + SOUS-SOL – 4 CHAMBRES – MEZZANINE – 16 COUCHAGES – TERRAIN 1699m2 – VUE PANORAMIQUE – PROXIMITÉ STATION SKI PRAZ-DE-LYS / SOMMAND Vidéo drone disponible ! Stéphanie RAMEL efficity vous présente ce magnifique chalet madrier, idéalement situé sur les hauteurs de Mieussy. Construit en 1991 par CHALETS LACROIX (constructeur spécialiste des chalets traditionnels savoyards), il séduit par son authenticité et son architecture montagnarde. Vous profiterez d'une surface habitable de 170m2 et d'un grand sous-sol. Ce chalet est implanté sur une parcelle de 1699m2 et offre une magnifique vue panoramique sur les montagnes (Mont-Blanc, Môle, Bargy). Idéal résidence principale ou secondaire avec cadre de vie privilégié, à proximité des commodités de Mieussy et à 10min du plateau de Sommand (domaine ski alpin, ski de fond, activités de montagne… hiver comme été). Le chalet est agencé sur 3 niveaux : SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ : Hall d'entrée avec rangement Garage double de 40m2 Buanderie avec douche WC indépendant Cave de 7m2 REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon cosy avec cheminée Cuisine ouverte sur séjour Chambre parentale avec SDB WC indépendant Terrasse avec accès direct au jardin ÉTAGE : 3 chambres Mezzanine (dortoir, bureau, espace de jeu…) SDB avec baignoire WC indépendant CÔTÉ TECHNIQUE : - DPE : E / GES : C - Chauffage au sol électrique + radiateurs électriques - Cheminée - Volets électriques et volets bois - Assainissement individuel (fosse septique) CÔTÉ PRATIQUE : - À 5min du centre-village de Mieussy (commodités, écoles) - À 10min du plateau de Sommand et du domaine skiable Praz-de-Lys / Sommand - Nombreuses activités été comme hiver : ski alpin, ski de fond, randonnées, raquettes, VTT, parapente… À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au +33 6 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Mieussy

Voir

550000

Pers-Jussy Local professionnel modulable de 324 m² sur 996 m² de terrain tout commerce possible

Un local commercial disponible modulable d'une surface au sol de 324m² dont 273m² en loi Carrez sur 2 niveaux comprenant deux accès : Tout d'abord, un accès principal ouvrant sur un hall d'exposition ainsi que son comptoir de réception attenant. Une superficie de 162m² avec une hauteur sous plafond de 3.20m. La vitrine offre un linéaire de 15 m protégé La surface de vente est de 90 m². De plus sur le côté, un accès camionnette (Hauteur de 3.20 m) avec une porte de garage basculante comprenant un atelier, un espace privé avec WC, douche, vestiaire, kitchenette et au fond un espace de stockage. Un escalier intérieur permet d'accéder au second niveau de rangement d'une superficie de 162m² avec une hauteur de 2.20m. En plus du bâtiment, un terrain où l'on compte 5 places de stationnement délimitées dont une handicapée (possibilité d'en faire plus). Touts commerces possible. Ce bien est visitable dès que vous le souhaitez. Veuillez me contacter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Matera : Catherine Bossay Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 421 706 987 (Thonon-les-Bains)

Maison

197m²

74800 - CORNIER - MAISON T6 de 197m2 - JARDIN - COUR INTERIEURE- PLACES DE STATIONNEMENT - COMBLES AMENAGEABLES - QUARTIER MOUSSY Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Pascale SAUVAGET vous proposent cette maison situé à Cornier, à proximité des axes routiers en direction des entrées d'autoroute vers Genève-Annecy et la Vallée de l'Arve. Le lot 2, une maison dans une bâtisse construite vers 1880. Cette maison d'exception a été rénovée par un architecte. La partie habitable représente 197m2. Un hall d'entrée avec plafond cathédrale donne le ton sur le caractère unique de cette bâtisse. Les volumes généreux des pièces séduisent et mettent en valeur le charme de la maison. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine donnant sur la cour avant exposé Est, un séjour et un salon avec accès sur la grande terrasse et jardin exposé Ouest, d'une chambre à rafraîchir, des toilettes visiteurs un espace buanderie, une cave. A l'étage, une petite mezzanine dessert la salle de bain avec baignoire-douche et toilettes, deux grandes chambres et un espace dressing. Au demi niveau supérieur une grande mezzanine ouverte pouvant être transformée en bureau ou une 4ème chambre. Des combles aménageables au 2ème étage d'une surface de 46m2 est un véritable atout vous permettant d'aménager cet espace au gré de vos envies. Vous disposerez également de trois places de stationnement dans la cour fermée par portail électrique et éventuellement à l'arrière de la maison. La chaufferie est un espace commun entre le lot 1 et le lot 2 avec un accès indépendant pour chaque lot. La commercialisation de cette maison intervient dans le cadre d'une opération de division et de revente par lots distincts. Pour plus d'information contactez Pascale au 06 62 61 51 94, ou par mail : psauvaget@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascale Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°443076815. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Local commercial

120m²

74100 – ANNEMASSE CENTRE-VILLE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – 120 M² + CAVE 40 M² – BAIL 3/6/9 – RENTABILITÉ 6,3 % effiCity, Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous proposent à la vente ces murs commerciaux actuellement loués, idéalement situés en plein cœur du centre-ville d'Annemasse, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des commerces, des services, des transports, de la gare et du CEVA. UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL AVEC DES REVENUS IMMÉDIATS Commercialisés au prix de 475 000 € HAI, ces murs génèrent actuellement un loyer de 2 500 € par mois hors charges, soit 30 000 € de revenus locatifs annuels et une rentabilité brute d'environ 6,3 %. Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, offrant à l'investisseur un cadre locatif établi et une visibilité intéressante dans une stratégie de constitution ou de diversification de patrimoine. 120 M² ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED + 40 M² DE CAVE Le local développe environ 120 m² entièrement de plain-pied, offrant des volumes fonctionnels et facilement exploitables. Une cave d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble et apporte une surface supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage. Actuellement exploité en restauration, le local bénéficie d'une belle visibilité sur rue, d'un bon état général et d'une implantation en plein centre-ville. Le bail autorise tout commerce, offrant une réelle polyvalence à cet actif et constituant un atout supplémentaire pour sa valorisation à long terme. POURQUOI INVESTIR À ANNEMASSE ? À quelques kilomètres seulement de Genève, Annemasse occupe une position stratégique au cœur du Grand Genève et d'un important bassin d'emploi transfrontalier. La ville bénéficie notamment de la gare d'Annemasse et de la liaison Léman Express/CEVA avec Genève, qui renforcent son attractivité et les connexions avec l'ensemble du bassin genevois. Son développement urbain, sa proximité avec la Suisse et la forte concentration de commerces, services et transports en centre-ville participent à l'attractivité du secteur pour les professionnels comme pour les investisseurs. Investir dans ces murs commerciaux, c'est ainsi associer un emplacement de centre-ville, un revenu locatif immédiat, une rentabilité brute de 6,3 %, un bail commercial 3/6/9 et une logique patrimoniale à long terme. Un actif à étudier pour les investisseurs recherchant à la fois rendement, emplacement stratégique, diversification et potentiel de valorisation patrimoniale aux portes de Genève. Contactez Élise Lemonnier ou Dominique Tirard-Collet pour obtenir le dossier complet, consulter les éléments du bail et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

122m²

74970 - MARIGNIER - MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 - TERRAIN DE 950 M² - 4 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE AVEC JACUZZI - DPE A EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité cette maison individuelle contemporaine, achevée en 2023. D'une superficie de 122m2 au sol (hors garage) et 113m2 habitables, elle est implantée dans un quartier calme et particulièrement ensoleillé de Marignier. Son véritable point fort ? Une luminosité remarquable et une vue largement ouverte sur les montagnes. Grâce à son exposition parfaite et à ses généreuses baies vitrées orientées Est et Sud, la maison profite d'une très belle lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère résolument contemporaine. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une vaste terrasse dallée et posée sur plot d'environ 80m². Face aux montagnes, elle accueille également un jacuzzi et offre un cadre privilégié. Le terrain de 950 m² est entièrement plat et clôturé. Côté stationnement, vous profiterez d'un garage ainsi que d'au moins 5 places de stationnement extérieur UNE DISTRIBUTION PENSÉE POUR LE QUOTIDIEN Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, permettant de bénéficier d'un véritable espace nuit de plain-pied. Vous trouverez également à ce niveau un WC indépendant, un espace buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée, directement intégré à la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un second WC indépendant. DES PRESTATIONS RÉCENTES ET SOIGNÉES Achevée en 2023, la maison présente un excellent niveau de finition et ne nécessite aucun travaux : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son DPE classé A témoigne de ses performances énergétiques. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant réversible tandis que les stores motorisés et les équipements de domotiques apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un adoucisseur d'eau est également présent dans la maison. L'ensemble forme une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle : des volumes bien pensés, de belles prestations et surtout une relation particulièrement réussie entre les espaces intérieurs, la terrasse et le panorama environnant. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LA VALLÉE DE L'ARVE Marignier dispose de commerces et services, d'écoles maternelles et élémentaires, d'un collège ainsi que d'équipements sportifs. La commune bénéficie également d'une gare et de réseaux de transports en commun. Sa situation permet de rejoindre facilement les différents pôles de la vallée et les axes menant vers Genève, Sallanches et Chamonix. Cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant le confort d'une construction récente, une excellente performance énergétique et quatre chambres, tout en souhaitant profiter d'un environnement calme, d'un extérieur généreux et d'une belle ouverture sur les montagnes. Une propriété où la lumière, la vue et la qualité des prestations font réellement la différence. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 86 18 73 02 ou par mail, mhennenfent@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 204 Rue des Sorbiers, 74300 Thyez - titulaire de la carte professionnelle CPI 74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

140m²

MARNAZ (74460) | EXCLUSIVITÉ | MAISON FAMILIALE DE 140 M² | 5 CHAMBRES | VUE MONTAGNES De l'espace pour toute la famille, une chambre de plain-pied et les montagnes pour horizon. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous présentent en exclusivité cette maison récente de 140 m², située dans un quartier résidentiel calme de Marnaz. Dès l'entrée, la luminosité donne le ton. Grâce à sa triple exposition, la maison profite d'une belle lumière tout au long de la journée. Son séjour d'environ 40 m² offre un espace généreux pour se retrouver et recevoir, avec un accès direct à la terrasse de 20 m². La maison compte cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau : un agencement apprécié pour vivre de plain-pied, accueillir ses proches ou aménager un bureau. À l'étage, quatre chambres complètent l'espace nuit. Un balcon d'environ 12 m² permet de profiter de la vue sur les montagnes. Le sous-sol complet apporte de précieux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre agréable et facile à vivre. Deux places de stationnement extérieures complètent la propriété. Entre montagnes et vie pratique, Marnaz permet de profiter des commerces, des écoles et des services de la vallée de l'Arve, à proximité de Cluses. Sa situation est également idéale pour rayonner vers Chamonix, Annecy et Genève. Une maison pensée pour les familles qui recherchent cinq chambres, de beaux volumes et un environnement résidentiel. DPE en cours de réalisation. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Dominique Tirard-Collet ou Élise Lemonnier pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain

1956m²

VÉTRAZ-MONTHOUX – TERRAIN VIABILISÉ DE 1 956 M² – DIVISIBLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Guy Garin Davet vous proposent : Dans un secteur calme et recherché de Vétraz-Monthoux, découvrez ce beau terrain viabilisé d'une superficie totale de 1 956 m², offrant la possibilité d'être divisé en deux parcelles. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et principaux axes routiers. La frontière suisse est accessible en seulement 10 minutes, un emplacement particulièrement intéressant pour les travailleurs frontaliers ou pour un projet d'investissement. Les atouts : Terrain de 1 956 m² Viabilisé Divisible en deux parcelles Secteur calme et résidentiel Proche de toutes les commodités À environ 10 minutes de la frontière suisse Beau potentiel pour un projet de construction ou d'investissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guy Garin Davet au 06 64 71 09 58 ou par mail ggarindavet@efficity.com. Guy Garin-Davet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°440096881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guy Garin-Davet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°440096881. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Grande maison de 353m2 et 3200m2 de terrain

353m²

Grande maison avec un fort potentiel. Actuellement elle possède un rez-de-chaussée avec un grand garage de 34m2, une salle de bain, un WC, une cuisine, un salon de 27m2 et une chambre de 14m2, l'ensemble donnant directement sur le terrain. Au premier étage vous trouverez un salon séjour de 32m2, trois chambres, une salle de bain, une cuisine et un WC. Ce premier étage donne d'un côté sur un grand balcon de 18m2 et de l'autre sur le terrain. Au deuxième étage vous trouverez un plateau vierge et libre de tout aménagement de 125m2 donnant accès à un balcon avec encore la possibilité de créer environ 40m2 sous les combles. L'ensemble de la bâtisse a une superbe vue sur le Mont Blanc. Le terrain n'est pas constructible ce qui donne aussi le charme de la campagne. La maison peut être aussi bien propice à une famille qu'à une personne qui désire rénover pour faire trois appartements. Cette annonce référence 345590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7710.00 € et 10490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr