Maison à rénover avec dépendance à Blénod-lès-Toul

Blénod-lès-Toul

Prix de vente1104001022.2222222222222 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface

4Pièces

2Chambres

2Étages

1948Construction

Description

Maison à rénover avec dépendance à Blénod-lès-Toul

3%.COM Jérôme RUFFIN vous propose cette maison de 108 m2 habitables située dans un environnement calme de Blénod-lès-Toul.

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet valorisant.

Une maison à repenser selon vos besoins

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels et lumineux :

Une entrée accueillante

Une cuisine indépendante

Un salon agréable et lumineux

Deux chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Les volumes existants permettent d'envisager différents projets d'aménagement afin de créer un intérieur à votre image.

Des annexes appréciables

La propriété dispose également :

D'un garage

D'une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs, etc.)

Un projet avec du potentiel

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un logement personnalisé tout en valorisant leur investissement.

DPE : F

Des travaux énergétiques sont à prévoir, mais ils permettront d'améliorer significativement le confort du logement et sa performance énergétique.

Pourquoi visiter cette maison ?

? Maison à fort potentiel de valorisation

? Garage et dépendance

? Environnement calme

? Nombreuses possibilités d'aménagement

? Idéale pour un premier achat avec travaux ou un projet d'investissement

Parce que chaque belle réalisation commence par un projet, cette maison n'attend plus que votre imagination pour retrouver tout son éclat.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ?

Une visite virtuelle 360o est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir votre accès privilégié.

Jérôme RUFFIN EI 3%.COM Immobilier Agence de Toul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Blénod-lès-Toul

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

67 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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CONSTRUCÕES JOSES LDA (ZONA FRANCA DA MADEIRA)Maçonnerie

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DATARAXYSEntreprise bâtiment

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