Appartement

Paris

Prix de vente2130007100 /m²

Les caractéristiques

30 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

75019 PARIS – APPARTEMENT 2 PIÈCES – MÉTRO LIGNE 7 – CRIMÉE

EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'environ 30 m², situé au rez-de-chaussée, dans une rue calme en impasse piétonne, au sein d'un petit immeuble bien entretenu.

Il se compose de : un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC.

L'appartement est situé dans un passage très calme, avec cour privative, offrant un cadre agréable.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Ivana Milenkovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°853997781.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Paris

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

309 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Appartement rénové

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PARIS XIXe - DANUBE - STUDIO LUMINEUX Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose studio de 27 m² Carrez. A deux pas du Parc des Buttes-Chaumont et du Parc de La Villette, du métro (L5 et 7b), ce studio est baigné de lumière (orientation sud est). Récemment rénové, il est situé au 4ème et dernier étage, au sein d'une copropriété très bien entretenue, avec gardienne et local vélo. Celle-ci vient d'être intégralement ravalée avec rénovation énergétique (2026). Les petits plus qui nous font craquer : - L'ascenseur - La luminosité - L'état impeccable - La copro intégralement ravalée et rénovée - Le marché (av. J. Jaurès) : jeudi et dimanche Les charges de copropriété sont de 141 €/mois et la taxe foncière est de 819 € (2026). Loyer possible selon l'encvadrement des loyers parisiens : - 842 €/mois (+ les charges) - 702 €/mois (+ les charges) DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Studio baigné de lumière au calme sur jardin - Rue des Amira

19m²

Coup de coeur assuré dans le 18e arrondissement de Paris ! Idéalement situé Rue des Amiraux, découvrez ce charmant studio de 19,86 m² habitables, niché au sein d'un immeuble de bon standing aux parties communes parfaitement entretenues. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace de rangement optimisé menant à une belle pièce à vivre lumineuse. Véritable havre de paix en plein Paris, le séjour s'ouvre sur un jardin intérieur de copropriété, garantissant un calme absolu,renforcé par une exposition Sud idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Le bien comprend également une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les + du bien : Absolument au calme, orienté plein sud sur jardin arboré. JPG Parfait état général et agencement optimisé sans aucune perte de place. Immeuble sécurisé et de qualité. Un emplacement recherché : Vivez au rythme de ce quartier vivant et recherché ! Vous profiterez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces de bouche de la rue du Poteau, supermarchés, boulangeries, et cafés branchés. Côté transports, l'appartement est idéalement desservi par les stations de métro Simplon (Ligne 4) et Jules Joffrin (Ligne 12), vous permettant de rejoindre le coeur de Paris en quelques minutes. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat immobilier ou un investissement locatif sûr et rentable, ce studio réunit tous les critères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par son charme unique ! La Rue des Amiraux (Paris 18e) bénéficie d'une localisation très pratique dans un quartier dynamique, vivant et très bien desservi. Transports à proximité Métro Ligne 4 (Station Simplon) : À seulement 3-4 minutes à pied (rejoint le centre de Paris, Gare du Nord, Gare de l'Est et Châtelet très rapidement). Métro Ligne 12 (Station Jules Joffrin ou Marcadet - Poissonniers) : À environ 6-8 minutes à pied (accès direct à la Madeleine, Concorde, Montparnasse). Bus : Plusieurs lignes à proximité (lignes 31, 56, 60, 85) permettant de se déplacer facilement à travers la capitale. Commerces &amp ; Services du quotidien Alimentation &amp ; Supermarchés : Franprix, Carrefour Express, Monoprix (place Jules Joffrin) et supermarchés bio (Naturalia / Bio c' Bon). Commerces de bouche &amp ; Esprit village : À deux pas de la Rue du Poteau, célèbre pour ses artisans (boulangeries artisanales, boucheries, poissonneries, fromagers, primeurs). Marchés locaux : Accès rapide au marché couvert et au marché Ordener pour des produits frais tout au long de la semaine. Vie de quartier &amp ; Loisirs Restaurants &amp ; Cafés : Nombreux bistrots parisiens, terrasses conviviales, cafés de quartier et restaurants cosmopolites autour de Jules Joffrin et Simplon. Équipements sportifs &amp ; Culture :La Piscine des Amiraux située directement dans la rue (une célèbre piscine municipale classée aux monuments historiques avec son architecture Art Déco). Salles de sport et espaces de fitness à proximité. Espaces verts &amp ; Promenades : Proche des square Clignancourt, square Rachmaninov et à 10-15 minutes à pied de la Butte Montmartre et du Sacré-Coeur. Santé &amp ; Démarches Services administratifs : Mairie du 18e arrondissement (Place Jules Joffrin). Santé : Nombreuses pharmacies, cabinets médicaux, centres de santé et...

STUDIO EN DERNIER ETAGE - GRANDE ARMEE

18m²

Dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, idéalement situé rue Anatole de la Forge, entre l'avenue de la Grande Armée et l'avenue Carnot, à quelques pas de l'Arc de Triomphe, du Palais des Congrès et de la porte Maillot, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. L'adresse, à la fois centrale et élégante, offre un accès immédiat à l'ensemble des transports (métro LIGNE 1, RER A, le tout nouveau prolongement du RER E Eole à Porte Maillot, bus), aux commerces de qualité, restaurants, ainsi qu'aux espaces verts environnants, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au sixième et dernier étage sans ascenseur d'un très bel immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu et doté d'un gardien, nous vous proposons ce studio de 14,65 m² loi Carrez, (19 m² de surface au sol) ainsi qu'un débarras de 3,76 m² avec fenêtre à rénover sur le même palier (mais non attenant), idéal pour du stockage ou un espace annexe. Le studio se compose d'une pièce de vie avec deux fenêtres, d'une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et toilettes (et non un sanibroyeur). Il a récemment fait l'objet d'une rénovation complète : isolation entièrement refaite en janvier 2026 (DPE classé C, sans contrainte pour la location), peintures neuves, installation d'un compteur Linky et raccordement à la fibre optique. Côté confort, le chauffage est assuré par un radiateur électrique à accumulation, complété par un ballon d'eau chaude individuel. La sécurité est renforcée par une porte palière blindée équipée d'une serrure trois points. Pour mieux vous aider à vous projeter et vous donner des idées d'agencement, nous avons recréé des visuels de propositions d'aménagements grâce à l'intelligence artificielle. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, 84 euros par trimestre pour l'ensemble des lots. Ces biens constituent une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, au cœur d'un secteur très recherché de l'ouest parisien. Contactez-nous pour une visite.

PARIS 10ᵉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR - 2 PIECES - CANAL SAINT-MARTIN

33m²

Une opportunité rare pour créer un appartement à votre image, au cœur d'un quartier emblématique de Paris ! Fortis Immo vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 33,19 m² Carrez soit seulement 6.931€ / m²), situé rue Bichat, à deux pas du très prisé Canal Saint-Martin. Baigné de lumière et situé dans une rue calme, cet appartement offre une belle toile blanche pour donner vie à vos envies. Son plan fonctionnel et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Les atouts du bien : • Un appartement lumineux • Un plan idéal pour repenser les espaces selon vos envies • Un fort potentiel de valorisation après rénovation • Une rue calme à proximité immédiate du Canal Saint-Martin • Un quartier vivant et recherché, avec ses commerces, ses cafés et ses adresses incontournables Un projet à façonner selon vos ambitions Une rénovation complète est à prévoir, fenêtres comprises. Un budget travaux estimatif d'environ 50 000 € est à envisager. Que vous souhaitiez créer votre premier cocon parisien ou réaliser un investissement locatif, ce bien offre l'opportunité de concevoir un intérieur qui vous ressemble, dans un secteur particulièrement recherché. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/22 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 1.200 € Procédure en cours d'impayées de charges. Pas de DPE puisque pas de chauffage installé dans l'appartement. Visites et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement ancien

19m²

PARIS 19E – BUTTES-CHAUMONT / BUTTE BERGEYRE – STUDIO DE 19 M² (18,72 M² CARREZ) AVEC CAVE – 3E ET DERNIER ÉTAGE Situé dans une rue calme et charmante du 19e arrondissement, entre le parc des Buttes-Chaumont et la Butte Bergeyre, ce studio de 18,72 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation parisienne. Vous profitez de la proximité de véritables poumons verts parisiens, des commerces du marché Secrétan et de Belleville, tout en restant bien desservi par les transports. Les stations de métro Colonel Fabien (ligne 2) et Buttes-Chaumont (ligne 7bis) sont accessibles à environ 10 minutes à pied. Les lignes de bus 26 et 75 permettent également de rejoindre différents quartiers de Paris (Gare Saint-Lazare, Panthéon). Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble en brique de 1932, ce studio lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'un aménagement optimisé. L'appartement a été entièrement réaménagé en 2022 : électricité et plomberie refaites, cuisine équipée et salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC et lave-linge. De quoi profiter d'un intérieur fonctionnel, sans travaux de rénovation intérieure immédiats à prévoir. Une cave en sous-sol complète le bien, un espace de rangement toujours appréciable à Paris. L'eau chaude est produite individuellement par un ballon électrique installé en 2022. Le chauffage est collectif au gaz, par radiateurs. Concernant la performance énergétique, le DPE classe le logement en G (433 kWh/m²/an), avec une classe climat F (78 kg CO₂/m²/an). Le sujet est identifié et documenté : un diagnostic technique global (DTG) réalisé en 2025 ainsi qu'un rapport d'optimisation énergétique sont disponibles. Ces documents permettent d'étudier les travaux envisageables, leur coût estimatif et un scénario d'amélioration visant la classe D, sous réserve de la réalisation des travaux préconisés. Ce studio peut convenir pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un projet d'investissement intégrant une réflexion sur l'amélioration énergétique du logement. Pour plus d'informations, obtenir les documents techniques ou organiser une visite, contactez Camille Arreguin, consultante immobilier efficity à Paris 19e. Téléphone : 06 59 21 60 33 Instagram : @les_immobi_lies Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Camille ARREGUIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892962606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

2130007 100 €/m²

213000

30 m²

2pièces

1ch.