Maison Ploneour Lanvern 5 pièce(s) 116.24 m2

Plonéour-Lanvern
Maison Ploneour Lanvern 5 pièce(s) 116.24 m2 - photo 1
Prix de vente1900001637.9310344827586 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface
5Pièces
4Chambres
306 m²Terrain

Description

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Plonéour, cette maison familiale de cinq pièces saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, dans un environnement pratique . D'une surface de 116 m2, elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage vous profiterez de deux belles chambres avec placards, salle d'eau/wc et d'un grenier aménageable. Côté praticité, la maison bénéficie sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Emplacement avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces et services du quotidien. Un véritable atout pour une vie agréable sans contrainte de déplacement. N'hésitez pas à nous appeler pour une visite! Mandat Laforet 14510 Anthony Dizet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 633 702 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Plonéour-Lanvern

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
F
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
F
ABCDEFG

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