Villa F5 + piscine à La Rivière Saint-Louis

Saint-Louis

Prix de vente3640003165.217391304348 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

MAXImmo vous propose en exclusivité cette villa de 2025 d'environ 115 m² habitables située dans un secteur calme et prisé de La Rivière Saint-Louis, à proximité du centre-ville et des écoles. Lumineuse et parfaitement agencée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine ouverte. Une chambre pouvant être facilement transformée en suite parentale grâce à une salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc séparé, viennent compléter ce niveau. A l'étage se trouvent trois belles chambres d'environ 13 m² chacune, et une salle de bain avec wc. Le terrain de 272 m² offre différents espaces extérieurs distincts et optimisés : une cour à l'avant permettant de stationner deux véhicules, une allée végétalisée, deux terrasses couvertes dont une avec cuisine au feu de bois, une piscine de 10 m² en pierre naturelle, et des wc. Les + : ? Construction de 2025 sous garantie décennale ? Aucun travaux à prévoir ? Ventilateur de plafond dans toutes les pièces + attentes pour climatisation ? Portail motorisé Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 725 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

Localisation

Saint-Louis

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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Non communiqué

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Immeuble: 2 T2 et 12 studios à vendre à Saint-Louis (Marie-Galante)

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MAXImmo vous propose en exclusivité cette maison individuelle parfaitement entretenue de type F7 d'environ 160 m² habitables, située au Ruisseau à deux pas du collège, dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend un premier salon donnant sur une véranda, une cuisine, une seconde pièce de vie avec sa cuisine au feu de bois attenante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, qui vient d'être rénové, se trouvent une belle chambre mansardée, ainsi qu'une vaste pièce semi ouverte pouvant être facilement transformée en deux chambres supplémentaires. Le terrain, d'environ 512 m², se compose d'un immense carport d'environ 80 m² offrant différentes possibilités d'usage, d'une cour permettant le stationnement de nombreux véhicules, ainsi que d'un espace arboré de nombreux arbres fruitiers (avocatier, grenadier, citronnier, papayer, corossol, tomates arbustes etc.). Les plus : Volumes généreux Secteur calme et résidentiel Ecoles à proximité immédiate (collège du Ruisseau à deux pas) Ce bien est idéal pour une grande famille ou un pour un projet d'aménagement personnalisé. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13363 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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