Appartement F2, 43 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et parking, à vendre à PERPIGNAN, quartier Saint Martin

Perpignan

Prix de vente850001976.7441860465117 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

2006Construction

Description

EXCLUSIVITE - Appartement F2, 43 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et parking, à vendre à PERPIGNAN, quartier Saint Martin.

Référence de l'annonce : 5588.

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement T2 de 43,42 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment Le Mimosa, dans le quartier de Saint Martin à Perpignan.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé sud-ouest de 22,35 m² avec cuisine américaine meublée, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'une terrasse de 16,24 m² offrant une vue agréable sur le jardin, sans vis-à-vis, dans un environnement calme.

La construction récente en béton date de 2006, avec des fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal.

Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol (n°26) accessible par portail électrique, avec accès PMR.

La fibre optique est disponible.

Le quartier Saint Martin est idéalement situé à proximité de nombreuses écoles (École maternelle Pablo Picasso, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, Lycée polyvalent privé Sainte-Louise-De-Marillac, Lycée général et technologique François Arago, Collège Jean Macé), ainsi que de commerces et services.

Cet appartement est une excellente opportunité d'investissement ou de première acquisition, alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie.

Il est proposé à la vente au prix de 85 000 euros frais d'agence inclus.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42.

Référence de l'annonce : 5588.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 387 lots - dont 181 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 739 euros.

Le quartier

Perpignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

110 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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