87240 SAINT-SYLVESTRE – Maison 128.61m²– 4 Chambres – Terrain
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose sur la commune de SAINT-SYLVESTRE, cette maison familiale des années 80 sur sous-sol complet, garage, atelier, et cave.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle des années 80 offre une surface habitable de 128,61 m² sur une belle parcelle de 4 880 m².
Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose :
Au premier niveau :
une entrée,
un salon / séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
deux chambres,
une salle d'eau,
un WC.
À l'étage :
deux chambres supplémentaires,
un dressing,
une salle de bain,
un WC.
La maison bénéficie de plusieurs améliorations et travaux récents :
En 2020 :
pompe à chaleur air/eau installée ,panneaux solaires, isolation des combles, nettoyage de la charpente et pose d'avant-toits en PVC, façade entièrement refaite.
En 2024 :
démoussage de toiture et nettoyage des façades et gouttières.
Des travaux sont toutefois à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour :
rafraîchissements intérieurs, huisseries, rénovation électrique, remplacement / modernisation de la cuisine, assainissement à réhabiliter.
La taxe foncière s'élève à 540 €.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel après rénovation.
Pour plus d'informations contacter Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par mail : acessat@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
