Appartement

Paris

Prix de vente27500010185.185185185184 /m²

Les caractéristiques

27 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

Description

75010 - PARIS - RARE - EN PLEIN COEUR DU 10EME ARRONDISSEMENT DANS LE PASSAGE BRADY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 27,24 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Situé dans le quartier animé de Strasbourg St Denis, en plein cœur du Passage Brady, cet appartement de 27,24 m² au premier étage offre une opportunité rare à saisir de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisé de Paris.

Ce bien se démarque par son agencement optimisé qui met en valeur chaque mètre carré. La pièce de vie décorée avec gout ouvre sur la cuisine, qui est bien optimisée et sur la salle de bain. La chambre, de belles dimensions, dispose d'un grand dressing. Cette dernière est pleine de charme avec son parquet et sa vue inédite sous la verrière du passage Brady.

Idéalement situé à proximité de tous les commerces, des transports en commun et des lieux de vie du quartier, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit cocon douillet au cœur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement cosy.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 634 €

- Charges de copropriété : 90 € par mois

- Chauffage individuel électrique

- Digicode à l'entrée de l'immeuble

- Métro à proximité : Strasbourg St Denis (Lignes 4, 8 & 9)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabian RAYMOND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

242 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, situé avenue de Saint-Mandé, à 5 minutes à pied de la place de la Nation et des lignes de métro (1, 2, 6, 9 et RER A), dans un quartier agréable et dynamique, bien desservi et proche des commerces. PERENIUM vous propose un appartement 3 pièces de 41,01 m², situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1900. Ce bien se compose de la manière suivante : • Une entrée, • Un séjour, • Une cuisine indépendante, • Deux chambres, • Une salle d'eau, • WC séparé. Points forts : • A 5 minutes de la place de la Nation, • À proximité des transports (métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A), • Appartement lumineux, • Au dernier étage. Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.70.21.32.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 33 m2 à Paris (75018)

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Appartement de 1 pièce. Programme Neuf de 35 m2 à Paris (75018)

35m²

À Paris (75018), ce bien de type Appartement développe 35 m² en 1 pièce pour un prix de 316 224 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. L'emplacement à Paris (75018) est un atout majeur de ce bien. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Affiché à 316 224 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 33 m2 à Paris (75018)

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Studio coup de coeur avec balcon de 6,64m

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Dans une copropriété de bon standing avec gardien, ce studio au calme absolu en parfait état d'une superficie de 27,71m², est situé en 4e étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : D'une entrée avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct sur un beau balcon de 6,64m2 avec une vue dégagée. La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée. Nous retrouvons également un espace nuit dans le pièce de vie. Pour finir une salle de bains avec une WC séparé. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat avec une possibilité. En annexe: Une cave complète ce bien

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 35 m2 à Paris (75018)

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À Paris (75018), cet appartement de 2 pièces et 35 m² est disponible au prix de 335 261 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Paris est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Proposé à 335 261 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Appartement 1 chambre(s) à vendre

28m²

Appartement 2 pièces – Rez-de-chaussée – Vendu loué – Calme Dans un immeuble ancien, appartement de 2 pièces comprenant : Séjour avec cuisine américaine équipée Chambre indépendante Salle d'eau avec WC Atouts : Calme absolu Vue sur jardin Informations locatives : Logement vendu loué Locataire en place depuis le 07/09/2021 Loyer : 1 300 € charges comprises Charges : 150 € Bail meublé d'1 an Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 76 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 33 m2 à Paris (75018)

33m²

Cet appartement de 33 m² à Paris (75018), en 2 pièces, est affiché à 318 580 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 1 chambre, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Paris offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Ce bien est proposé au prix de 318 580 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement

30m²

EXCLUSIVITE - Paris 8e – Deux-pièces 30,13 m2 traversant à proximité du parc Monceau et de Saint-Lazare Idéalement situé dans le 8e arrondissement de Paris, à deux pas du parc Monceau et à quelques minutes de la gare Saint-Lazare, cet appartement de deux pièces de 31,15 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. Situé au premier étage par escalier, l'appartement est traversant et se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et de personnaliser les espaces selon ses envies. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux important n'est prévu pour les prochaines années. Par sa localisation, son agencement et son potentiel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un primo-accédant, un jeune couple à la recherche de son premier appartement parisien ou encore pour la création d'un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer adresse parisienne, proximité des transports et potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie SOUKHOTINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°509147823. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

27500010 185 €/m²

275000

27 m²

2pièces

1ch.