APPARTEMENT Rez de chaussée T3 CENTRE VILLE

Montauban

Prix de vente1790002452.054794520548 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

3Pièces

1Chambre

4Étages

1970Construction

Description

À VENDRE – Superbe appartement 4 pièces en centre-ville avec place de parking privative

Idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement de 70 m² entièrement rénové avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse privative en rez-de-chaussée, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, pensée pour votre confort et votre intimité ainsi qu'une autre chambre lumineuse avec verrière

Un espace cellier / buanderie spacieux complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Situé dans un immeuble calme, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Les + :

Emplacement central recherché

Appartement clé en main

Terrasse privative

Suite parentale + 1 chambre

Espace de rangement optimisé

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 326603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 10

Charges prévisionnelles annuelles : 648,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montauban

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

191 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

38 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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