Coup de cœur

Crégy-lès-Meaux

Prix de vente1570003488.8888888888887 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

1994Construction

Description

Je vous présente ce joli T2 de 45 m2 , lumineux , chaleureux et parfaitement entretenu , situé au calme .

- Exposition plein Sud .

- Vue dégagée .

- Séjour lumineux .

- 1 chambre .

- Un véritable espace bureau .

- Cuisine aménagée .

- Aucun travaux à prévoir .

- Fenêtres changées récemment .

- Petite co-propriété avec toiture et façade refaites il y'a 3 ans .

- Et pour le quotidien : bus et commerces à seulement quelques pas .

- Un appartement qui peut séduire pour un premier achat que pour un investissement locatif .

Cette annonce référence 344776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BROCHARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89761696700013.

Prix du bien : 157 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 023,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Score DPE : 181 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Crégy-lès-Meaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

181 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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BEAUTOUR COUVERTURECouverture toiture

EJ HABITATTravaux rénovation

M. Firmin MordonCouverture toiture

L'ATELIER DE L'HABITATPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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