Appartement

Cannes

Prix de vente4200009767.441860465116 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

2018Construction

Description

CANNES PROCHE FORVILLE - 2P RECENT TERRASSE PARKING

A 2/3 minutes à pied du Marché Forville et du Vieux Port, ce beau 2Pièces, situé dans une copropriété de 2018, bénéficie d'une agréable terrasse et d'un parking en sous sol.

Très rare dans le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marie-Pierre CORSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°353328032.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Cannes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

69 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

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BOULANGERIE – PÂTISSERIE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CANNES

BOULANGERIE – PÂTISSERIE À VENDRE – CANNES Située à Cannes, à proximité immédiate de la Rue d'Antibes, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant toute l'année. Surface totale d'environ 100 m² comprenant un espace de vente fonctionnel et un laboratoire de production en sous-sol entièrement équipé. Matériel professionnel complet permettant une exploitation immédiate. Présence d'une terrasse offrant un potentiel de développement sur l'activité snacking et consommation sur place. Personnel en place facilitant la reprise. Emplacement recherché avec environnement commerçant dynamique, clientèle locale et touristique, et flux piéton soutenu. Activité : boulangerie, pâtisserie, snacking Loyer : 2 500 € / mois Chiffres d'exploitation communiqués sur demande après échange Affaire adaptée à un investisseur ou à un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec potentiel de développement. Dossier complet transmis après premier contact qualifié. Visite sur rendez-vous uniquement. Photos non contractuelles – visuels générés par IA à titre d'illustration Cette annonce référence 325893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 523 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes

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330000

## BOULANGERIE CLÉ EN MAIN + TERRASSE + LOGEMENT + PARKING – OPPORTUNITÉ RARE

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Cannes

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356400

Restaurant – Emplacement premium Croisette / Rue d’Antibes/palais des festivals

À vendre restaurant idéalement situé, à deux pas de la Croisette et de la rue d'Antibes, dans un secteur à fort passage touristique et local. Bail petite restauration – vente à emporter Licence restauration Possibilité bail tous commerces Surface : • Environ 40 m² • Jouissance de 2 caves de 20 m² chacune (stockage) Capacité : • 12 places assises en intérieur • 40 places en terrasse Cuisine équipée : Four, plaques de cuisson, plancha, bain-marie, chambre froide négative, machine à glaçons, lave-vaisselle, lave-verres. Exploitation actuelle : • Ouvert 5 jours sur 7 • Fermé les après-midis et le soir • Environ 120 jours de fermeture par an Potentiel de développement : Petit-déjeuner, ouvertures soirs & week-ends, vente à emporter, concept adaptable. Idéal première affaire ou pour un professionnel recherchant une exploitation à taille humaine dans un emplacement stratégique. Clientèle mixte touristes et locaux. Informations complémentaires et dossier complet sur demande – contact en privé. Cette annonce référence 318345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 356 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de plain-pied - Jardin de 522 m² - en vente à Cannes La Bocca (06150)

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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Cannes (06150). Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel de Cannes La Bocca, à proximité des commodités, des transports et des plages. La maison s'ouvre sur une entrée desservant l'ensemble des pièces. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux espaces de débarras et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat de 585 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou un projet d'aménagement paysager. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus, de la gare de Cannes La Bocca et avec un accès rapide vers l'autoroute. Les + du bien : - Maison de plain-pied - Jardin plat de 522 m² - Deux chambres - Double vitrage et climatisation réversible - Deux places de stationnement extérieures - Secteur calme, proche des commodités À noter : - Surface habitable carrez : 67,50 m² - Surface privative totale : 79,60 m² - Taxe foncière : 1 000 € / an - État du bien : bon état général - Chauffage individuel par climatisation réversible - Eau chaude individuelle électrique - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle : 169 kWhEP/m².an (C) - Estimation des émissions : 6 kg CO2/m².an (B) Prix de vente : 465 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Appartement Cannes Suquet : charmant 3 pièces, centre-ville, rénové

56m²

Charmant appartement 3 pièces (2 chambres) se trouvant en plein centre de Cannes, rénové en 2022 avec goût. Il se situe à quelques minutes à pied du Palais des Festival (idéal location saisonnière, pour les congrès MIPIM, Festival du Film, Cannes Lions, etc) et également pour résidence secondaire. Belles prestations avec ses deux chambres avec rangements et vaste salon avec cuisine américaine entièrement équipée . 1 salle de bain avec douche (au bout du passage vers une chambre) et 1 WC séparé coté salon. A quelques minutes des restaurants, commerces, supermarchés, plages, gare et gare routière. Beau quartier, à proximité de tout ! 3ème étage sans ascenseur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Cannes Suquet : charmant 3 pièces, centre-ville, rénové

Cannes - Au pied du Suquet , à deux pas du Vieux-Port 3 pièces 62m2 terrasse

62m²

Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce 3 pièces de 62 m² offrant un fort potentiel de valorisation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, dont une avec combles aménageables, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous profiterez également d'une terrasse privative donnant sur une agréable cour commune fleurie, un véritable havre de paix en plein cœur de Cannes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser le bien selon vos envies ou votre projet d'investissement. Les façades et la toiture de la copropriété ont été récemment rénovées, un atout supplémentaire pour votre tranquillité. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, du Vieux-Port, du Palais des Festivals et de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet de valorisation. Gros potentiel à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 334726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL DELANNOY (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 43791885700032. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Discover this 62 m² 3-room apartment, situated in a quiet and sought-after area, offering great potential for value enhancement. The layout includes an entrance hall, a bright living room, two bedrooms (one featuring convertible attic space), a large separate kitchen, a shower room, and a separate toilet. You will also enjoy a private terrace overlooking a pleasant, flower-filled communal courtyard—a true haven of peace in the heart of Cannes. Renovation work is required, offering the opportunity to redesign the property according to your personal tastes or investment plans. The building's facades and roof have recently been renovated, providing added peace of mind. An exceptional location, immediately close to the beaches, the Old Port, the Palais des Festivals, and all amenities. Ideal for a rental investment, a holiday home, or a value-add project. Huge potential—come and see it without delay! This listing (reference 334726) is presented by your BSK Immobilier sales agent, Emmanuel Delannoy (EI), registered with the Cannes (06400) RSAC under number 43791885700032. Property price: €345,000.00 Agency fees are payable by the seller. About the co-ownership: No ongoing legal proceedings. Number of units: 43 Estimated annual service charges: €1,800.00 Energy performance details: Energy audit date: 29/03/2025 DPE (Energy Performance) score: 455 kWhEP/m²/year GES (Greenhouse Gas) score: 18 kgCO2e/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: between €2,590.00 and €3,540.00 per year. Average energy costs indexed to the year 2025 (including standing charges). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 334726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL DELANNOY (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 43791885700032. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - Carnot : beau 3 pièces entièrement rénové, lumineux avec terrasse

70m²

À Cannes, dans une rue calme perpendiculaire au Boulevard Carnot, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², entièrement rénové et particulièrement lumineux grâce à son exposition sud. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et à taille humaine, il offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble et permettent d'accéder directement à une terrasse couverte de 7 m², profitant d'une vue dégagée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Le bien est vendu avec une cave. Un garage fermé est également disponible en sus, au prix de 30 000 €. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

4200009 767 €/m²

420000

43 m²

2pièces

1ch.