Maison Saint-Vincent-de-Tyrosse

Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix de vente5500004263.565891472868 /m²

Les caractéristiques

129 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1677 m²Terrain

Description

* Charme et tradition Landaise *

Bienvenue dans cette traditionnelle maison familiale qui vous offre de jolies prestations et un cadre de vie très agréable ...

Erigée en 1981, elle est implantée sur une parcelle de 1677 m2 : un environnement privilégié où son magnifique jardin clôturé, arboré, fleurit et équipée d'une piscine, invite à la détente...

Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, d' une cuisine indépendante et entièrement équipée, de 2 chambres, d' un bureau climatisé, d' une SDB avec baignoire balnéo, d' un WC... Très fonctionnelle, il vous permettra de bénéficier d'une vie de plain-pied !

A l' étage, 2 belles chambres supplémentaires vous sont proposées dont une avec un beau balcon, un SDE et son WC, idéal pour les enfants ou pour accueillir...

A votre disposition également un double garage indépendant de 36 m2.

LES PLUS :

- Cellier/Buanderie

- Cheminée avec insert et bouches de récupération de chaleur

- Panneaux photovoltaïques

- Piscine au sel avec dôme sécurisé et local piscine

- Parcelle entièrement clôturé et portail électrique

- Grandes terrasses, différentes expositions

- Véranda de 10 m2

- Situation : sortie de Tyrosse, direction Tosse

Je reste à votre écoute 7j/7 pour vous renseigner !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ricotta , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de DAX sous le numéro RSAC ( 828 529 552 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence agence : 13372

Le quartier

Saint-Vincent-de-Tyrosse

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

186 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SUD-RENOVEntreprise bâtiment

LGRCPeinture

EPJ JOLEPLOMBIERPlomberie

SV SERVICESPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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A VENDRE – Maison avec fort potentiel locatif à Dizac au Diamant

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Idéalement située dans le quartier très recherché de Dizac, cette jolie maison en R+1 offre une configuration particulièrement intéressante, avec une répartition en trois appartements indépendants : Un T4 spacieux, idéal pour une résidence principale Un T3 confortable Un T2 fonctionnel, parfait pour de la location L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable avec une vue sur le Rocher du Diamant, apportant un véritable atout charme à ce bien. Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence avec revenus complémentaires. Fort potentiel de rentabilité dans un secteur prisé. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Visite sur présentation de carte d'identité et de simulation bancaire. Découvrez toutes les originalités de ce bien en prenant RDV avec Florence GUNOT EI (RSAC : 978 050 995) par mail : florence.gunot@csimq.com ou par téléphone : 596 696 88 31 11. Les informations concernant les Géorisques auxquels sont soumis ce bien sont disponible sur le site www.georisques.gouv.net

A VENDRE Villa T5 - Quartier Dumaine Le François (97240)

117m²

Villa meublée T5 d'environ 117 m² située dans une petite copropriété calme et sécurisée au quartier Dumaine - Le François Elle est composée comme suit: Au RDC: Une cuisine équipée-aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un garage et une belle terrasse avec jardin piscinable. Au 1er étage: Deux chambres, une salle d'eau avec WC, un débarras et une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre. Idéal pour une famille Aucun travaux n'est à prévoir * Surface habitable d'environ: 117 m² * Surface parcelle: 424 m² * TF: 2038 € * Prix: 436 450 € Honoraires à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier : Par téléphone 0767 17 41 28 Par mail sarah.philias@csimq.com. RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2096 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

A VENDRE GRANDE VILLA SUR 4 NIVEAUX -RIVIERE PILOTE (97211)

244m²

A VENDRE GRANDE VILLA (244m²) QUARTIER LA RENEE RIVIERE PILOTE Cette villa construite en 1996 répartie sur 4 niveaux est divisible en un appartement par niveau, et est idéale pour projet d'habitation + investissement locatif. SItuée dans un quartier calme à la campagne, elle est implantée sur un terrain de 1497m² avec vue mer et campagne. au RDC, un grand garage couvert + un débarras + une salle d'eau : transformable en T2. au 1er étage, un grand séjour, une salle à manger, buanderie, une salle d'eau, 2 chambres, et une terrasse : transformable en T3 au 2ème étage, un salon/ salle à manger, une cuisine, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, et une terrasse : transformable en T3 au 3ème étage, un salon, 2 chambres et 2 salles d'eau attenantes, wc séparés, une suite parentale avec salle de bains, et une grande terrasse : transformable en T4. Taxes Foncières 2025 : 3432€ Assainissement individuel de type micro-station Bien non-soumis au DPE-M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations concernant cette villa atypique, merci d'appeler : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire indépendant +596 696 915 931 RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

Maison T8 - 2 T4 indépendants - Le Lamentin (97232)

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Située en impasse, dans un environnement calme, verdoyant et sans passage, cette maison au Lamentin, offre un cadre de vie particulièrement recherché. Edifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux appartements T4 indépendants. Chacun dispose de son entrée et de son parking privatif. À l'étage, un T4 lumineux avec séjour, cuisine et trois chambres. Au rez-de-chaussée, un second T4 avec un accès direct à l'extérieur et un bel espace face au salon, idéal pour un aménagement d'une piscine. Le tout sur un terrain d'environ 2 000 m2, entouré de verdure. Un bien rare offrant: - Un calme absolu (Zéro passage) - Un fort potentiel locatif - Un cadre de vie agréable et naturel DPE classé G - Consommation non communiqué Taxe foncière : 1718 € Prix de vente 450 000€ Honoraires à la charge du vendeur Vous souhaitez visiter ? N'hésitez plus et contactez votre conseillère en Immobilier Nadiège MÉRAUT EI Portable: 0696 01 93 55 Email: nadiege.meraut@csimq.com rsac/siren: 923710263 A visiter sans tarder. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier- 6 logements- Fort potentiel locatif

443m²

Rare sur le marché : ensemble immobilier de 443 m² habitables édifié sur un terrain arboré de 1 320 m², composé d'un grand logement principal T5 et de plusieurs appartements indépendants. Le bien comprend : - Un logement principal T5 de 170 m² avec une belle terrasse de 36 m², un vaste séjour de 75 m², une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et balcon, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une chambre avec salle d'eau au niveau inférieur, une buanderie, un emplacement parking; - Un T2 en entresol de 36,36 m² ; - Trois T2 en rez-de-jardin avec terrasses privatives ; - Un T3 de 58,88 m² avec terrasse privative ; - Un kiosque indépendant de 49 m² ; - Deux garages fermés. Les logements disposent d'entrées indépendantes, ce qui permet d'envisager une exploitation en location longue durée, saisonnière ou mixte. Un bien idéal pour développer un projet patrimonial, générer plusieurs revenus locatifs ou habiter sur place tout en louant les autres logements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prénom KIMBOO Murielle agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fort-De-France sous le numéro RSAC 479 979 304). Référence agence : 15045

Terrain de 7516 m²

7500m²

Venez découvrir un terrain constructible de 7516 m² situé dans un environnement calme et verdoyant. - Vue dégagée campagne - Situé en bordure de route - Plan local d'urbanisme: zone U4 - Emprise au sol limitée à 30 % Une attestation de financement récente sera nécessaire pour toute visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle KIMBOO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fort-de-France sous le numéro RSAC 479 797 304 ) Référence agence : 14654

IMMEUBLE de rapport - 4 appartements Fort-de-France

290m²

Idéal investisseurs Immeuble de 4 appartements situé à Redoute, à Fort-de-France Composition : À l'étage : Un appartement de type F4 comprenant un balcon, un séjour/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Loué 970 € hors charges. Au rez-de-chaussée : Un appartement de type F4 comprenant une cour extérieure, un séjour/salle à manger, trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau attenante, un WC indépendant, dont une chambre avec balcon. Loué 1 100 € hors charges. Au rez-de-jardin : Un appartement de type F4 comprenant une cour extérieure à l'avant, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une avec une salle de bain, une salle de bain avec une douche supplémentaire, un WC indépendant, ainsi qu'une grande cour extérieure à l'arrière. Libre de toute occupation. En souplex : Un studio en duplex composé d'une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau au rez-de-jardin. Les + du bien : - Entrées indépendantes pour chaque logement - Compteurs d'eau et d'électricité individuels - Toiture en tôle récente - Ravalement de façade récent Taxe foncière : 5 581 € Prix: 519 780 € Visite uniquement sur présentation d'une simulation bancaire ou attestation de fonds. Pour en savoir plus contactez- moi: Alexia MANERLAX (E.I) 06 96 05 26 94 alexia.manerlax@jouanacaeraimmo.com RSAC: 914 513 353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Villa F4 à la campagne - Trois-Ilets

100m²

Venez découvrir cette belle maison F4 d'environ 100m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1087m² dans un environnement exceptionnellement calme, proches de toutes commodités aux Trois-Ilets. Accessible de plain-pied, elle se compose: - Un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial, - Un accès direct depuis cette pièce de vie à une grande terrasse en L, offrant une vue dégagée sur la campagne et le jardin, - trois chambres - deux salles d'eau - un WC séparé Parcelle clôturée et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le sous-sol est entièrement aménageable, laissant libre court à votre imagination. Prix: 460 000€ FAI *Visite sous présentation de simulation bancaire récente, afin de garantir un accompagnement sérieux et un projet d'acquisition abouti. Pour en savoir plus sur cette belle demeure, contactez-moi: Alexia MANERLAX (E-I) au 06 96 05 26 94 alexia.manerlax@jouanacaeraimmo.com RSAC: 914 513 353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

5500004 264 €/m²

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