Maison 5 pièces / 98 m² / 207 000 EUR / BEAURAINS

Beaurains

Prix de vente2070002112.2448979591836 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface

5Pièces

3Chambres

695 m²Terrain

1995Construction

Description

Agréable maison de 1995, de plain-pied individuel de 97,55 m², située sur la commune de Beaurains, proche d'Arras et de toutes les commodités, érigée sur une parcelle de 695 m² offrant :

Cuisine ouverte sur salle/salon sur 42 m² avec poêle à pellets "RIKA", 3 chambres ( 17 m², 10 m² et 9 m²), salle de bain avec douche récente, baignoire et vasque et wc séparé.

Combles aménageables à créer.

Sous-sol complet de 95 m² avec plusieurs pièces dont garage porte motorisé.

Jardin arboré exposé SUD/EST sans vis à vis.

Possibilité de se garer à l'extérieur de la maison sur la parcelle.

Mode de chauffage : Poêle à pellets et radiateurs électriques

VMC simple flux mise en place en mai 2026.

Electricité refaite en 2020.

Assainissement : Tout à l'égout.

Taxe foncière : 1450 euros Taxe foncière : 1450 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

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Beaurains

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

207 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LEBEL ENERGIEPlomberie

EFFET D'O HABITATPlomberie

FD BATGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de ville Beaurains

81m²

Votre agence locale Pulp Immobilier Arras à le plaisir de vous proposer cette maison de ville rénovée, située proche de toutes commodités en centre ville de Beaurains. Au rdc vous découvrirez un salon séjour de près de 20m2, une cuisine récemment équipée ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé. L'étage propose 3 belles chambres lumineuses où le parquet a été conservé. Cette maison vous offre également un grand garage, une place de stationnement sur la parcelle, une terrasse sans vis à vis et un espace jardin clos. Ne tardez pas ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Total estimé : 206493

Nouveauté dans votre agence Pulp Immobilier Arras !

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Total estimé : 221369

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2070002 112 €/m²

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