EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK :
Sur la commune de SAINTE CROIX EN PLAINE, nous vous proposons à la vente cette maison à fort potentiel, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
D'une surface de 93m² habitables sur un terrain plat de 3,99 ares, elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une entrée sur couloir, un double salon/salle à manger de 27 m², un espace cuisine séparée, une grande salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Une véranda vitrée est accessible depuis la cuisine et donne sur l'extérieur.
- À l'étage, vous trouverez un dégagement et trois chambres de 10 m², 11 m² et 16.50 m².
- Un sous-sol complète ce bien avec chaufferie, buanderie et nombreux espaces de rangements.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Porte d'entrée neuve.
Type de chauffage : Chaudière au fioul avec radiateurs.
Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation.
La commune de Sainte Croix en Plaine conjugue qualité de vie et services essentiels : école maternelle et primaire, commerces de proximité (boulangerie, traiteur, épicerie, restaurants), centre médical, desserte par le réseau de bus Trace et accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Prix de vente : 189 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : G (355 kWh/m²/an)
GES : G (112 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 355 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 350 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2 598 € et 3 516 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2022
Logement à consommation d'énergie excessive
Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Monsieur Enis SADIKOVIC au 06 37 32 46 29.
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
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Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mr Enis SADIKOVIC – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BELFORT – Siret : 849 255 559.
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
Article R 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/
