68920 – WINTZENHEIM – MAISON DE VILLAGE 4 PIECES DE 75.88 M² HABITABLES + DEPENDANCES - CENTRE VILLAGE
A seulement quelques minutes de Colmar, efficity vous propose en exclusivité à Wintzenheim cette maison de village 4 pièces de 75.88 m² habitables sur une parcelle de 6,66 ares.
Ce bien situé en plein cœur du village se compose comme suit :
au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte de 15 m² orientée Ouest, une salle à manger orientée Sud/Est, un salon orienté Sud, une chambre orientée Est avec placard, une chambre orientée Sud avec bureau et rangements, une salle d'eau (douche, une vasque et branchements pour machine à laver) et un toilette séparé.
La maison est construite en pierres (murs de 50 cm) avec isolation intérieure et nécessite quelques travaux de rénovation.
Les ouvrants sont en double vitrage (sauf porte vitrée donnant sur terrasse en triple vitrage).
La cour intérieure permet de garer facilement 2 véhicules.
Beau potentiel d'agrandissement au niveau des combles et des dépendances avec possibilité d'agrandir la maison, de réaliser un grand appartement supplémentaire voire plusieurs appartements ou d'utiliser les dépendances pour une activité professionnelle.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) : entre 2 438 et 3 298 Euros.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites (7 jours sur 7) David PERSICO : 06.07.81.50.96
AFFICHER MOINS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
David Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°838568988.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
