MAISON 130m2 3 chambres garage terrasse

Angoulême

Prix de vente2520001938.4615384615386 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

124 m²Terrain

2Étages

1900Construction

Description

Quartier Montauzier, maison de ville de 130m2 de Surface Habitable avec garage et terrasse ensoleillée sans vis à vis.

Maison en trés bon état, décoration soignée et contemporaine, composée :

- En RDC : d'un séjour avec cheminée de 42m2, une cuisine indépendante (aménagée et équipée, accés direct à la terrasse), une buanderie, WC, un garage avec rangement.

- A l'étage : un grand palier distribue 3 grandes chambres (14m2; 16,5m2, 17,5m2) et une belle et spatieuse salle d'eau. WC.

Quartier calme, ballade en bord de Charente, BUS, BHNS, sortie de ville rapide et accés au centre ville à pieds... LGV à 20min à pieds.

Chauffage central gaz de ville. Alarme. Fibre. TAE. Double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Angoulême

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

143 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

28 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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