Appartement 2 pièces 48 m2

Nancy

Prix de vente945001968.75 /m²

Les caractéristiques

48 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

EN EXCLUSIVITE !!

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Nancy ( 54 000 ) 43 rue de Saurupt.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Une cuisine, avec cuisine equipée, un séjour, une chambre, une salle de bain et un toilette.

L'immeuble a bénéficié d'une isolation extérieure réalisée en 2024, un atout majeur pour le confort thermique et les économies d'énergie.

Le DPE actuellement disponible a été effectué avant ces travaux, laissant présager une amélioration notable des performances énergétiques.

Les atouts du bien :

Appartement propre et bien entretenu

Résidence équipée d'un ascenseur

Isolation extérieure récente (2024)

Chauffage raccordé au réseau urbain de Nancy, solution économique et écologique

Logement agréable à vivre, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Loyer pratiqué au dernier bail: 470 EUR / mois Charges : 30 EUR / mois

Cet appartement saura vous séduire par son confort dans un environnement pratique et serein.

À visiter sans tarder !

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Nancy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

223 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SNBMaçonnerie

SOS DEPANNAGE PCVCPlomberie

A.M.G DECO MULTI-SERVICES Peinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement meublé pour investisseur LMNP géré

29m²

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