Maison plain-pied 3 chambres – Piscine – DPE A – Saint-Hilaire-de-Brethmas

Saint-Hilaire-de-Brethmas
Maison plain-pied 3 chambres – Piscine – DPE A – Saint-Hilaire-de-Brethmas - photo 1
Prix de vente2890003042.1052631578946 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface
4Pièces
3Chambres
2019Construction

Description

À Saint-Hilaire-de-Brethmas, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, offrant 95,04 m² habitables sur une parcelle de 643 m², complétée par un garage de 19,32 m².

L'entrée ouvre sur une pièce de vie de près de 50 m², composée d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine équipée. Les différentes ouvertures apportent une belle luminosité à cet espace.

La maison dispose de deux terrasses distinctes. Une première est accessible depuis le salon ainsi que depuis l'une des chambres. La seconde, plus spacieuse et couverte, est située côté piscine et constitue un véritable espace de vie extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un dressing réalisé sur mesure complète les espaces de rangement.

À l'extérieur, la piscine de 6 × 3 m est équipée d'une pompe à chaleur chaud/froid.

La maison dispose également d'un garage de 19,32 m².

Côté équipements, elle bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, d'un poêle à bois orientable labellisé Flamme Verte, d'un chauffe-eau thermodynamique de 250 litres ainsi que de 6 panneaux photovoltaïques.

Les menuiseries sont en aluminium et PVC, avec double vitrage, et équipées de volets roulants.

Un système d'alarme connecté, pilotable depuis une application et permettant une surveillance intérieure et extérieure, complète les équipements.

Enfin, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement A au DPE. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 610 € et 890 € pour un usage standard.

Une maison récente et fonctionnelle, réunissant une pièce de vie généreuse, trois chambres, deux terrasses, une piscine et un garage, avec des équipements orientés vers le confort et la performance énergétique.

A découvrir lors d'une visite.

Cette annonce référence 348248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GALIZZI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 99184031500014.

Prix du bien : 289 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Hilaire-de-Brethmas

À proximité

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Écoles
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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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