Maison 3 faces 168 m2 - 4 chambres - Perpignan Saint Gaudérique

Perpignan

Prix de vente2490001482.142857142857 /m²

Les caractéristiques

168 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

319 m²Terrain

1970Construction

Description

Exclusivement chez Elodie Gimbernat.

Située dans le quartier recherché de Saint Gaudérique, cette maison en 3 faces vous proposera des prestations techniques intéressantes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, surélevé de quelques marches, vous retrouverez un palier desservant une première chambre de 14 m2, une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine actuellement séparée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie.

A l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres avec chacune leur salle d'eau puis une autre chambre avec un dressing. Les chambres font respectivement 14, 15 et 15 m2.

Au niveau inférieur, vous retrouverez un garage et un studio.

La maison est équipée d'un système de chauffage PAC air-eau et d'un ballon thermodynamique.

Toutes les huisseries ont été changées en double vitrage avec volets roulants électriques.

Une grosse installation de panneaux solaires est installé sur toute la toiture.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre.

Annonce publiée par Elodie Gimbernat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Theza, 66200 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°999 276 298 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Perpignan

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

134 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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YOHAN GAVEAUXPeinture

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Maison individuelle 92m2 SECTEUR LES PLATANES

92m²

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : Maison à vendre à Perpignan, dans le quartier recherché des Platanes / Cour Palmarole, Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison individuelle séduit par son environnement calme et sa proximité immédiate des commerces. Ce bien pourra parfaitement convenir à une famille comme habitation principale mais également être divisé très facilement en deux appartements distincts pour un rapport locatif lucratif. Avec près de 92m2 habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété possède en RDC une belle entrée avec un superbe puis de lumière en vitraux, donnant accès à une pièce de vie ouvrant sur une terrasse ombragée de 16m2 ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. Au même niveau, se trouve une buanderie avec une belle capacité de rangement , ainsi qu'un garage pour deux roues avec porte motorisée. À l'étage, on accède à la pièce principale baignée de lumière, avec cuisine toute équipée ouverte sur salon/séjour et son balcon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau fraichement rénovée avec douche et wc. Côté fonctionnalité, cette maison entretenue au goût du jour à récemment bénéficié de nombreux travaux de rénovation comme la réfection de la façade, changement du tableau électrique ou encore l'isolation des combles , et possède toutes les prestations offrant confort et praticité comme la climatisation réversible présente sur les 2 niveaux , une chaudière gaz de ville parfaitement entretenue qui alimente radiateur et eau , les menuiseries double vitrages, volets roulants électriques , fibre internet etc... Enfin , un véritable atout en secteur urbain , ce bien dispose de 2 stationnements extérieurs privatifs accolés à la bâtisse., Dans un quartier apprécié pour sa situation centrale, sa tranquillité et son accès rapide à toutes les commodités, cette maison à vendre à Perpignan représente une belle opportunité pour acquérir un bien bien placé, confortable et pratique à vivre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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66000-PERPIGNAN -T4 88 m²-APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC TERRASSE RECENT TRAVERSANT ET LUMINEUX- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 87.53 m² loi Carrez, il propose un espace de vie spacieux de 34 m² avec la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, 3 chambres dont 1 de 12 m², une salle de bains, 1 WC séparé et un espace buanderie. Une belle terrasse de 32 m² sans vis-à-vis, un balcon de 4 m² et une place de stationnement complètent ce bien. La résidence offre un local à vélos très pratique, dans un cadre calme et sécurisé. Très bon DPE. Proche du centre ville, de la galerie commerciale de la porte d'Espagne, du lycée Notre-Dame de Bon Secours, de l'école élémentaire Jean Zay. 2 lignes de bus apportent un côté pratique à l'adresse. Vous apprécierez le calme et le confort de cet appartement, ainsi que sa très belle terrasse sans vis-à-vis. Un appartement complet, lumineux et facile à vivre ! Contactez Marc PYRAM pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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2490001 482 €/m²

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