Immeuble - 416 m² - Cosne-Cours-sur-Loire (58)

Cosne-Cours-sur-Loire
Immeuble - 416 m² - Cosne-Cours-sur-Loire (58) - photo 1
Prix de vente95000228.3653846153846 /m²

Les caractéristiques

416 m²Surface

Description

Ancienne école sur grand terrain. Le bâtiment se décompose comme suit :

- 1ère partie : bâti ancien de 1881, en R+1 : hall d'entrée, salle de restauration, bureau, cuisine, 2 salles de classe, bibliothèque, sanitaires, salle de réunion, salle de repos.

- 2ème partie : bâti de 1974 de plain-pied, avec salle d'exercice, salle de classe, sanitaires, chaufferie.

Accès à la cour par ce bâtiment.

Les 2 bâtis sont communicants.

- Cour (close et partiellement enherbée) : avec préau, kiosque, terrain de football et terrain de basket.

- Parking extérieur.

Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, bordé de terres agricoles, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Le quartier

Cosne-Cours-sur-Loire

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison 5 chambre(s) à vendre
89900
686 €/m²

Maison 5 chambre(s) à vendre

5
1
131m²
E

Maison familiale avec sous-sol complet et terrain arboré – Saint-Vérain Idéalement située à Saint-Vérain, à égale distance de Cosne-Cours-sur-Loire et Donzy, découvrez cette maison familiale sur sous-sol complet, implantée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, un hall dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux faisant office de salon et salle à manger. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardées supplémentaires, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir vos proches ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreux espaces complémentaires : un vaste garage, une chaufferie, une grande buanderie, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré d'environ 2 500 m² agrémenté d'un verger, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Un garage indépendant ainsi qu'un appentis viennent compléter l'ensemble. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et verdure tout en restant facilement accessibles de Cosne-Cours-sur-Loire et Donzy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence RE/MAX Platinium : Régis RIBAUD – Agent commercial (EI) RSAC 394 874 226 06 50 57 49 95 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Vérain
Voir
Maison 6 chambre(s) à vendre
94900
313 €/m²

Maison 6 chambre(s) à vendre

6
3
303m²
D

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation offrant un potentiel particulièrement intéressant, idéalement située à Neuvy-sur-Loire, à seulement 5 minutes de Belleville et 15 minutes de Cosne-sur-Loire. D'une superficie d'environ 268 m² habitables, avec un potentiel total d'environ 303 m², cette propriété dispose déjà de deux appartements indépendants et de plusieurs espaces pouvant être aménagés pour créer des logements supplémentaires. L'ensemble bénéficie également d'un grand terrain clos et arboré de 959 m², d'un garage de près de 60 m², de cinq caves et d'un puits. Deux appartements déjà créés Appartement 1 – environ 82 m² Il comprend deux chambres, un double vitrage bois, un chauffage par cheminée ainsi que des radiateurs électriques récents. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce logement était précédemment loué 650 € par mois. Appartement 2 – environ 64 m² Il se compose également de deux chambres, avec double vitrage bois et radiateurs électriques. Un rafraîchissement est à prévoir. Ce logement était précédemment loué 550 € par mois. Ces deux logements constituent une première base pour un projet locatif, familial ou patrimonial. De nombreuses possibilités d'aménagement La maison dispose également de plusieurs espaces offrant un potentiel d'évolution important : À l'étage : Un espace d'environ 43 m², actuellement à aménager entièrement, avec climatisation et simple vitrage  Un espace d'environ 79 m², comprenant actuellement deux chambres, un bureau, une climatisation et du double vitrage bois, à aménager selon votre projet. Dans les combles : Un espace d'environ 69 m² au sol, actuellement en grenier, offrant également la possibilité d'être aménagé. Selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, ces différents espaces peuvent permettre d'envisager la création de logements supplémentaires, un agrandissement des logements existants ou encore différents projets personnels et professionnels. Les atouts de la propriété Environ 268 m² habitables actuellement Potentiel total d'environ 303 m² Deux appartements déjà créés Plusieurs espaces à aménager Isolation intérieure déjà réalisée Pompe à chaleur récente Grand garage de 59,5 m² Terrain clos et arboré de 959 m² Cinq caves Puits Proximité de Belleville et de Cosne-sur-Loire Cette propriété offre ainsi une configuration rare : une maison d'habitation déjà organisée en partie en logements indépendants, complétée par d'importantes surfaces permettant d'imaginer différents projets d'aménagement. Elle pourra aussi bien convenir à un investisseur souhaitant développer un projet locatif qu'à une famille recherchant de grands volumes, ou à un acquéreur souhaitant créer plusieurs espaces indépendants pour accueillir famille, proches ou exercer une activité. Une visite permettra de mieux apprécier les volumes existants, les espaces à aménager et l'ensemble des possibilités offertes par cette propriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite : David Hueso (EI) – Agent commercial RE/MAX Platinium 06 82 47 23 78 RSAC : 919 543 926     Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Neuvy-sur-Loire
Voir
Maison 4 chambre(s) à vendre
74900
590 €/m²

Maison 4 chambre(s) à vendre

4
1
127m²
E

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité dans votre agence RE/MAX Platinium cette charmante maison d'environ 127 m². Située à Saint-Laurent-l'Abbaye, dans un environnement calme et agréable, elle se trouve à seulement 11 km de Cosne-Cours-sur-Loire et à 5 km de l'aire des Vignobles (A77), offrant un emplacement idéal entre tranquillité et accessibilité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon convivial, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cuisine d'été et une pièce de stockage complètent ce niveau, apportant un espace pratique et polyvalent. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre en enfilade pouvant facilement être réaménagée afin de rendre les chambres indépendantes, ainsi qu'un dressing.  À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos de 915 m², sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse agréable et des espaces de stockage viennent compléter l'ensemble. Prestations et confort : • Menuiseries bois double vitrage • Chauffage central au gaz • Terrain entièrement clôturé • Environnement calme • Faible taxe foncière : 285 € Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un premier achat, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche des axes routiers tout en profitant du calme de la campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite : David Hueso 0682472378 (EI) – Agent commercial RE/MAX Platinium, RSAC : 919 543 926  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Laurent-l'Abbaye
Voir
Maison 5 chambre(s) à vendre
79900
496 €/m²

Maison 5 chambre(s) à vendre

5
1
161m²
E

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette maison familiale située à Myennes, à seulement 4 km du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, 2,5 km d'un centre commercial et à proximité immédiate des accès autoroutiers. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison offre de beaux volumes, cinq chambres et une configuration permettant d'accueillir confortablement une famille. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande entrée  Un salon-salle à manger  Une cuisine  Deux chambres d'environ 12 m² chacune  Une salle d'eau  Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une chambre d'environ 15 m² avec, dans son prolongement, une pièce de près de 9 m² disposant d'un point d'eau, offrant la possibilité de créer une suite parentale  Une chambre d'environ 15 m² avec point d'eau  Une grande chambre d'environ 22 m²  Un WC  Une terrasse. La maison dispose également d'une cave ainsi que d'un garage attenant d'environ 40 m², accessible depuis la route et directement depuis le terrain. Extérieurs Implantée sur une parcelle de 705 m², la propriété bénéficie d'un terrain agréable et facile à entretenir. Une terrasse d'environ 28 m² permet de profiter des extérieurs. Un second accès depuis la route, par portail, facilite également l'accès au terrain et au garage. Équipements et informations complémentaires Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente  Raccordement au tout-à-l'égout  Connexion fibre  Garage d'environ 40 m²  Cave  Terrain de 705 m²  Terrasse de 28 m²  Rafraîchissement à prévoir  Toiture à prévoir à moyen terme. Cette maison offre une configuration intéressante pour une famille à la recherche d'espace, avec cinq chambres, un grand garage, un terrain et une situation pratique, à proximité de Cosne-sur-Loire, des commerces et des principaux axes routiers. Une visite permettra de découvrir pleinement les volumes et le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations ou organiser une visite : David Hueso (EI) – Agent commercial RE/MAX Platinium 06 82 47 23 78 RSAC : 919 543 926    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Myennes
Voir
Logo de l'agence Agorastore
95000228 €/m²