Maison 5 chambre(s) à vendre

Myennes
Maison 5 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente79900496.27329192546586 /m²

Les caractéristiques

161 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1Salle de bain
705 m²Terrain
1930Construction

Description

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette maison familiale située à Myennes, à seulement 4 km du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, 2,5 km d'un centre commercial et à proximité immédiate des accès autoroutiers.

D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison offre de beaux volumes, cinq chambres et une configuration permettant d'accueillir confortablement une famille.

Une maison aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une grande entrée

Un salon-salle à manger

Une cuisine

Deux chambres d'environ 12 m² chacune

Une salle d'eau

Un WC indépendant

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Une chambre d'environ 15 m² avec, dans son prolongement, une pièce de près de 9 m² disposant d'un point d'eau, offrant la possibilité de créer une suite parentale

Une chambre d'environ 15 m² avec point d'eau

Une grande chambre d'environ 22 m²

Un WC

Une terrasse.

La maison dispose également d'une cave ainsi que d'un garage attenant d'environ 40 m², accessible depuis la route et directement depuis le terrain.

Extérieurs

Implantée sur une parcelle de 705 m², la propriété bénéficie d'un terrain agréable et facile à entretenir.

Une terrasse d'environ 28 m² permet de profiter des extérieurs. Un second accès depuis la route, par portail, facilite également l'accès au terrain et au garage.

Équipements et informations complémentaires

Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente

Raccordement au tout-à-l'égout

Connexion fibre

Garage d'environ 40 m²

Cave

Terrain de 705 m²

Terrasse de 28 m²

Rafraîchissement à prévoir

Toiture à prévoir à moyen terme.

Cette maison offre une configuration intéressante pour une famille à la recherche d'espace, avec cinq chambres, un grand garage, un terrain et une situation pratique, à proximité de Cosne-sur-Loire, des commerces et des principaux axes routiers.

Une visite permettra de découvrir pleinement les volumes et le potentiel de cette maison.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

David Hueso (EI) – Agent commercial RE/MAX Platinium

06 82 47 23 78

RSAC : 919 543 926

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Myennes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
316 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
64 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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