Belle maison semi-individuelle à vendre à Sin-le-Noble

Sin-le-Noble

Prix de vente1950001611.5702479338843 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

563 m²Terrain

300 m²Jardin

2Étages

1930Construction

Description

Superbe maison semi-individuelle entièrement rénovée de 120 m² à Sin-le-Noble.

Située sur la commune de Sin-le-Noble, cette magnifique maison semi-individuelle d'environ 120 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son fort potentiel.

Entièrement rénovée, elle se compose :

- Au rez-de-chaussée :

- Un beau salon lumineux.

- Une salle à manger conviviale.

- Une cuisine fonctionnelle.

- Un WC indépendant.

- Une grande salle de bain.

Au 1er étage :

- Deux belles chambres.

- Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.

Au 2ᵉ étage :

- Une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire.

Extérieurs et dépendances :

- Un agréable jardin sans vis-à-vis.

- Deux garages.

- Un second terrain constructible.

- Grand portail sur le côté permettant un accès pratique et sécurisé.

Travaux récents réalisés en 2020 :

- Toiture refaite.

- Menuiseries changées.

- Installation d'une pompe à chaleur.

- Isolation extérieure.

- Ballon d'eau chaude remplacé.

- Panneau solaire dédié au ballon d'eau chaude.

Avantage :

Un panneau publicitaire installé sur la propriété génère un revenu annuel de 450 €, permettant de compenser une grande partie de la taxe foncière de 802 €.

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

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Le quartier

Sin-le-Noble

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

65 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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