Belle maison semi-individuelle à vendre à Sin-le-Noble

Sin-le-Noble

Prix de vente1899001569.4214876033059 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

563 m²Terrain

300 m²Jardin

2Étages

1930Construction

Description

Superbe maison semi-individuelle entièrement rénovée de 120 m² à Sin-le-Noble.

Située sur la commune de Sin-le-Noble, cette magnifique maison semi-individuelle d'environ 120 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son fort potentiel.

Entièrement rénovée, elle se compose :

- Au rez-de-chaussée :

- Un beau salon lumineux.

- Une salle à manger conviviale.

- Une cuisine fonctionnelle.

- Un WC indépendant.

- Une grande salle de bain.

Au 1er étage :

- Deux belles chambres.

- Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.

Au 2ᵉ étage :

- Une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire.

Extérieurs et dépendances :

- Un agréable jardin sans vis-à-vis.

- Deux garages.

- Un second terrain constructible.

- Grand portail sur le côté permettant un accès pratique et sécurisé.

Travaux récents réalisés en 2020 :

- Toiture refaite.

- Menuiseries changées.

- Installation d'une pompe à chaleur.

- Isolation extérieure.

- Ballon d'eau chaude remplacé.

- Panneau solaire dédié au ballon d'eau chaude.

Avantage :

Un panneau publicitaire installé sur la propriété génère un revenu annuel de 450 €, permettant de compenser une grande partie de la taxe foncière de 802 €.

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

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Le quartier

Sin-le-Noble

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Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

65 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Nouveauté en Oxygène chez Pulp Immobilier ! À découvrir à proximité immédiate du centre d'Hénin-Beaumont, cette maison de type bourgeoise offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D'une belle superficie et répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le deuxième étage propose quant à lui de beaux combles aménageables. Cet espace supplémentaire pourra être transformé selon vos envies et vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace détente ou encore suite parentale. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie d'une configuration intéressante et d'un potentiel certain pour créer un intérieur à votre image. Emplacement recherché, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Un emplacement pratique pour faciliter le quotidien. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement avec travaux. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Maison 3 chambres - Beaux volumes - Fort potentiel

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En mandat Oxygène, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ frais d'agence inclus : 70 000 € Début des offres d'achat en ligne : 10/07/2026 à 17h. Fin des offres d'achat en ligne :10/07/2026 à 21h. Palier 2 000€ Découvrez cette maison de 125m2 offrant trois chambres, des pièces de vie aux beaux volumes et une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'intérieur séduit par ses espaces généreux et lumineux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble constitue une base saine et un très beau potentiel, parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son caractère. À visiter sans tarder pour les amateurs de volumes et de projets à valeur ajoutée. Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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