Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse, garage et parking à Kurtzenhouse

Kurtzenhouse
Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse, garage et parking à Kurtzenhouse - photo 1
Prix de vente2390002747.1264367816093 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
2007Construction

Description

Kurtzenhouse – Impasse des Coteaux

Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87,93 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Il se situe au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2007, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie exposée plein Sud, très lumineuse. Elle s'ouvre sur une terrasse de 14,22 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine équipée est semi-ouverte sur le séjour et donne également accès à la terrasse, offrant un vrai confort au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier ou de dressing vient compléter l'ensemble.

Chauffage individuel au gaz.

Un garage fermé avec électricité ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

Prix de vente : 249 000 € TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC (16 289.72 €)

Prix hors honoraires : 232 710.28 €

Charges de copropriété : 197 € par mois. Bien soumis au statut de la copropriété – aucune procédure en cours - 72 lots dont 18 lots d'habitations sur 2 immeubles distincts

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 980€ et 1360 € (indexées sur 2021-2023, abonnements inclus).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Jean-Sébastien SCHARF

SCHARF PROMOTION

RCS Strasbourg : 451 173 574

Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Kurtzenhouse

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
108 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
21 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement rénové 3 pièces 81 m2
219900
2 715 €/m²

Appartement rénové 3 pièces 81 m2

2
1
81m²
D

Appartement 3 pièces entièrement rénové Cet appartement de 81m2 carrez situé au rez-de-chaussée comprend : Un grand salon séjour lumineux Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une chambre de plus de11m2 Une seconde chambre de plus de 18m2 Une salle de bain et un toilette. Une place de stationnement couverte, privative et sécurisée et une cave complète ce bien . Informations concernant le bien: 1 jardin commun dans la copropriété. 1 poêle à bois. Chauffe-eau électrique de 2025. radiateurs électriques connectés de 2023. Bien soumis à la copropriété. Charges de copropriété: EUR 70/mois - faible charges copro Ce bien est situé à Geudertheim, proche de toutes commodités, écoles, commerces. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 840 €. Annonce publiée par Maxime Boisseau (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bilwisheim, 67170 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930 082 623 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Geudertheim
Voir
Appartement à vendre Eckwersheim
270000
3 553 €/m²

Appartement à vendre Eckwersheim

2
76m²
C

EXCLUSIVITÉ Au coeur d'Eckwersheim, vous allez adorez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin,d'une surface de 76,26 m², dans une jolie résidence de 9 logements construire en 2020. Ici tout est pensé pour la vie de plain-pied : un belle pièce de vie avec cuisine ultra-contemporaine, ouverte sur le séjour, lumineuse et généreuse, qui donne accès à la terrasse et au jardin clôturé. 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et un vrai plus : 1 patio privatif, parfait pour y installer un spa et profiter de moments de détente, à l'abri des regards. Le logement est en parfait état : aucuns travaux à prévoir, de beaux matériaux, une finition contemporaine et soignée. Le chauffage individuel au gaz vous laisse la main sur votre confort et votre consommation. Vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking, pour votre confort au quotidien. Venez visiter ce bien rare, où votre imagination décorative sera votre seule limite. Les +++ du bien : Garage + parking Chauffage au gaz individuel Sans travaux Proximité des commerces Au calme Prix net vendeur 260 000 € + 4% d'honoraires Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Eckwersheim
Voir
Appartement à vendre Eckwersheim
270000
3 553 €/m²

Appartement à vendre Eckwersheim

2
76m²
C

EXCLUSIVITÉ Au coeur d'Eckwersheim, vous allez adorez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin,d'une surface de 76,26 m², dans une jolie résidence de 9 logements construire en 2020. Ici tout est pensé pour la vie de plain-pied : un belle pièce de vie avec cuisine ultra-contemporaine, ouverte sur le séjour, lumineuse et généreuse, qui donne accès à la terrasse et au jardin clôturé. 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et un vrai plus : 1 patio privatif, parfait pour y installer un spa et profiter de moments de détente, à l'abri des regards. Le logement est en parfait état : aucuns travaux à prévoir, de beaux matériaux, une finition contemporaine et soignée. Le chauffage individuel au gaz vous laisse la main sur votre confort et votre consommation. Vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking, pour votre confort au quotidien. Venez visiter ce bien rare, où votre imagination décorative sera votre seule limite. Les +++ du bien : Garage + parking Chauffage au gaz individuel Sans travaux Proximité des commerces Au calme Prix net vendeur 260 000 € + 4% d'honoraires Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Eckwersheim
Voir
Magnifique appartement-4 pièces-95m2
280000
2 947 €/m²

Magnifique appartement-4 pièces-95m2

3
1
95m²
B

À Haguenau, au cœur d'un lotissement paisible, découvrez ce charmant appartement de 95 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 logements, entièrement rénové en 2025. Offrant un cadre de vie agréable et confortable, il vous invite à poser vos valises sans attendre. Ce bien lumineux et en excellent état se compose de quatre pièces bien agencées, réparties avec soin pour optimiser l'espace et le confort. L'appartement bénéficie d'une belle surface habitable où chaque pièce trouve sa place, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches. Vous apprécierez un séjour chaleureux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Trois chambres offrent des espaces de repos agréables et calmes, tandis que la salle de bain, moderne, complète ce cocon familial. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage par climatisation réversible et pompe à chaleur air/air, garantissant une température idéale en toute saison. Un garage privatif ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien. À l'extérieur : un jardin privatif d'environ 150 m². Une cave complète également ce bien. L'arrêt de bus Ritmo “Carrière” situé à 300m, permet un accès facile aux transports en commun. Disponible immédiatement, cet appartement vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie dans un cadre serein et bien entretenu. N'hésitez pas à venir le découvrir, il saura vous séduire par son atmosphère douce et accueillante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez Dominique Weissbeck au 0686159042 Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Dominique Weissbeck (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Seebach, 67160 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°994 110 351 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Haguenau
Voir
Magnifique appartement-4 pièces-95m2
280000
2 947 €/m²

Magnifique appartement-4 pièces-95m2

3
1
95m²
B

À Haguenau, au cœur d'un lotissement paisible, découvrez ce charmant appartement de 95 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 logements, entièrement rénové en 2025. Offrant un cadre de vie agréable et confortable, il vous invite à poser vos valises sans attendre. Ce bien lumineux et en excellent état se compose de quatre pièces bien agencées, réparties avec soin pour optimiser l'espace et le confort. L'appartement bénéficie d'une belle surface habitable où chaque pièce trouve sa place, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches. Vous apprécierez un séjour chaleureux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Trois chambres offrent des espaces de repos agréables et calmes, tandis que la salle de bain, moderne, complète ce cocon familial. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage par climatisation réversible et pompe à chaleur air/air, garantissant une température idéale en toute saison. Un garage privatif ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien. À l'extérieur : un jardin privatif d'environ 150 m². Une cave complète également ce bien. L'arrêt de bus Ritmo “Carrière” situé à 300m, permet un accès facile aux transports en commun. Disponible immédiatement, cet appartement vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie dans un cadre serein et bien entretenu. N'hésitez pas à venir le découvrir, il saura vous séduire par son atmosphère douce et accueillante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez Dominique Weissbeck au 0686159042 Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Dominique Weissbeck (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Seebach, 67160 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°994 110 351 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Haguenau
Voir
3%COM Beau F4 en rez de jardin à ECKWERSHEIM
278100
3 565 €/m²

3%COM Beau F4 en rez de jardin à ECKWERSHEIM

3
1
78m²
C

3%.COM EXCLUSIVITE- Venez découvrir à ECKWERSHEIM ce bel appartement F4 avec 3 chambres, terrasse, jardin , patio, garage et parking ! --Vous serez séduits par son agencement contemporain et famillial ainsi que par sa jolie terrasse et son espace jardin. -- Construction 2021- résidence récente -- Un garage de 20m2 avec son espace cave et un parking privé complètent ce bien -- Terrasse et jardin privatif ( 32m2) -- Vous recherchez un logement recent dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: --une entrée avec placard -- un espace salon/séjour/cuisine de 32m2 donnant sur la terrasse et jardin -- la cuisine est aménagée et équipée -- 3 chambres dont 1 avec espace rangement et acces au patio ( 7m2) -- 1 salle de bain avec baignoire et vasque -- 1 toilette séparé avec lave main Autres informations: - Très bonne isolation - double-vitrage avec volets motorisés - Chauffage au sol - chauffage individuel au gaz -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 10 logements - 32 lots -- Charges courantes/an de copropriété: eur 675/an, (syndic , eau , electricité parties communes, assurance) - prévisionnel -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Hochfelden, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, , Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eckwersheim
Voir
À vendre – Ensemble commercial avec combles aménageables à fort potentiel – Bischheim
220000
620 €/m²

À vendre – Ensemble commercial avec combles aménageables à fort potentiel – Bischheim

355m²

Situé au 2A rue des Lentilles à Bischheim, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur, un entrepreneur ou un professionnel à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Développant une surface totale d'environ 355 m², ce bien se compose : • d'un vaste local commercial/professionnel de 280 m², entièrement à repenser et à rafraîchir selon vos besoins ; • de combles aménageables de 55,21 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'extension ; • ainsi que de surfaces annexes permettant d'imaginer un projet sur-mesure. Le local, aux volumes généreux et à la configuration modulable, offre un potentiel remarquable pour l'installation d'une activité commerciale, artisanale, de bureaux, showroom, atelier ou encore espace mixte. Les combles, entièrement exploitables après aménagement, constituent un véritable atout supplémentaire pour optimiser le rendement ou agrandir l'espace existant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées et vous permettant de valoriser pleinement cet ensemble selon votre projet. Implanté dans un secteur recherché de Bischheim, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes reliant Strasbourg et son agglomération, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer une activité ou réaliser un investissement patrimonial. Une opportunité rare sur le marché pour donner vie à un projet ambitieux. Prix de vente : 220 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 451 173 574 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de ce bien.

Bischheim
Voir
🏡 Appartement 4 pièces - HAGUENAU, environnement verdoyant, calme et sécurisé
199000
2 488 €/m²

🏡 Appartement 4 pièces - HAGUENAU, environnement verdoyant, calme et sécurisé

3
1
80m²
C

Il y a des appartements qu'on visite… et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement. Dès l'entrée, la lumière naturelle attire le regard. Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse agréable, un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ici, le calme est réel, presque apaisant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, attend simplement de redevenir le cœur de la maison. Les trois chambres offrent de beaux volumes , parfait pour une famille, un espace bureau ou même une chambre d'amis. Oui, quelques rafraîchissements permettront de le mettre à votre goût. Mais c'est justement là que réside toute l'opportunité : créer un lieu qui vous ressemble, dans un environnement déjà recherché. Rue des Dominicains à Haguenau, dans une résidence verdoyante et bien entretenue, à deux pas du centre-ville. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété Copropriété de 211 lots dont 69 à usage d'habitation. Immeuble de 3 étages et appartement situé au premier, sans ascenseur. Charges annuelles : 896€ Aucune procédure en cours Taxe foncière 2025 : 662€ Et cette fois, ce n'est pas une vente classique. Vente interactive – à vous de jouer ! • Prix de départ : 199 000€ TTC honoraires inclus • Prix hors honoraires : 187 740€ TTC • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 11 260€ • Paliers d'enchères : 5 000€ minimum Le bien est proposé en vente interactive, une façon transparente et dynamique de devenir propriétaire. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 01/05/2026 à 08H00 au 31/05/2026 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge de l'acquéreur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cindy MARI, conseillère en immobilier – SCHARF IMMOBILER

Haguenau
Voir
Maison d'habitation
234000
1 625 €/m²

Maison d'habitation

5
1
144m²
G

Maison familiale à fort potentiel – Idéal projet de rénovation ou investisseur Découvrez cette belle maison familiale de 144 M2 au gros œuvre sain, prête à être entièrement réhabilitée selon vos goûts et vos besoins. Érigée sur un terrain de 4,54 ares, elle offre des volumes généreux et une structure solide (charpente et surélévation de l'étage réalisées dans les années 80). Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon / salle à manger Une chambre Un WC séparé et un dégagement À l'étage : 4 belles chambres lumineuses (entre 11 et 16 m²) Une salle d'eau Une buanderie Les grands + du bien : Combles aménageables : Un vaste grenier sur dalle béton offre une superbe surface d'exploitation supplémentaire. Espaces extérieurs : À l'étage, profitez d'une grande terrasse couverte de plus 22m2 et d'un balcon. Vous y découvrirez également un espace jardin. Dépendances : De nombreuses annexes complètent le bien, idéales pour du stockage, un artisan ou un bricoleur. Le potentiel d'aménagement : Grâce à sa configuration et ses accès extérieurs, cette maison peut facilement être divisée en 2 logements indépendants, disposant chacun de leur propre espace extérieur. Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif ! (Certaines photos ont été modifiées par l'IA) Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niederschaeffolsheim
Voir
Logo de l'agence Jean-Maurice SCHARF
2390002 747 €/m²