10000 - TROYES - PLEIN CENTRE - APPARTEMENT EN DUPLEX - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 132 M²
Jocia MERGEN – Efficity vous invite à découvrir ce magnifique appartement en duplex de 132 m², situé au cœur du Bouchon de Champagne, dans le secteur sauvegardé du centre historique de Troyes.
Installé dans un immeuble de caractère, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie offre un cadre convivial et élégant, prolongé par une cuisine moderne aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
Un escalier hélicoïdal relie les deux niveaux de l'appartement et mène à un espace en duplex baigné de lumière grâce à une grande verrière zénithale. Modulable selon vos envies, cet espace peut accueillir un bureau, un salon privé, un coin détente ou une troisième chambre.
L'espace nuit comprend une suite parentale spacieuse et confortable ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à chacun.
Entre ces deux chambres, un dressing de 10m2 complète cet espace.
Pensé dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement dispose de nombreux rangements intégrés harmonieusement répartis dans les différents espaces. Un bien clé en main où tout a été conçu pour s'installer immédiatement et profiter pleinement des lieux.
En plein centre, vous profiterez d'un environnement étonnamment calme, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Si ce bien ne dispose pas de place de stationnement privative, son emplacement privilégié permet un accès immédiat au parking souterrain Hôtel de Ville, situé au pied de l'immeuble. Des abonnements annuels y sont proposés, offrant une solution sécurisée et confortable.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'une adresse d'exception au sein du patrimoine troyen.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le caractère, la luminosité et l'élégance de ce lieu de vie.
Votre consultante effiCity
Jocia MERGEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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