Appartement F3 récent 2ème étage - Parking privatif sécurisé - Lay-Saint-Christophe

Lay-Saint-Christophe

Prix de vente1790002386.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

3Pièces

2Chambres

3Étages

Description

Appartement F3 récent à Lay-Saint-Christophe 179 000 €

Vous recherchez un appartement récent, lumineux, moderne et sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche de Nancy ? Ce F3 situé à Lay-Saint-Christophe pourrait bien retenir votre attention.

Situé au 2 étage d'une petite copropriété récente, cet appartement offre 66,24 m2 habitables en loi Carrez et environ 75 m2 au sol, avec une distribution agréable et des prestations HDG.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes agréables, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine, avec un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de la surface disponible.

Les atouts qui font la différence :

- PRIX: 179 000 €

- Appartement récent

- 66,24 m2 Loi Carrez / environ 75 m2 au sol

- 2 chambres

- Belle pièce de vie lumineuse

- Cuisine aménagée et équipée

- Salle d'eau moderne

- DPE C

- Aucun travaux à prévoir

- 2 étage

- Petite copropriété

- Place de stationnement privative

- Résidence sécurisée avec portail électrique

Lay-Saint-Christophe, à quelques minutes de Nancy

Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, ce bien offre un excellent compromis entre confort, modernité et tranquillité.

À Lay-Saint-Christophe, les appartements récents sont peu nombreux. Ici, vous bénéficiez d'un logement prêt à vivre, sans rénovation à prévoir, avec en plus un stationnement privatif sécurisé.

Une visite vous permettra de vous rendre compte des volumes et de la qualité des prestations.

Contactez Isabelle MEYER au 06 86 97 39 61 ou Bernard BARABAN au 06 78 83 49 84.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le quartier

Lay-Saint-Christophe

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

113 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison 80 m² Tomblaine Secteur pavillonnaire calme

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APPARTEMENT 48 M2 - UNE CHAMBRE - CAVE- GARAGE FERMÉ - NANC

48m²

3%.COM Sophie Pariset vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 48 m2 environ, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, transports en commun et principaux axes routiers. L'appartement se trouve au 4e étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Agencement Une entrée avec placard , un couloir dessert : un salon lumineux d'environ 16 m2, ouvrant sur une grande baie vitrée une cuisine séparée une chambre spacieuse une salle de bains avec une belle douche meuble vasque et WC séparé. Atouts supplémentaires une cave privative, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire ; un garage souterrain fermé Caractéristiques techniques façade entièrement rénovée avec isolation thermique ; double vitrage chauffage collectif. Taxe foncière : 1 030 EUR par an Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et de découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix, honoraires d'agence inclus : 135 400 EUR Votre contact Sophie Pariset (EI) Agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602 Tél. : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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MAISON INDEPENDANTE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - NANCY

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Charmant T2 de 35 m² au cœur de Rives de Meurthe

35m²

Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété récente de seulement trois étages, au cœur du quartier recherché de Rives de Meurthe. Construit en 2024, ce logement séduit par son agencement moderne, ses prestations soignées et son environnement particulièrement agréable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une kitchenette ouverte sur le séjour et se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre indépendante offre un véritable espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, pour davantage de confort et d'intimité. Les principaux atouts du bien : Construction récente de 2024 Terrasse attenante au séjour Stationnement privatif couvert Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz Production individuelle d'eau chaude DPE classé C Petite copropriété à taille humaine Agencement fonctionnel avec chambre séparée L'appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des espaces verts, des commerces, des restaurants, des transports et des établissements d'enseignement. À seulement 100 mètres, l'Espace canin offre un lieu pratique pour les propriétaires d'animaux. La plage et le plan d'eau de la Méchelle, situés à environ 500 mètres, constituent un cadre idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Plusieurs parcs sont également accessibles à pied. Pour vos sorties, les terrasses et restaurants situés au pied du Kinepolis se trouvent à environ 400 mètres, offrant un espace animé et convivial à quelques minutes du logement. L'arrêt de bus Molitor est accessible à environ 400 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. La localisation conviendra également parfaitement aux étudiants ou aux investisseurs grâce à la proximité de plusieurs établissements : École Pigier à environ 100 mètres École d'ergothérapie à environ 300 mètres Lycée Loritz à environ 800 mètres Un appartement récent, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques DPE : C Mode de chauffage : gaz individuel Production d'eau chaude : gaz individuel Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.