Maison 5 pièces de 128 m²

Saint-Junien

Prix de vente1880001468.75 /m²

Les caractéristiques

128 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1231 m²Terrain

1972Construction

Description

A Saint-Junien, proche du centre ville, maison de 128 m² sur 2 niveaux construite en 1972, bâtie sur un terrain clos de 1231 m².

Au rez de jardin, le garage, un hall d'entrée qui dessert : 2 chambres, de nombreux rangements, une chaufferie et des toilettes.

A l'étage, 1 palier qui dessert : un salon de 37 m², une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des toilette séparés.

Côté technique : Chauffage au gaz de ville, huisseries pour une partie en double vitrage et pour l'autre en simple vitrage, du côté est. Assainissement collectif, vide sanitaire sous la maison.

Cette maison lumineuse nécessite quelques travaux de rénovations (agencement de la cuisine, de la salle de bain et des peintures). Les combles sont aménageables.

Grand garage de 38 m².

Proche du centre ville avec toutes ces commodités.

Située dans un quartier résidentiel et calme.

Cette annonce référence 276337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012.

Prix du bien : 188 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024

Score DPE : 477 kWhEP/m²/an

Score GES : 106 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5143.00 € et 6959.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Junien

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

477 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

106 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Agence Ocordo La RochellePeinture

JB HABITATCouverture toiture

EIRL DUCLOUX SEBASTIENTravaux rénovation

EURL LVPPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Ensemble immobilier en pierre à rénover, parc de 4 700m2 à S

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Maison

117m²

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Maison

67m²

Fiche Id-UBW182567 : Cognac la foret, Maison d'environ 67 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 473 m2 - Construction 2017 - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170800 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 15/03/2023 - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 610 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison avec jardin clos de 3 400 m2 3 chambres Brigueuil

106m²

À la sortie du bourg de Brigueuil, charmante commune de la Charente-Limousine, découvrez cette agréable maison familiale offrant un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Brigueuil est un village de caractère où il fait bon vivre. Vous y trouverez les principaux services du quotidien : médecin, pharmacie, école, boulangerie, boucherie, supérette, coiffeur, restaurants, associations et de nombreuses animations locales. La commune est également idéalement située, à proximité de Saint-Junien et de Confolens, permettant de concilier tranquillité et facilité de déplacement. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose d'une entrée desservant un salon convivial, une cuisine, une véranda offrant une vue agréable sur le jardin, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'un de ses principaux atouts est son accès de plain-pied côté jardin, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle d'environ 3 400 m2, entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou les amoureux de jardinage. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique équipé d'un visiophone. Les extérieurs ont été particulièrement soignés. Une allée en enrobé facilite l'accès à la maison tandis que la terrasse, réalisée en revêtement Hydrostar®, offre un espace agréable pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Le jardin accueille plusieurs arbres fruitiers qui raviront les amateurs de nature ainsi qu'une dépendance en bois, construite sur une dalle béton, idéale pour le rangement du matériel de jardin, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. L'ensemble des travaux réalisés sur la propriété l'a été par des entreprises locales reconnues pour leur sérieux et la qualité de leurs prestations, un véritable gage de confiance pour les futurs propriétaires. Le sous-sol complète avantageusement la maison. Il comprend un garage permettant de stationner un véhicule ainsi que trois pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : atelier, salle de loisirs, espace de stockage ou bureau. Une pièce, conservée en terre battue, fait actuellement office de cellier et de cave, idéale pour le stockage des vins, des conserves ou des légumes. La maison est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique). Ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible qu'un couple souhaitant profiter d'un grand terrain sans être isolé. Son environnement, ses prestations extérieures de qualité et son potentiel d'aménagement en font une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier complet, diagnostics, photos complémentaires et renseignements disponibles sur simple demande. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de plain-pied récente à Saint-Just-Luzac – 2 chambres, jardin et performance énergétique A

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À Saint-Just-Luzac, la maison se situe dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles et des commerces du quotidien. Le secteur permet de conserver un cadre de vie simple, avec les services accessibles rapidement, sans être isolé. Construite en 2018, il s'agit d'une maison de plain-pied indépendante, non mitoyenne, implantée sur une parcelle d'environ 485 m². Le terrain est clos par un grillage, ce qui structure l'espace extérieur tout en laissant la possibilité de l'aménager selon les besoins. La disposition intérieure est fonctionnelle et cohérente. L'entrée est équipée d'un placard. Elle s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace central constitue le cœur de la maison et permet une circulation simple entre les usages du quotidien. La partie nuit est séparée. Elle se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard. Cette configuration permet d'optimiser les rangements sans empiéter sur les volumes de vie. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble. Un cellier apporte un espace technique et de stockage complémentaire. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Ce système contribue à une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de la maison. Le bien est classé en DPE A, performance énergétique élevée. Menuiseries en PVC double vitrage. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. L'ensemble est cohérent dans sa conception et dans son niveau d'équipement, avec une maison récente, pensée sur une logique de plain-pied, et facile à entretenir au quotidien. Ce bien correspond à un projet de résidence principale pour un couple, avec ou sans enfant, recherchant une maison récente, fonctionnelle, avec jardin, dans un secteur proche des services de Saint-Just-Luzac. Cette annonce référence 339694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

76m²

Fiche Id-UBW181680 : Cognac la foret, Maison d'environ 76 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 18792 m2 - - Equipements annexes : terrasse - cheminee - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190800 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1880001 469 €/m²

188000

128 m²

5pièces

4ch.