🏡 Terrain de 1055m2 à vendre viabilisé – Lotissement le domaine des Chevalliers à Néant-sur-Yvel (56430)

NĂ©ant-sur-Yvel
🏡 Terrain de 1055m2 à vendre viabilisé – Lotissement le domaine des Chevalliers à Néant-sur-Yvel (56430) - photo 1
Prix de vente7000066.35071090047393 /m²

Les caractéristiques

1055 m²Surface
1055 m²Terrain

Description

Découvrez le Lotissement le domaine des Chevalliers, un ensemble de 8 terrains viabilisés (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) situés au cœur du charmant village de Néant-sur-Yvel, à proximité immédiate de la forêt de Brocéliande

Caractéristiques :

• 8 terrains viabilisés de 690 m² à 1 190 m²

• Prix : de 55 € Ă  70 € / m² selon le lot

• Libre de constructeur : vous êtes libre de choisir votre projet et votre bâtisseur

• Terrain plat et bien exposé

• Environnement calme et verdoyant

⸻

À proximité :

• Centre-bourg à quelques minutes à pied (école, garderie, boulangerie, épicerie, bar-tabac, mairie, église)

• Ploërmel à 10 minutes : commerces, lycées, hôpital, zones commerciales, lac au Duc

• Forêt de Brocéliande et sites mythiques (Tréhorenteuc, Val sans Retour, Barenton) à 5 minutes

• Accès rapide à la N24 Rennes – Lorient (environ 15 min)

• Rennes à 50 min, Vannes à 45 min

⸻

Cadre de vie :

Idéal pour construire votre résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel et paisible, tout en restant proche des commodités.

Un lieu chargé d'histoire, au cœur du pays de Brocéliande, parfait pour les amoureux de la nature et du calme.

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Contact :

Pour plus d'informations sur les lots disponibles et les plans du lotissement, contactez-moi dès maintenant !

Cette annonce référence 320129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 70 000,00 €

Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

NĂ©ant-sur-Yvel

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement Ă©conome
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement Ă©nergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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DĂ©couvrez le Lotissement le domaine des Chevalliers, un ensemble de 8 terrains viabilisĂ©s (eau, Ă©lectricitĂ©, tĂ©lĂ©com, tout-Ă -l'Ă©gout) situĂ©s au cĹ“ur du charmant village de NĂ©ant-sur-Yvel, Ă  proximitĂ© immĂ©diate de la forĂŞt de BrocĂ©liande CaractĂ©ristiques : • 8 terrains viabilisĂ©s de 690 m² Ă  1 190 m² • Prix : de 55 € Ă  70 € / m² selon le lot • Libre de constructeur : vous ĂŞtes libre de choisir votre projet et votre bâtisseur • Terrain plat et bien exposĂ© • Environnement calme et verdoyant ⸻ Ă€ proximitĂ© : • Centre-bourg Ă  quelques minutes Ă  pied (Ă©cole, garderie, boulangerie, Ă©picerie, bar-tabac, mairie, Ă©glise) • PloĂ«rmel Ă  10 minutes : commerces, lycĂ©es, hĂ´pital, zones commerciales, lac au Duc • ForĂŞt de BrocĂ©liande et sites mythiques (TrĂ©horenteuc, Val sans Retour, Barenton) Ă  5 minutes • Accès rapide Ă  la N24 Rennes – Lorient (environ 15 min) • Rennes Ă  50 min, Vannes Ă  45 min ⸻ Cadre de vie : IdĂ©al pour construire votre rĂ©sidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel et paisible, tout en restant proche des commoditĂ©s. Un lieu chargĂ© d'histoire, au cĹ“ur du pays de BrocĂ©liande, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. ⸻ Contact : Pour plus d'informations sur les lots disponibles et les plans du lotissement, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 320121 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculĂ© au RSAC de RENNES (35000) sous le numĂ©ro 75076690900022. Prix du bien : 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

NĂ©ant-sur-Yvel
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🏡 Terrain de 1190m2 à vendre viabilisé – Lotissement le domaine des Chevalliers à Néant-sur-Yvel (56430)
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66 €/m²

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1190m²

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NĂ©ant-sur-Yvel
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🏡 Terrain de 995m2 à vendre viabilisé – Lotissement le domaine des Chevalliers à Néant-sur-Yvel (56430)
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995m²

DĂ©couvrez le Lotissement le domaine des Chevalliers, un ensemble de 8 terrains viabilisĂ©s (eau, Ă©lectricitĂ©, tĂ©lĂ©com, tout-Ă -l'Ă©gout) situĂ©s au cĹ“ur du charmant village de NĂ©ant-sur-Yvel, Ă  proximitĂ© immĂ©diate de la forĂŞt de BrocĂ©liande CaractĂ©ristiques : • 8 terrains viabilisĂ©s de 690 m² Ă  1 190 m² • Prix : de 55 € Ă  70 € / m² selon le lot • Libre de constructeur : vous ĂŞtes libre de choisir votre projet et votre bâtisseur • Terrain plat et bien exposĂ© • Environnement calme et verdoyant ⸻ Ă€ proximitĂ© : • Centre-bourg Ă  quelques minutes Ă  pied (Ă©cole, garderie, boulangerie, Ă©picerie, bar-tabac, mairie, Ă©glise) • PloĂ«rmel Ă  10 minutes : commerces, lycĂ©es, hĂ´pital, zones commerciales, lac au Duc • ForĂŞt de BrocĂ©liande et sites mythiques (TrĂ©horenteuc, Val sans Retour, Barenton) Ă  5 minutes • Accès rapide Ă  la N24 Rennes – Lorient (environ 15 min) • Rennes Ă  50 min, Vannes Ă  45 min ⸻ Cadre de vie : IdĂ©al pour construire votre rĂ©sidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel et paisible, tout en restant proche des commoditĂ©s. Un lieu chargĂ© d'histoire, au cĹ“ur du pays de BrocĂ©liande, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. ⸻ Contact : Pour plus d'informations sur les lots disponibles et les plans du lotissement, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 320127 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculĂ© au RSAC de RENNES (35000) sous le numĂ©ro 75076690900022. Prix du bien : 63 200,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

NĂ©ant-sur-Yvel
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Terrain Constructible 1603 M²
54500
34 €/m²

Terrain Constructible 1603 M²

1603m²

ExclusivitĂ© par BSK Immobilier ( Xavier PEROT ) Terrain Ă  vendre de 1603 M² Bourg de LOYAT en toute proximitĂ© de PloĂ«rmel. Non viabilisĂ© , mais raccordement existant en bordure de route. EXCELLENTE situation gĂ©ographique avec une vue agrĂ©able sur la nature et en retrait d'une route dĂ©partementale. Pour de plus amples informations , je reste disponible au 06 31 01 31 98. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 351830 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculĂ© au RSAC de VANNES (56000) sous le numĂ©ro 87961045900015. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Loyat
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Longère de caractère à rénover sur plus de 4 500 m² de terrain
62000
585 €/m²

Longère de caractère à rénover sur plus de 4 500 m² de terrain

4
1
106m²
F

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande. Un beau potentiel pour les amoureux de la pierre et de la campagne ! Située sur la commune de Guilliers, au cœur d'un petit hameau paisible en pleine campagne, cette authentique longère de caractère séduira les amateurs de vieilles pierres, les passionnés de rénovation et tous ceux qui rêvent d'un projet immobilier à la campagne. Implantée sur un très beau terrain de plus de 4 500 m² agrémenté de nombreux arbres, cette propriété offre un cadre verdoyant, un environnement particulièrement calme et un beau potentiel pour donner vie à un projet personnalisé. Une maison pleine de charme et d'histoire Avec plus de 100 m² de surface habitable, la longère se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une pièce supplémentaire vient compléter ce niveau et pourra être aménagée selon vos envies : chambre de plain-pied, atelier ou salon indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi que des combles accessibles par un escalier escamotable. Des dépendances authentiques La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes qui renforcent son charme et son potentiel : - Un grand cellier abritant une ancienne cheminée et un vieux pressoir à cidre, témoins du caractère rural et de l'histoire des lieux. - Une dépendance en pierre avec un niveau en mezzanine, idéale pour un atelier, du rangement ou un espace dédié à vos projets. Un beau projet de rénovation à la campagne Des travaux importants sont à prévoir (maçonnerie, électricité, couverture, toiture, assainissement). Cette propriété s'adresse donc à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation conséquente, avec un budget travaux à prévoir en conséquence. En contrepartie, elle représente une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère à petit prix, avec un vaste terrain et de nombreuses possibilités d'évolution, dans un cadre naturel privilégié. Les atouts : Longère de caractère de plus de 100 m² habitables Trois chambres à l'étage et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée Terrain de plus de 4 500 m² Dépendances en pierre et grand cellier avec ancien pressoir à cidre Environnement calme, dans un petit hameau en pleine campagne Petit prix pour un projet de rénovation .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guilliers
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Maison en pierre à rénover au coeur d'un hameau paisible de Taupont
59500
915 €/m²

Maison en pierre à rénover au coeur d'un hameau paisible de Taupont

1
1
65m²

NichĂ©e dans un environnement calme sur la commune de Taupont, cette maison en pierre mitoyenne d'un cĂ´tĂ©, couverte en ardoises (toiture refaite en 2016), offre environ 100 m² de potentiel Ă  rĂ©vĂ©ler. Un lieu idĂ©al pour imaginer un projet qui vous ressemble et redonner vie Ă  une bâtisse pleine d'authenticitĂ©. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie d'environ 33 m² avec coin cuisine, cheminĂ©e ouverte et un espace nuit, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'un espace brut offrant de belles possibilitĂ©s d'amĂ©nagement et d'un dĂ©barras. Ă€ l'Ă©tage, le grenier amĂ©nageable ouvre la porte Ă  la crĂ©ation de nouveaux espaces selon vos envies. Ă€ l'extĂ©rieur, un jardinet permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, tandis qu'une petite dĂ©pendance Ă  proximitĂ© vient complĂ©ter l'ensemble et renforcer son potentiel. Un bien au charme simple et sincère, idĂ©al pour un premier projet, une maison de campagne ou un investissement Ă  valoriser. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 321291 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculĂ© au RSAC de VANNES (56000) sous le numĂ©ro 88538120200013. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Taupont
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Terrain Constructible de 1050 M² avec 8 Garages ouverts et 3 Locaux Fermés d'environ 268 M² (Plein Bourg)
59700
57 €/m²

Terrain Constructible de 1050 M² avec 8 Garages ouverts et 3 Locaux Fermés d'environ 268 M² (Plein Bourg)

1050m²

Terrain Constructible 1050 m² (Centre Bourg GUILLIERS) Terrain plat Ă  bâtir d'environ 1050 m² avec hangar offrant 8 garages (23mx6.5m). 3 locaux fermĂ©s soit 268m² situĂ©s au cĹ“ur du bourg au bout d'une impasse, hors lotissement et libre de constructeur. IdĂ©alement implantĂ© dans un environnement paisible et calme sur la commune de Guilliers, ce terrain bĂ©nĂ©ficie d'une situation privilĂ©giĂ©e Ă  proximitĂ© des Ă©coles, des commerces, et Ă  seulement 15 minutes de PloĂ«rmel. L'accès rapide Ă  la RN24 (axe Rennes-Lorient) facilite vos dĂ©placements dans toute la rĂ©gion Bretagne. Le terrain Ă  bâtir non viabilisĂ©, rĂ©seaux et raccordement au tout-Ă -l'Ă©gout Ă  proximitĂ©. Une belle opportunitĂ© pour un particulier ou un professionnel avec son hangar et son volume de stockage ainsi que sa situation (impasse et cĹ“ur du bourg). Bornage Ă  prĂ©voir et Ă  la charge du propriĂ©taire. Informations complĂ©mentaires , me contacter 0631013198 Cette annonce rĂ©fĂ©rence 311997 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculĂ© au RSAC de VANNES (56000) sous le numĂ©ro 87961045900015. Prix du bien : 59 700,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Guilliers
Voir
EXCLUSIVITÉ – Appartement louĂ© de 57 m² au cĹ“ur de GaĂ«l – 79 000 € FAI
79000
1 386 €/m²

EXCLUSIVITÉ – Appartement louĂ© de 57 m² au cĹ“ur de GaĂ«l – 79 000 € FAI

1
57m²
F

SituĂ© en plein centre-bourg de GaĂ«l, entre Saint-MĂ©en-le-Grand et Mauron (8 min), Ă  proximitĂ© de Paimpont (12 min), cet appartement de 57 m² constitue une belle opportunitĂ© pour un investisseur. Actuellement louĂ© 400 € hors charges par mois, il gĂ©nère un revenu locatif immĂ©diat et offre une rentabilitĂ© brute d'environ 6,1 %. Le logement comprend : Une pièce de vie Une cuisine indĂ©pendante Une chambre Une salle d'eau privative Deux WC indĂ©pendants Un grenier de stockage Un dĂ©barras Les points forts : Bien vendu avec locataire en place Loyer annuel de 4 800 € RentabilitĂ© brute d'environ 6,1 % Centre-bourg avec commerces et services Ă  proximitĂ© Surface habitable de 49 m² Classe Ă©nergĂ©tique F Prix de vente : 79 000 € FAI Potentiel d'amĂ©lioration : le logement est classĂ© F au DPE. Des travaux portant principalement sur l'isolation et la mise en place d'une ventilation mĂ©canique contrĂ´lĂ©e (VMC) permettront d'amĂ©liorer sa performance Ă©nergĂ©tique et de valoriser le bien Ă  moyen terme. Un investissement clĂ© en main offrant des revenus dès l'acquisition, dans une commune dynamique idĂ©alement situĂ©e entre Saint-MĂ©en-le-Grand et la forĂŞt de BrocĂ©liande. Rennes a 49 min. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 336853 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculĂ© au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numĂ©ro 81075604900013. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 21/04/2026 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Gaël
Voir
Terrain constructible
85000
41 €/m²

Terrain constructible

2090m²

Frédéric POULIZAC, votre conseiller Sublimons, vous propose à la vente un terrain constructible viabilisé de 2 100 m² idéalement situé dans le village de Monterrein, sur la commune de Ploërmel. Ce beau terrain plat et viabilisé offre toutes les conditions réunies pour concrétiser votre projet de construction. Intégré dans un cadre de vie paisible et authentique, ce terrain bénéficie de la proximité des commerces et services de Ploërmel, tout en conservant le charme d'un environnement villageois. Un emplacement idéal pour les familles en quête de calme, d'espace et de verdure, à quelques minutes du coeur de ville. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667

Ploërmel
Voir
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7000066 €/m²