🏡 Terrain de 1190m2 à vendre viabilisé – Lotissement du Roi Arthur à Néant-sur-Yvel (56430)

NĂ©ant-sur-Yvel
🏡 Terrain de 1190m2 à vendre viabilisé – Lotissement du Roi Arthur à Néant-sur-Yvel (56430) - photo 1
Prix de vente9670081.26050420168067 /m²

Les caractéristiques

1190 m²Surface
1190 m²Terrain

Description

Découvrez le Lotissement le domaine des Chevalliers, un ensemble de 8 terrains viabilisés (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) situés au cœur du charmant village de Néant-sur-Yvel, à proximité immédiate de la forêt de Brocéliande

Caractéristiques :

• 8 terrains viabilisés de 690 m² à 1 190 m²

• Prix : de 55 € Ă  70 € / m² selon le lot

• Libre de constructeur : vous êtes libre de choisir votre projet et votre bâtisseur

• Terrain plat et bien exposé

• Environnement calme et verdoyant

⸻

À proximité :

• Centre-bourg à quelques minutes à pied (école, garderie, boulangerie, épicerie, bar-tabac, mairie, église)

• Ploërmel à 10 minutes : commerces, lycées, hôpital, zones commerciales, lac au Duc

• Forêt de Brocéliande et sites mythiques (Tréhorenteuc, Val sans Retour, Barenton) à 5 minutes

• Accès rapide à la N24 Rennes – Lorient (environ 15 min)

• Rennes à 50 min, Vannes à 45 min

⸻

Cadre de vie :

Idéal pour construire votre résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel et paisible, tout en restant proche des commodités.

Un lieu chargé d'histoire, au cœur du pays de Brocéliande, parfait pour les amoureux de la nature et du calme.

⸻

Contact :

Pour plus d'informations sur les lots disponibles et les plans du lotissement, contactez-moi dès maintenant !

Cette annonce référence 320126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 96 700,00 €

Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

NĂ©ant-sur-Yvel

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement Ă©conome
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement Ă©nergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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995m²

DĂ©couvrez le Lotissement le domaine des Chevalliers, un ensemble de 8 terrains viabilisĂ©s (eau, Ă©lectricitĂ©, tĂ©lĂ©com, tout-Ă -l'Ă©gout) situĂ©s au cĹ“ur du charmant village de NĂ©ant-sur-Yvel, Ă  proximitĂ© immĂ©diate de la forĂŞt de BrocĂ©liande CaractĂ©ristiques : • 8 terrains viabilisĂ©s de 690 m² Ă  1 190 m² • Prix : de 55 € Ă  70 € / m² selon le lot • Libre de constructeur : vous ĂŞtes libre de choisir votre projet et votre bâtisseur • Terrain plat et bien exposĂ© • Environnement calme et verdoyant ⸻ Ă€ proximitĂ© : • Centre-bourg Ă  quelques minutes Ă  pied (Ă©cole, garderie, boulangerie, Ă©picerie, bar-tabac, mairie, Ă©glise) • PloĂ«rmel Ă  10 minutes : commerces, lycĂ©es, hĂ´pital, zones commerciales, lac au Duc • ForĂŞt de BrocĂ©liande et sites mythiques (TrĂ©horenteuc, Val sans Retour, Barenton) Ă  5 minutes • Accès rapide Ă  la N24 Rennes – Lorient (environ 15 min) • Rennes Ă  50 min, Vannes Ă  45 min ⸻ Cadre de vie : IdĂ©al pour construire votre rĂ©sidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel et paisible, tout en restant proche des commoditĂ©s. Un lieu chargĂ© d'histoire, au cĹ“ur du pays de BrocĂ©liande, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. ⸻ Contact : Pour plus d'informations sur les lots disponibles et les plans du lotissement, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 320127 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculĂ© au RSAC de RENNES (35000) sous le numĂ©ro 75076690900022. Prix du bien : 79 100,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

NĂ©ant-sur-Yvel
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1055m²

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NĂ©ant-sur-Yvel
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Maison 4 pièces 51 m2

2
51m²
A

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 07.

La Croix-Helléan
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EXCLUSIVITÉ – Appartement louĂ© de 57 m² au cĹ“ur de GaĂ«l – 79 000 € FAI
79000
1 386 €/m²

EXCLUSIVITÉ – Appartement louĂ© de 57 m² au cĹ“ur de GaĂ«l – 79 000 € FAI

1
57m²
F

SituĂ© en plein centre-bourg de GaĂ«l, entre Saint-MĂ©en-le-Grand et Mauron (8 min), Ă  proximitĂ© de Paimpont (12 min), cet appartement de 57 m² constitue une belle opportunitĂ© pour un investisseur. Actuellement louĂ© 400 € hors charges par mois, il gĂ©nère un revenu locatif immĂ©diat et offre une rentabilitĂ© brute d'environ 6,1 %. Le logement comprend : Une pièce de vie Une cuisine indĂ©pendante Une chambre Une salle d'eau privative Deux WC indĂ©pendants Un grenier de stockage Un dĂ©barras Les points forts : Bien vendu avec locataire en place Loyer annuel de 4 800 € RentabilitĂ© brute d'environ 6,1 % Centre-bourg avec commerces et services Ă  proximitĂ© Surface habitable de 49 m² Classe Ă©nergĂ©tique F Prix de vente : 79 000 € FAI Potentiel d'amĂ©lioration : le logement est classĂ© F au DPE. Des travaux portant principalement sur l'isolation et la mise en place d'une ventilation mĂ©canique contrĂ´lĂ©e (VMC) permettront d'amĂ©liorer sa performance Ă©nergĂ©tique et de valoriser le bien Ă  moyen terme. Un investissement clĂ© en main offrant des revenus dès l'acquisition, dans une commune dynamique idĂ©alement situĂ©e entre Saint-MĂ©en-le-Grand et la forĂŞt de BrocĂ©liande. Rennes a 49 min. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 336853 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculĂ© au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numĂ©ro 81075604900013. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 21/04/2026 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Gaël
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Terrain constructible
85000
41 €/m²

Terrain constructible

2090m²

Frédéric POULIZAC, votre conseiller Sublimons, vous propose à la vente un terrain constructible viabilisé de 2 100 m² idéalement situé dans le village de Monterrein, sur la commune de Ploërmel. Ce beau terrain plat et viabilisé offre toutes les conditions réunies pour concrétiser votre projet de construction. Intégré dans un cadre de vie paisible et authentique, ce terrain bénéficie de la proximité des commerces et services de Ploërmel, tout en conservant le charme d'un environnement villageois. Un emplacement idéal pour les familles en quête de calme, d'espace et de verdure, à quelques minutes du coeur de ville. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667

Ploërmel
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Longère avec 3 Chambres (Mauron-Guilliers)
118000
44 €/m²

Longère avec 3 Chambres (Mauron-Guilliers)

3
1
2675m²
D

Village très calme entre Guilliers et Mauron, idĂ©al pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible. Ce bien vous sĂ©duira par son charme et son terrain de 2675 m2 dans un village agrĂ©able ou il fait bon vivre. Cette longère charmante offre une combinaison de confort moderne et de charme rustique, avec un espace extĂ©rieur gĂ©nĂ©reux pour diverses activitĂ©s en plein air ou pour les animaux de compagnie. Elle reprĂ©sente une excellente opportunitĂ© pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie tranquille Ă  la campagne, avec des commoditĂ©s proches (5 Kms MAURON / 5 Kms GUILLIERS). Surface Habitable : 99 m² Terrain : 2675 m², entièrement clos. Rez-de-chaussĂ©e Cuisine Ă©quipĂ©e. Une salle de bain. WC individuel. Très grand salon avec cheminĂ©e. PossibilitĂ© de crĂ©er une chambre dans la continuitĂ© du garage. Premier Étage Couloir desservant trois belles chambres. DĂ©pendance attenante dans la continuitĂ© avec une belle surface , ce grand garage pouvant abritĂ© deux , voir trois vĂ©hicules ou autres… Possible Atelier bricolage ou espace activitĂ© artisanale. Comble amĂ©nageable Ă©galement. PrĂ©voir un lĂ©ger rafraichissement peinture intĂ©rieur. Classement Ă©nergĂ©tique D , donc très correct pour cet ancien corps de ferme. Visionnage DPE sur demande après visite… Informations complĂ©mentaires et visites sur demande au 06.31.01.31.98 Cette annonce rĂ©fĂ©rence 315383 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculĂ© au RSAC de VANNES (56000) sous le numĂ©ro 87961045900015. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 14/05/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Guilliers
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Créperie
111400
1 114 €/m²

Créperie

100m²

Ă€ VENDRE – Fonds de commerce CrĂŞperie SituĂ©e au cĹ“ur d'un village classĂ© 4 fleurs, charmante crĂŞperie bĂ©nĂ©ficiant d'un environnement attractif et d'un flux touristique rĂ©gulier. Cuisine ouverte entièrement Ă©quipĂ©e 1 salle de 42 couverts Terrasse extĂ©rieure Accès PMR Parking Ă  proximitĂ© Établissement aux normes Licence Grande Restauration ActivitĂ© clĂ© en main, idĂ©ale pour couple ou professionnel Atouts : Cadre de vie agrĂ©able et touristique Clientèle locale et de passage Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Potentiel de dĂ©veloppement Affaire saine, prĂŞte Ă  exploiter sans travaux. Dossier complet sur demande – renseignements complĂ©mentaires après premier contact. N'hĂ©sitez pas Ă  venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons Ă©galement venir Ă  votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - TĂ©l : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). ImmatriculĂ© au registre spĂ©cial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - RĂ©seau Casarèse. Mandat N° 5279. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 11,40 % TTC inclus charge acquĂ©reur (100 000 € hors honoraires).

Ploërmel
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LONGERE
110000
1 467 €/m²

LONGERE

1
1
75m²
E

22230 - ILLIFAUT - MAISON - 75m2 - 1 CHAMBRE - JARDIN. Elodie PINAULT vous propose cette maison familiale avec jardin, sise sur un beau terrain exposĂ© SUD. Cette maison 3 pièces sur 2 niveaux se compose d'une entrĂ©e ouvert sur salon sĂ©jour cuisine avec cheminĂ©e Ă  bois, une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie, un grenier amĂ©nageable d'environ 100m2 viens complĂ©ter ce bien afin d'agrandir cette surface habitable , un jardin. Ă€ L'EXTÉRIEUR : Vous pourrez profitez du prochain Ă©tĂ© avec cette TERRASSE exposĂ©e SUD, un PUIT et STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS. Emplacement idĂ©al pour cette maison situĂ©e Ă  proximitĂ© d'une ÉCOLE, Ă  7km de MERDRIGNAC, 13 km de ST MEEN LE GRAND et 30 km de PLOERMEL. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 254154 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculĂ© au RSAC de RENNES (35000) sous le numĂ©ro 84374141400018. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 29/01/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Illifaut
Voir
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9670081 €/m²