A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - REIMS SECTEUR GARE - STUDIO MEUBLÉ

Reims

Prix de vente805003500 /m²

Les caractéristiques

23 m²Surface

1Pièce

1Chambre

Description

Il se décompose comme suit :

Une entrée avec cuisine équipée ouverte, une belle pièce de vie et une salle de douche avec toilettes.

DPE C, Chauffage individuel électrique.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480 € et 690 € par an.

Année de référence pour le calcul des coûts 2023

Ce bien est vendu loué 400/mois euros, meublé avec un bail commercial - Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 97 lots - Charges annuelles: 626 € (Pas de procédure en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter rapidement me contacter :

Sébastien Coulmy

0665688140

489484204 EI

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

180 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

24 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SPECIAL INVESTISSEUR : Opportunité d'investissement clé en main à Reims ! Appartement d'environ 24 m² dans une résidence Appart Hôtel avec loyers garantis et avantages fiscaux, à deux pas de la gare. Il se décompose comme suit : Une entrée avec cuisine équipée ouverte, une belle pièce de vie et une salle de douche avec toilettes. DPE C, Chauffage individuel électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480 € et 690 € par an. Année de référence pour le calcul des coûts 2023 Ce bien est vendu loué 400/mois euros, meublé avec un bail commercial - Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 97 lots - Charges annuelles: 626 € (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement me contacter : Sébastien Coulmy 0665688140 489484204 EI

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A VENDRE : Appartement T2 lumineux entièrement rénové + Parking– secteur Neuchâtel Venez découvrir ce bel appartement T2 situé au 4ème et dernier étage, dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Il se compose comme suit : - une entrée - une pièce de stockage - une cuisine ouverte sur le salon - une salle d'eau avec WC Une cave complète ce bien Pour votre véhicule, vous bénéficiez d'une place de parking Charges annuelles : 1 615, 46 € Copropriété de 58 lots, dont 28 lots d'habitation Classe énergétique : D Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Procédure en cours Contact : Maryline LUCAS EI 06 42 20 11 97 Agent commercial – RSAC Sedan n°919 462 275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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REIMS - TYPE 2 SECTEUR CERNAY JEAN JAURES

26m²

Appartement au 1er étage Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement calme côté cour tout en restant proche d'un quartier vivant et recherché , à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement offre une belle opportunité pour une première résidence principale ou un investissement locatif. Coproriété de 13 lots en cours de constitution. Pour en savoir plus sur ce bien situé à Reims, contactez Eric ou Lucile VION chez Redouté Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : APPARTEMENT TYPE 3 - REIMS PROCHE CAMPUS NEOMA

70m²

À proximité immédiate du campus NEOMA, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée, idéalement placé à proximité des commerces et bénéficiant d'un accès direct au tramway. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, ouvrant sur une cuisine indépendante, offrant ainsi une séparation appréciable entre les espaces de vie et de préparation. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un placard de rangement vient compléter les prestations de l'appartement, ainsi qu'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les atouts : - Accès direct au tramway - Commerces à proximité - 2 chambres - Cuisine indépendante - Placard de rangement Un appartement fonctionnel et idéalement situé, particulièrement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence proche des établissements universitaires. À découvrir rapidement ! Classe énergie: C Copropriété de 150 lots- Charges annuelles : 1772 € Réf : 2784-14087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

Appartement meublé - investissement LMNP 100% géré

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé au cœur de la ville de Reims, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services d'affaires. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée - Salle de bains comprenant un WC - Séjour avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

805003 500 €/m²

80500

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1pièce

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