Maison individuelle 3 chambres, jardin à Avesnes-les-Aubert

Avesnes-les-Aubert

Prix de vente1275001045.0819672131147 /m²

Les caractéristiques

122 m²Surface

5Pièces

3Chambres

249 m²Terrain

Description

Jérémy POTEL vous présente cette maison individuelle d'environ 122 m² habitables, idéale pour une famille ou une première acquisition.

Située à AVESNES-LES-AUBERT, cette maison offre de beaux volumes et de nombreux travaux récents déjà réalisés.

Prix de vente: 127 500€ Honoraires inclus à la charge du vendeur (mandat 8341)

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée donnant accès à un vaste espace de vie de 50 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, Buanderie avec WC, une salle d'eau (douche et vasque.

À l'étage : le palier dessert : 3 chambres, dont une avec dressing avec 5 Velux neufs, Il reste principalement des finitions en placo à réaliser

Les +++ de cette maison : Maison individuelle avec de beaux volumes, toiture refaite en 2024, façade refaite en 2024, menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, poêle à pellets de 2023, production d'eau chaude par cumulus, 5 Velux neufs à l'étage, cave, jardin avec terrasse, DPE en D, taxe foncière environ 600€/an, tout à l'egout.

rafraichissement à prévoir

Une maison offrant un beau potentiel, de beaux volumes et plusieurs travaux récents, à découvrir rapidement !

Contactez Jérémy POTEL au 07 69 31 70 92 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le quartier

Avesnes-les-Aubert

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

203 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Opportunité rare ! Friterie clé en main avec logement en plein cœur d'Avesnes-les-Aubert

300m²

À SAISIR – Fonds de commerce Friterie avec logement – Centre d'Avesnes-les-Aubert Jérémy Potel vous propose ce fonds de commerce de friterie idéalement situé en plein centre d'Avesnes-les-Aubert, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle. Développé sur un ensemble d'environ 300 m², ce commerce offre de beaux volumes, un logement de fonction ainsi que de nombreux espaces de stockage, permettant une exploitation immédiate. Au rez-de-chaussée : Un espace friterie entièrement équipé, avec tout le matériel professionnel inclus dans la vente : friteuse, saladette, machine à kebab, vitrines réfrigérées, tables inox et divers équipements. Un espace bar (fût de bière en location). Une salle de restauration. Des sanitaires pour la clientèle. Une agréable terrasse extérieure. Une arrière-cuisine avec WC. Un double garage avec porte motorisée. Dans le prolongement, deux chambres froides professionnelles : une chambre froide positive, une chambre froide négative (installées en 2015). À l'étage : Deux chambres. Un espace bureau. Un dressing. Une buanderie. Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse privative avec spa, offrant un véritable espace de détente. Informations financières : Prix de vente : 157 500 € FAI Loyer mensuel : 1 350 €, comprenant : 1 000 € pour la partie commerciale, 350 € pour la partie habitation. Les + du bien : Emplacement stratégique en centre-ville. Commerce vendu entièrement équipé. Logement sur place. Double garage. Deux chambres froides professionnelles. Grande terrasse avec spa. Activité exploitable immédiatement. Beau potentiel de développement. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un secteur dynamique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Jérémy Potel, votre conseiller immobilier.

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Maison Individuelle, 2 chambres, jardin, garage à Avesnes les Aubert

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Jérémy POTEL & Emmanuelle vous proposent de découvrir en exclusivité à Avesnes-les-Aubert, une charmante maison individuelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une vie de famille paisible. Maison entièrement individuelle, située dans un secteur calme, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 117 000€ FAI (Mandat : 8145) Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain, une véranda lumineuse idéale pour vos moments de détente, un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un palier desservant deux chambres confortables, ainsi qu'un grenier aménageable de 32 m² offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur : la propriété dispose de trois garages, parfaits pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour du stockage supplémentaire. Les +++ : Maison entièrement individuelle Beaux volumes et potentiel d'évolution Grenier aménageable de 32 m² Véranda lumineuse Trois garages Travaux à prévoir : isolation, électricité, menuiseries... DPE : F Une belle opportunité à saisir, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Jérémy POTEL et Emmanuelle Decalion vos Conseillers Immobilier Groupe Amalia France.

Maison mitoyenne, 5 chambres, jardin, garage à AVESNES LES AUBERT

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Jérémy POTEL – Agence Amalia vous propose en exclusivité, sur la commune d'Avesnes-les-Aubert, une maison individuelle d'environ 142 m² habitables, située dans un secteur très calme. Deux maisons en une ! Ce bien offre un fort potentiel et conviendra parfaitement aussi bien à une famille qu'à un projet mixte (habitation + espace de stockage, activité professionnelle, logement indépendant, etc.). Prix de vente : 132 000 € FAI Mandat n°8013 Description du bien Maison principale propose: Au RDC: une entrée, une cuisine équipée, un salon avec insert à pellets, une salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre en rez-de-chaussée À l'étage : un palier desservant 3 chambres ( 9m², 11m² et 15m²) Logement n°2 (attenant) : Au RDC: Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing À l'étage : grenier Extérieurs Jardin agréable Belle dépendance en fond de parcelle Garage non attenant Les +++ Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz (chaudière 2019), production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, DPE : D, Taxe foncière : 1 130 € Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy POTEL au 07x69x31x70x92, mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Maison 86m2 avec 3 chambres ,cour et 2 garages à Hordain

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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3%.COM IMMOBILIER, Stéphanie Cussac vous propose cette maison sans mitoyenneté d'environ 86 m2 habitables, située dans la commune prisée de Hordain, sur une parcelle de 175 m2. Cette maison dispose d'une cour, d'une véranda et de deux garages, et offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée : ? Une entrée ? Un salon de 12 m2 ? Une salle à manger de 15 m2 ? Une cuisine séparée de 9 m2 ? Une salle d'eau de 4 m2 ? Un WC indépendant ? Une véranda de 10 m2 À l'étage : ? Une première chambre de 17 m2 ? Une deuxième chambre de 9 m2 ? Une troisième chambre de 10 m2 ? Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Extérieur: cour de 45m2 vue sur rue avec accés aux 2 garages La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz par convecteurs. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'installation électrique, de l'isolation ainsi qu'une remise au goût du jour de la maison. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien. Prix : 118 000 EUR honoraires d'agence inclus, charges acquéreur. Stéphanie Cussac 3%.COM Immobilier RSAC 848 484 101 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Semi Mitoyenne

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Dans un cadre paisible au cœur de la campagne de Saulzoir, cette maison semi mitoyenne avec passage uniquement piéton sur le coté de la maison vous invite à imaginer un quotidien serein, loin du tumulte. Offrant une surface habitable de 106 m²environ, elle se présente comme un cocon à rafraîchir, prêt à accueillir une famille en quête de confort et de douceur de vivre. Dès l'entrée, un hall chaleureux vous guide vers un salon lumineux et une salle à manger conviviale, espaces parfaits pour partager des moments précieux. La cuisine équipée, fonctionnelle et donnant accés sur la terasse, s'accompagne d'un cellier pratique, idéal pour organiser votre quotidien, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres accueillantes, un espace bureau ou un coin jeu, selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain avec wc viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire. Le chauffage au gaz assure une ambiance agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Le bien ne possède pas de garage ni la possibilité d'en créer un, cependant la maison se situe dans une rue calme et peu passante. Cette maison offre un cadre de vie simple et authentique, à personnaliser selon vos goûts. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité à saisir pour créer votre nouveau chez-vous. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1275001 045 €/m²

127500

122 m²

5pièces

3ch.