T1 bis

Bordeaux
T1 bis - photo 1
Prix de vente1500005000 /m²

Les caractéristiques

30 m²Surface
1Pièce

Description

T1 bis centre ville de Bordeaux, quartier Ornano, proche des commodités et transports en commun. Entièrement rénové, clé en main.

Bel immeuble en pierre. Parfait pour une première acquisition ou pour investissement locatif.

T2 et autres studios dispos.

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Logo de l'agence Maxime COFFIN
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