Maison Contemporaine PIRAINO

Mérignies
Maison Contemporaine PIRAINO - photo 1
Prix de vente8990004731.578947368421 /m²

Les caractéristiques

190 m²Surface
6Pièces
4Chambres
2Salles de bain
2020Construction

Description

Nouveauté en exclusivité chez BSK !!!!

Sur le 1er rang du Golf de Merignies, je vous propose cette magnifique maison contemporaine PIRAINO de 190m2 habitables, érigée sur une parcelle de 1300 m2 !

Belle entrée avec dressing donnant sur une grande pièce de vie de 65 M2

comprenant une cuisine entièrement équipée avec son îlot central, idéal pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.

Cet espace complètement vitré , vous offre une magnifique vue sur le Golf !

Au rez de chaussée on retrouve également, un bureau ou une chambre , une suite parentale avec sa salle de douches et son dressing, un wc indépendant et un cellier .

A l'étage le palier dessert, 2 belles chambres de 15 m2 , une salle de bains, une suite parentale de 23 m2 avec dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie.

Côté extérieur nous retrouvons une jolie terrasse en dalles céramique avec un jacuzzi encastré et un beau jardin arboré exposé Sud pour profiter du soleil toute la journée !

Un garage 2 voitures ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter le bien.

Côté technique :

-Chaudière gaz

-Ballon thermodynamique

-Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale

-Menuiseries aluminium

-Vide sanitaire

-Assurance DO

-Dpe: C - GES : C

PRIX : 999 000 € FAI

Une visite s'impose rapidement !

Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06.18.85.43.38

Cette annonce référence 304686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020.

Prix du bien : 899 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025

Score DPE : 87 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mérignies

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
87 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
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Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
16 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Avelin
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59810 LESQUIN - CENTRE - MAISON de 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 220 M2 - 3 TERRASSES- 2 NIVEAUX - BEAU TERRAIN ARBORE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située au cœur de Lesquin. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 220.0m² saura vous séduire par son architecture et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 75m2, comprenant un son salon-salle à manger-cuisine ouverte, avec poêle à granules. Vous trouverez également au RDC, une très grande suite parentale de 35 m2, avec dressing, salle de bains et douche. Toutes les pièces s'ouvrent sur les différentes terrasses de cette demeure contemporaine. À l'étage, les différents espaces nuits se composent de quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, idéales pour accueillir toute la famille. Ces espaces sont tous équipés de salle de bains et WC. Le jardin arboré de 800.0m² est un véritable havre de paix, parfait pour partager des moments de détente en plein air. Son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison contemporaine bénéficie d'une belle architecture et de matériaux de qualité. Son état impeccable vous assure un cadre de vie agréable et serein. Un bureau, ou chambre supplémentaire, une buanderie et un grand garage de 30m2 complètent ce bien. Bonnes performances énergétiques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez dès maintenant notre agent immobilier pour organiser une visite. Contact : Denis GOUY, consultant efficity, 06 95 00 17 71, dgouy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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8990004 732 €/m²