À VENDRE – Fonds de commerce à Gaillac (zone commerciale)

Gaillac

Prix de vente108400433.6 /m²

Les caractéristiques

250 m²Surface

Description

Situé en zone commerciale dynamique à Gaillac, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux de clientèle important.

Caractéristiques du local :

• Surface boutique : 200 m²

• Local annexe (réserve, etc.) : 50 m²

• Chambre froide : 18 m²

• Façade : 10 mètres

• Boutique entièrement rénovée et aménagée à neuf début 2022

Conditions financières :

• Chiffre d'affaires 2025 : 193 000 €

• Loyer annuel : 25 700 € HT / HC

• Bail en cours jusqu'au 31 octobre 2030

Atouts :

• Nombreuses places de stationnement directement devant le commerce

• Accessibilité optimale pour la clientèle

• Environnement commercial attractif générant un flux constant

• Aucun gros travail à prévoir, idéal pour une reprise rapide

Ce bien constitue une opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec un outil de travail performant.

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Le quartier

Gaillac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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