Charmant nid douillet de Plain-Pied au Calme – Bazoches-sur-le-Betz

Bazoches-sur-le-Betz

Prix de vente1130001215.0537634408602 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

4Pièces

3Chambres

528 m²Terrain

1970Construction

Description

L'alliance parfaite du confort moderne et de la sérénité.

Située sur la charmante commune de Bazoches-sur-le-Betz au étang de béon venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un cadre verdoyant.

Un intérieur spacieux et lumineux

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. C'est le cœur battant de la maison, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses.

Le coin nuit se compose de :

3 chambres .

Une pièce supplémentaire polyvalente (bureau, dressing ou chambre d'enfant).

Une salle d'eau et un WC séparé.

Des prestations de qualité

Cette maison a été pensée pour votre confort et vos économies d'énergie :

Fenêtres en double vitrage PVC.

Chauffage performant via radiateurs à inertie.

Volets roulants électriques pour plus de praticité au quotidien.

Extérieurs et dépendances

Le terrain, plat et parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois pour vos repas d'été, ainsi que d'un petit chalet de jardin pour vos rangements.

Côté bricolage ou stockage, un atelier en longueur jouxtant la maison offre un espace fonctionnel supplémentaire très appréciable.

Cette annonce référence 331681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038.

Prix du bien : 113 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026

Score DPE : 225 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bazoches-sur-le-Betz

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

225 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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CHRISTOPHE SAGHIRElectricite

CHRISTOPHE RENOVMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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