Authentique corps de ferme au cœur du Perche sur 3400m2

La Chapelle-Souëf
Authentique corps de ferme au cœur du Perche sur 3400m2 - photo 1
Prix de vente3180001622.4489795918366 /m²

Les caractéristiques

196 m²Surface
7Pièces
3Chambres
3812 m²Terrain

Description

Authentique corps de ferme au cœur du Perche

Situé dans un charmant hameau à seulement 10 minutes de Bellême, cet ancien corps de ferme du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie paisible et plein de caractère, au cœur d'un environnement verdoyant typique du Perche.

Maison principale

Cette belle demeure, couverture en tuiles anciennes récemment refaite, renfermant :

Rez-de-chaussée :

Entrée avec escalier central

Salle à manger lumineuse

Cuisine aménagée et arrière-cuisine

Salon chaleureux avec cheminée

Buanderie, WC et garage attenants

Étage :

Palier desservant l'ensemble des pièces

Chambre principale avec salle d'eau privative

Deux autres chambres spacieuses

Bureau

Salle d'eau, WC avec lavabo, dégagements et rangements

Magnifique grenier sur l'ensemble et terrasse couverte à l'arrière sous toiture en tuiles plates.

Huisseries PVC avec volets roulants.

Dépendances et extérieurs

Un second bâtiment en pierres, également couvert en tuiles anciennes, abrite :

Bûcher

Deux anciennes écuries

Grenier sur le tout

L'extérieur se compose d'une cour empierrée, d'un terrain d'agrément arboré et entièrement clos, accessible par un portail motorisé. À l'arrière, un verger et un jardin clos de murs complètent cet ensemble plein de charme.

Superficie totale : 3 400 m²

Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les projets familiaux ou les résidences secondaires de caractère.

Le quartier

La Chapelle-Souëf

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
269 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
40 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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