A vendre, maison de type 6 à rénover

Reims

Prix de vente1684001650.9803921568628 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

175 m²Terrain

1968Construction

Description

Maison familiale 5 chambres avec garage et jardin sans vis-à-vis – Secteur Europe à Reims

Dans le secteur Europe à Reims, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie sur mesure.

Le rez-de-chaussée comprend l'entrée ainsi qu'un garage.

Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante et une première chambre.

Le deuxième étage dessert quatre chambres, une salle de bains , offrant un espace nuit fonctionnel et bien réparti.

À l'extérieur, le jardin, sans aucun vis-à-vis, vous garantit calme et intimité pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale à leur image, dans un quartier apprécié, à proximité des écoles, commerces et transports.

À visiter sans tarder !

David Bugnot EI

Rsac Reims : 515 119 592

06.19.01.12.46

d.bugnot@redoute-immobilier.fr

Le quartier

Reims

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

323 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

71 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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46m²

Situé dans le secteur très recherché du Boulevard Lundy et rue Werlé, au cœur d'un environnement ultra privilégié, découvrez cet appartement T2 de 46,45 m², idéalement positionné au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement 2 pièces à Reims offre une excellente distribution et se compose de : - Une pièce de vie lumineuse et accueillante - Une cuisine indépendante fonctionnelle - Une chambre confortable - Une pièce de stockage pratique (idéale pour un cellier ou un dressing) - Une salle de bain avec WC - Un balcon agréable, accessible directement depuis la cuisine et la pièce de vie. En annexe, vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave, un confort rare et extrêmement recherché dans ce secteur. Les + du bien : Secteur Premium : Lundy - Werlé Calme absolu : Le balcon et les ouvertures donnent sur une cour intérieure arborée et paisible. Stationnement inclus : Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Idéal : Une configuration et des volumes parfaits pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier choix. Vous recherchez un appartement T2 de 46,45 m² à vendre à Reims avec place de parking et extérieur ? Ce bien est à visiter rapidement. Charge de copropriété : 1 550 € Nombre de lot : 57 Classe Energie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour ce bien : LAMY Noa - 06 18 52 57 28 RSAC 100753045

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A vendre - Appartement T4 – Secteur Saint-Remi

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REIMS

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T3/4 de 69 m² avec garage box -- 4ème étage, vue dégagée

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À VENDRE - Appartement T2 - Hyper-centre de Reims - Secte

41m²

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1684001 651 €/m²

168400

102 m²

6pièces

5ch.