Charmante maison de plain-pied - Emplacement idéal, au calme avec sous sol complet et dépendance

Dax

Prix de vente3000003191.4893617021276 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

638 m²Terrain

1978Construction

Description

Dax – Quartier La Torte. À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement résidentiel paisible et calme, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 94 m² entièrement rénovée, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 638 m².

- Les atouts de cette maison :

Entièrement rénovée avec goût, elle se compose :

D'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert,

Une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille,

Trois chambres confortables,

Une salle de bain,

Un WC séparé.

Un sous-sol complet de 94 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, stationnement…

Véranda de 11 m² avec vue sur le jardin arrière, idéale pour profiter du soleil toute l'année,

Un garage supplémentaire et indépendant de 25 m2 incluant la buanderie,

Un carport.

- Côté confort :

Chaudière gaz à condensation récente (3 ans)

2 panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire en été

Climatisation réversible dans la pièce de vie (installée en 2015)

Bonne isolation thermique

Construction de qualité datant de 1978

- Un extérieur parfaitement entretenu, calme, verdoyant, et sans vis-à-vis – un vrai petit havre de paix à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville !

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à vivre. La campagne à la ville...

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 347145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017.

Prix du bien : 300 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025

Score DPE : 192 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1576.00 € et 2132.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Dax

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

192 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

24 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

367500

3 675 €/m²

Maison

100m²

Fiche Id-UBW183854 : Dax, Maison maison de charme r?nov?e d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 413 m2 - Vue : Jardin - Construction 1920 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE réalisé le : 08/10/2026 - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1470 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambre(s) à vendre

81m²

A VENDRE APPARTEMENT NEUF 4 PIECE(S) AU 2EME ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING - 267 299 € - DAX (40100) Cet appartement de 81,5m² neuf est situé dans une résidence neuve au 2ème étage avec ascenceur. Il comprend un séjour de 28m² et 3 chambres entre 9 et 11 m². Un balcon de 14m² donne sur le séjour et un balcon de 12 m² sur une chambre. Il possède un parking. La résidence est située en centre ville et proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

T3 – LIVRAISON 2025 – DERNIER ÉTAGE Quartier Saint-Vincent – À deux pas du Bois de Boulogne

56m²

Découvrez ce superbe T3 neuf, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et lumineuse, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et de toutes les commodités du centre-ville. Atouts majeurs : Emplacement idéal : Quartier recherché de Saint-Vincent, à 2 pas du Bois de Boulogne, des transports, des écoles et des commerces. Lumière et sérénité : Dernier étage, exposition ouest, baigné de lumière naturelle. Prêt à emménager : Appartement neuf, aucun travaux à prévoir. Stationnement inclus : 2 places de parking (dont 1 en sous-sol sécurisé). Extérieur agréable : Terrasse couverte exposée ouest, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 335103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER NESEN (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 49929254800025. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 - 2ème et dernier étage à 2 pas su bois de Boulagne - Quartier Saint-Vincent

56m²

Appartement 3 pièces lumineux et bien exposé, il est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence livrée en 2025 sous garantie décennale. Idéalement placé dans le quartier prisé de Saint-Vincent, à deux pas du Bois de Boulogne et à proximité immédiate du centre-ville de Dax et des transports. Ses atouts : 2 chambres spacieuses et lumineuses Terrasse couverte exposée ouest pour profiter du soleil en toute sérénité 2 places de parking (dont 1 couverte) Salle d'eau avec douche à l'italienne Cuisine parfaitement équipée Calme absolu et confort moderne (isolation, chauffage, etc.) Domotique Proximité : transports, commerces, écoles, et accès rapide au centre-ville A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER NESEN (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 49929254800025. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

en famille ou pour son premier achat

142m²

Saint-Paul-Lès-Dax, une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de confort ! Cette maison de ville de 142 m², rénovée en 2021, vous attend sur un terrain généreux de 711 m². Un cadre urbain pratique, proche de toutes commodités, pour poser vos valises sans attendre. Cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale avec cinq pièces dont quatre chambres. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, conviviale et fonctionnelle. La présence d'une cheminée apporte une ambiance chaleureuse à ce lieu de vie. Vous profiterez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Le terrain orienté à l'est comprend un grand jardin et une terrasse, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Côté stationnement, un garage de taille correcte pouvant accueillir un véhicule complété par trois places de parking privatives, répondra à tous vos besoins. Le chauffage par géothermie assure une solution économique et écologique. L'ensemble est en bon état, prêt à vous accueillir dès l'acte de vente. Ne laissez pas passer cette maison familiale, spacieuse et fonctionnelle, qui combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! Annonce publiée par Fabrice Lanoiselee (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Dax, 40100 immatriculé au RSAC de DAX sous le n°108 907 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à la campagne, ancien corp de ferme à rénover

250m²

À seulement quelques minutes de Dax, sur la commune recherchée de Heugas, découvrez cette authentique propriété de caractère implantée sur un terrain d'environ 2 100 m², dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. L'habitation principale, d'une superficie d'environ 130 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Combles aménageables. Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez notamment de deux vastes granges attenantes et d'un débarras pour une surface supplémentaire d'environ 120 m2.ainsi que d'une dépendance indépendante d'environ 80 m², idéale pour accueillir un atelier, un espace de stockage... Son cadre de vie privilégié séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Vous profiterez également de la proximité des plages landaises et des Pyrénées, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme authentique. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un projet familial, une activité artisanale ou un investissement, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieuse maison F5

142m²

Située dans un quartier résidentiel agréable de Saint Paul les Dax, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au RDC, vous trouverez, une vaste entrée donnant sur une agréable pièce de vie spacieuse avec son coin salon proche de la cheminée et sa cuisine moderne aménagée et équipée, d'une belle chambre et d'un dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et un WC séparé. L'étage quand à lui dispose de deux chambres dont une avec placard et une deuxième très spacieuse et une salle d'eau avec WC. Les chambres, l'entrée et dressing bénéficient d'un joli parquet massif qui apporte charme et authenticité à l'ensemble. La maison dispose également d'un garage avec 'coin' machine à laver, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 700m² entièrement clôturé, avec portail électrique. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et insert, double vitrage. Le tout à quelques minutes des écoles, commerces et services. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 352477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FLOSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 80968492100012. Prix du bien : 359 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617.00 € et 2186.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre / Saint-Lon-Les-Mines

89m²

À VENDRE Une maison récente, un cadre de vie paisible et un extérieur généreux qui ouvre de belles perspectives ... Nous sommes à Saint-Lon-Les-Mines : village dynamique doté d' écoles, de commerces de proximité, d' un pôle médical et de nombreuses associations... vous profiterez d'un environnement privilégié tout en restant proche des services du quotidien : Dax et Peyrehorade à 10 km, Saint-Vincent-de-Tyrosse à 15 km et l' océan à moins d'une demi heure.... Achevée en 2023, cette maison de 89 m² et de plain pied, vous offre tout le confort nécessaire : * 3 chambres dont 1 de 13 m² avec placards de rangements * Une salle de bains avec douche et baignoire * Un WC indépendant * Un cellier pratique pour le rangement Vous profiterez d'un grand terrain de près de 1 000 m², au calme, offrant de nombreuses possibilités d' aménagements : jardin paysager, espace détente, piscine, garage ou encore agrandissement.... Une maison qui vous donne la possibilité d' évoluer au gré de vos envies... Un cabanon de jardin est également à votre disposition pour vous offrir un espace de stockage. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence RICOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de DAX sous le numéro RSAC 828 529 552 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15936

Local Commercial à vendre

240m²

Bureaux - Locaux Commerciaux à vendre ST PAUL LES DAX 40990 Situés au 1er étage avec ascenseur, plusieurs bureaux, Locaux commerciaux rénovés à neufs, surface d'environ 240m2. Vue panoramique sur le Lac de Christus. Plusieurs places de parking attribués. Possibilité de location ou sous location. Les locaux peuvent rester meublés. Chauffage Climatisation réversible pompe à chaleur neuve. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : lots. Montant moyen semestre de la quote-part de charges courantes : 2500 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .