Magnifique appartement F4

Nuits-Saint-Georges

Prix de vente1900002235.294117647059 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1920Construction

Description

Superbe appartement de 85 m2, situé au 1er étage d'un immeuble calme, comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Parquet en bois massif et beaux volumes offrent une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie confortable, avec une distribution optimisée entre espaces jour et nuit. Luminosité naturelle, plan fonctionnel et matériaux de qualité : idéal en résidence principale pour une famille ou en investissement locatif, compte tenu de l'attractivité touristique et résidentielle de la commune. Emplacement privilégié au coeur de Nuits-Saint-Georges, à deux pas des commerces de centre-ville, des boulangeries, des restaurants et du marché hebdomadaire. Vignobles et caves de dégustation à proximité, cadre culturel et oenologique reconnu. Écoles maternelles, élémentaires et collège accessibles à pied, ainsi que promenades et espaces verts au sein des parcelles viticoles. Gare de Nuits-Saint-Georges à environ 10 minutes à pied, desservie par des TER permettant de rejoindre Dijon en environ 20 minutes. Bon accès routier vers les principaux axes et la région dijonnaise, facilitant les déplacements quotidiens. Prix : 190 000 EUR. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous afin de découvrir ce bien sans tarder.

Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 391 089 851, Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Nuits-Saint-Georges

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

110 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FG FACADESEntreprise bâtiment

MGL RENOVATIONSEntreprise bâtiment

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T3 - Chevannes

602m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chevannes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T2 - Chevannes

402m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chevannes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Maison . 5 pièces . 116 m²

116m²

**Maison familiale de 116 m² avec grand terrain et garage** Découvrez cette agréable maison de **116 m²**, idéale pour accueillir une famille, implantée sur un **terrain clos et arboré de 1 179 m²**. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant **deux chambres**, offrant un espace nuit indépendant. À l'étage, la maison propose une **cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour**, créant un espace de vie convivial. Vous y découvrirez également **deux chambres supplémentaires**, une **salle d'eau** ainsi qu'un **WC indépendant**. Un **grand garage** complète ce bien, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. Côté confort, la maison est équipée de **fenêtres en double vitrage**, d'un **chauffage électrique** et d'une **cheminée**, pour un confort optimal tout au long de l'année. Un bien fonctionnel, avec de beaux volumes et un agréable extérieur, à découvrir sans tarder ! Si vous le souhaitez, je peux également vous faire une version plus « commerciale », dans le style des annonces publiées sur SeLoger, Bien'ici ou LeBonCoin. Cette annonce référence 341707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DELCAMBRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94303026200019. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F4

77m²

Maison T4 à BONCOURT-LE-BOIS, à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges, au calme d'un village, offrant 77 m² habitables de plain-pied, avec salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche récente et sécurisée, et WC. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une pièce pouvant faire bureau et une cave. Le bien dispose également d'une dépendance attenante avec une belle hauteur sous plafond, à conforter, d'environ 50 m² en limite de propriété sur les champs, comprenant : une entrée, un coin cuisine d'été, un espace de vie, une mezzanine pour une chambre éventuelle, une cave à vin, une terrasse couverte, permettant d'envisager un espace familial indépendant, un studio avec mezzanine, ou encore un complément locatif. Terrain clos et piscinable de 632 m², orienté Est-Ouest, avec belle présence arborée, arbres fruitiers, petite terrasse conviviale et environnement paisible. Menuiseries récentes, toiture visuellement en bon état, parquet dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces humides. Maison saine avec rafraîchissement, entretien extérieur, peinture de clôture et amélioration énergétique à prévoir. Chauffage central au fioul. Visite VR 360° disponible sur notre site ou via QR code, ou photos complémentaires et vues aériennes disponibles sur simple demande. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.24% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 379, soit F, GES: 48, soit D. Veronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85308

Maison familiale 5 chambres, véranda et grand jardin – Chevannes (45)

168m²

Découvrez cette chaleureuse maison de 2004, idéale pour une grande famille. Située au calme à Chevannes, à 8 min de Ferrières-en-Gâtinais et 5 min d'Égreville (arrêt de bus scolaire à deux pas). Excellent état général, aucun gros travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : • Lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert • Cuisine aménagée et équipée • 2 chambres avec placards • Salle de bains • WC séparé À l'étage : • Spacieuse pièce palière (bureau ou salle de jeux) • 3 grandes chambres (dont la 5ème chambre à terminer, sans gros travaux) • Seconde salle de bains avec WC À l'extérieur : • Magnifique véranda de 18 m² baignée de lumière • Grand jardin clos avec terrasse XXL, cabanon et appentis • Garage attenant de 28 m² Côté technique : Radiateurs à inertie récents + cheminée, double vitrage, fosse toutes eaux. Le + : Une maison saine, fonctionnelle et très soignée, parfaite pour poser ses valises. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 50m², 2 pièces, 1 chambre, en rez de chaussée

50m²

Situé à Saint-Philibert cet appartement de 50,25 m² séduira par son excellent état, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec la plage accessible à seulement 100 mètres. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une belle chambre lumineuse, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels du bien et apporte un confort supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Grâce à sa situation privilégiée à quelques pas du littoral, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Un emplacement de parking libre est également à disposition. Un appartement fonctionnel et idéalement situé proche de la plage, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 2025 : 611€ - Taxe d'habitation 2025 : 777€ - Charges de copropriété : 56 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique - Distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de charme à finir de rénover- Opportunité à saisir

191m²

Située sur la commune de Broin, dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes, cette maison datant de 1880 offre un beau potentiel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 578 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre privilégié pour profiter de moments en famille, en toute tranquillité. Résidence principale, gîte, profession libérale : ici, tout devient possible… laissez libre cours à votre imagination ! Des travaux restent à prévoir pour finaliser la rénovation, notamment la réfection de la toiture et l'assainissement. Le prix a été ajusté en conséquence, offrant une réelle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère avec un fort potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : • Un espace pouvant être totalement indépendant de 35 m², idéal pour une profession libérale, un gîte ou un logement complémentaire , cet espace donne accès à un grenier de 47m2 laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement • Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine et séjour d'environ 44 m² • Une chambre • Deux espaces bureau • Une salle d'eau • Un WC À l'étage : • Trois belles chambres, dont une très belle pièce de 30 m² Vous découvrirez des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies soit environ 120 m2 dont le grenier. Informations complémentaires : • Performance énergétique : D • Diagnostic réalisé le 15/04/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les atouts qui font la différence : • À 30 min de Dijon et Beaune • À 20 min de Nuits-Saint-Georges • Fort potentiel d'aménagement • École présente sur la commune, un vrai plus pour les familles Une maison pleine d'authenticité et de possibilités… à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 331138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 92315747300011. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover sur 10 ares de terrain clos et arboré

120m²

ESTIA 1044AA : Chaux sur 10ares de terrain clos et arboré, charmante, maison des années 1900 à rénover. Elle est composée, au RDC: D'un salon / séjour, une cuisine séparée, une grande pièce, salle de bain, WC, cellier A l'étage: 3 chambres. Garage, atelier. Prix : 149800 euros à négocier. Votre conseiller Alain AIMMEUR 06.85.33.59.23 Alain AIMMEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392 614 145 - BELFORT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement moderne de 3 pièces à Chevannes

60m²

Découvrez cet appartement lumineux de 60 m² situé à Chevannes. Composé de 3 pièces, ce bien offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte sur le séjour. Les grandes baies vitrées garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Les deux chambres spacieuses disposent de rangements intégrés, assurant un maximum de confort et d'organisation. La chambre principale est équipée d'une grande armoire, tandis que la seconde chambre bénéficie d'un espace de rangement astucieusement conçu. Le parquet clair ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble de l'appartement. La salle de bains élégante est dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, permettant une expérience de détente optimale. Les finitions modernes et épurées de cet appartement en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et style dans un environnement paisible.

T3 - Chevannes

T2 - Chevannes

402m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chevannes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Maison . 5 pièces . 116 m²

116m²

Broin

Voir

1900002 235 €/m²

190000

85 m²

4pièces

3ch.