Découvrez cette opportunité d’acheter 2 appartements et d’en louer 1

Belvédère
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Prix de vente1829001647.7477477477478 /m²

Les caractéristiques

111 m²Surface
7Pièces
5Chambres

Description

Plein cœur de Belvédère, découvrez cet ensemble composé de 2 appartements 3 pièces en duplex !

Magnifiquement situés au croisement de Belvédère et de la Gordolasque, ils sont idéaux pour un investissement locatif !

Dans l'un vous avez 2 chambres et dans l'autre, 2 chambres ainsi qu'une petite chambrette ou tout autre usage.

Vous en louez un pour payer votre crédit…

De plus, ils sont lumineux, spacieux et en plein cœur de toute activité.

Je reste disponible pour échanger avec vous et vous permettre de visiter…

Les honoraires sont à charge vendeurs.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.f

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cachat agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice sous le numéro RSAC 500319181)

Les honoraires sont à charge vendeurs.

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Référence agence : 15465

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Belvédère

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
14 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
378 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Roquebillière
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