PARIS 6 - SAINT MICHEL - STUDIO AU CALME SUR COUR

Paris

Prix de vente17200015636.363636363636 /m²

Les caractéristiques

11 m²Surface

1Pièce

4Étages

1780Construction

Description

PARIS 6 – SAINT MICHEL - Studio 11,08 m² en rez-de-chaussée au calme sur cour

Idéalement situé entre Odéon et Saint-Michel, au cœur du très recherché Quartier Latin dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce studio de 11,08 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un calme appréciable au sein d'un environnement central et animé, à deux pas des commerces, universités, théâtres et des quais de Seine.

Bien agencé, il comprend :

une pièce de vie avec kitchenette,

une salle d'eau avec WC,

Optimisant parfaitement l'espace pour une occupation étudiante ou un pied-à-terre parisien.

Le bien est actuellement loué en location meublée, générant un revenu locatif de 528 € hors charges (40€) par mois.

Locataire en place avec un bail prenant fin en décembre 2026 (congé délivré).

DPE : E

Diagnostic de performance énergétique réalisé selon la réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (modification du coefficient de conversion de l'électricité).

Proximité immédiate des restaurants, bars, commerces, universités et transports.

Métro Odéon, Saint-Michel (lignes 4 et 10) → env. 2–3 min à pied (~200 m)

Idéal pied à terre, étudiant, investisseur, premier achat.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 1

Quote-part budget prévisionnel : 971€ annuel

Procédure en cours

Pour toute demande ou visite, contacter Vanessa Szabadi 06.40.20.95.84 ou Blandine Grimard 06.99.90.26.13

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

462 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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