Maison

Barjols

Prix de vente4890003075.4716981132074 /m²

Les caractéristiques

159 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1298 m²Terrain

2009Construction

Description

83670 – TAVERNES – SECTEUR RÉSIDENTIEL et CALME - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED DE 159m2 - 6 PIÈCES - TERRAIN 1298 M² - PISCINE -JARDIN AVEC DE NOMBREUX OLIVIERS - GARAGE et multiples RANGEMENTS - TOUT À L''EGOUT.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale sur la commune de Tavernes. Cette propriété de 159 m² habitable - 186,07m2 de surface au sol, construite en 2009, se compose :

Dès l'entrée d'une vaste pièce de vie avec un superbe plafond cathédrale donnant sur une cuisine ouverte et sa pièce type arrière cuisine/buanderie, elle dispose d'une deuxième pièce de vie de 32m2 avec accès direct à la piscine, à son jardin avec ces nombreux oliviers et sa partie terrasse/détente. Pour la nuit, 4 chambres, 2 salles d'eau avec chacun leur WC. Le garage d'environ 27m2 avec plusieurs accès, de l'intérieur de la maison, devant la maison, derrière côté piscine/jardin. Vous trouverez un espace en sous-pente de rangements/stockage supplémentaire. Cabanon de rangements complètera le jardin avec ses 50 oliviers. Très proche du centre village sans les nuisances sonores.

Accès autoroutiers à 3mn. Tous les AVANTAGES sans les DÉSAGRÉMENTS.A 7mn de Barjols - 6mn de Varages - 13mn de La Verdière -28mn de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 35mn de Brignoles.

Pour plus de renseignements et organisation de visite veuillez contacter :

NATHALIE ROBERT

TEL : 06 50 09 10 71

MAIL : nrobert@effiCity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Barjols

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

179 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PEINTURE & RENOVATIONPeinture

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PACA SUD REGULATIONPlomberie

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Villa

150m²

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Maison spacieuse et lumineuse comprenant, au rez-de-chaussée

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Maison

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Tavernes: Villa T4 92m2 - Terrain 3000m2

92m²

À vendre : Villa bioclimatique de 92 m² avec garage de 18m2 et grand terrain divisible. Cette maison est conçue pour tirer parti des conditions naturelles (exposition par rapport au Soleil) afin de minimiser les besoins en énergie pour le chauffage et l'éclairage. Elle repose sur un terrain clos d'environ 3 000 m², que vous pourrez diviser à votre souhait. ==> Les avantages du bioclimatique: beaucoup d'économies - Isolation en laine de bois - Classe énergétique et GES : A - La maison: consommation EDF très faible, environ 60 € par mois - Le Chauffage: poêle à bois et environ 1,5 stère rien de plus par hiver soit 150€, c'est une réelle économie car une maison normale de même surface aurait une consommation moyenne de 1600 à 2400€. - VMC double flux pour une meilleure efficacité énergétique. Une simple flux vous fait perdre 10 à 15% de votre production de chauffage. ==> L'agencement : Un vaste séjour lumineux de 42 m² avec cuisine équipée, buanderie, WC indépendants. Une belle véranda de 15 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. À l'étage : 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, un bureau, une seconde salle d'eau et les WC. Le garage de 18m2. ==> Les atouts supplémentaires : Le terrain est divisible, avec possibilité de détacher une parcelle (emprise au sol de 15 %), idéal pour un projet d'extension ou de revente. Une maison éco-responsable, fonctionnelle et pleine de potentiel, ça fait la différence pour les années à venir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cotignac: maison T5 de 165m2 sur terrain 1500m2

165m²

À vendre – Propriété à Cotignac, village classé parmi les plus beaux de France Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette élégante villa d'environ 165 m² conjugue confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie idyllique. Implantée sur un terrain paysager de 1 500 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un espace de vie raffiné et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 60 m², prolongé par une cuisine entièrement équipée d'environ 10 m², accompagnée de son cellier fonctionnel. La maison dispose de quatre suites généreuses, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains privative avec toilettes, dont une située en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une superbe piscine 7x5 m, couverte selon vos envies, ainsi qu'un jacuzzi pour des instants de détente absolue. L'ensemble est complété par un grand garage, un arrosage automatique, plusieurs espaces de stationnement, et une sélection d'arbres fruitiers qui parachèvent ce tableau bucolique. Côté technique, la propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, de climatisations réversibles, d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. L'isolation est excellente et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Une propriété rare à Cotignac, idéale en résidence principale comme secondaire, où prestige, espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTFORT SUR ARGENS À seulement 8 km de Cotignac, découvrez

161m²

VILLA AVEC PISCINE – BEAUX VOLUMES – À 8 KM DE COTIGNAC À seulement 8 km de Cotignac, découvrez cette villa lumineuse d'environ 161 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose d'un séjour de 46 m² et d'une cuisine de 38 m², ouverts sur une terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Elle propose une suite parentale en rez-de-chaussée ( salle d'eau, toilette et dressing), ainsi que trois chambres à l'étage, dont deux avec accès à une terrasse couverte de 18 m². Salle de bains avec douche et toilette. Le terrain clos de 1 200 m² accueille une piscine 3,5 x 7 m et des aménagements extérieurs soignés. Un garage double et un atelier isolé et parqueté de 21 m² complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. LES CLES DU SOLEIL 04 94 37 11 03

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