Propriete

Saint-Martin-de-Valgalgues

Prix de vente4690002949.685534591195 /m²

Les caractéristiques

159 m²Surface

6Pièces

4Chambres

4800 m²Terrain

1996Construction

Description

Fiche Id-UBW144394 : Saint martin de valgalgues, secteur Ville, Propri?t? piscine en ville d'environ 159 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 4800 m2 - Construction 1996 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - parking - double vitrage - piscine - cheminee - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Au sol Possibilit? d'acheter un F2 50 M2 avec son garage de 50 M2 en sus pour 110 000 euros + DP possible. - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 469000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Saint-Martin-de-Valgalgues

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

128 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M.S.B FACADESMaçonnerie

CMC-MANTENANCEPlomberie

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Saint-Martin-de-Valgalgues

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Saint-Christol-lès-Alès

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Saint-Hilaire-de-Brethmas

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385000

2 468 €/m²

Superbe mas de charme

156m²

A moins de 5 km d'Alès, sur la croisée de la plaine languedocienne et des montagnes Cévenoles, Saint-Christol-Les-Alès (Gard) bénéficie de toutes les commodités dont vous avez besoin ! Découvrez ce chaleureux mas de 156 m² sur un terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré, arrosage automatique par goutte à goutte, portail électrique. 2 garages 1 dans le bâti de la maison, l'autre sur le terrain (de plus, possibilité de garer des véhicules sur le terrain). La maison offre un cadre de vie cosy et fonctionnel avec ses 3 chambres au 1er étage (deux de 11 m² et une de 15 m²), 1 bureau, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 séjour, 1 grand salon de 32 m² avec cheminée pour des moments cocoonings. 1 pièce de rangement de 7 m², 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un coin cuisine avec séjour, 1 salon, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. 1 cave faisant office de buanderie et de stockage. Vous serez charmés ! Cette annonce référence 336263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Christol-lès-Alès

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450000

1 852 €/m²

Maison 7 chambre(s) à vendre

243m²

EXCLUSIVITÉ RE/MAX:Nichée dans un environnement calme et recherché, dans un secteur prisé sur les hauteurs d'Alès , venez découvrir cette maison de caractère datant du XVIIe siècle offrant plus de 300 m² de surface totale, sur une parcelle totale de 4600 m2 détachable et constructible, bénéficiant d'une vue dégagée à 360°. Avant même d'arriver sur les lieux, vous apprécierez sa jolie allée ombragée ajoutant charme et intimité à ce lieu préservé. A l'intèrieur de la maison on découvre une vaste entrée avec tomettes anciennes au sol, qui donne immédiatement le ton authentique du lieu, un salon/séjour exposé sud-est, avec une belle cheminée en pierre et un accès direct à une terrasse donnant sur la piscine ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, conviviale et fonctionnelle ouverte sur le jardin. La maison bénéficie de sept chambres, dont une avec salle d'eau privative, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil , une salle de bains, trois WC, et une douche supplémentaire. Vous avez , en outre, la possibilité de créer une 3ème salle d'eau . Les combles, entièrement aménagés sur plus de 80 m², servent aujourd'hui de bureau et de salle de jeux, offrant un bel espace complémentaire. À l'extérieur , on retrouve une belle piscine de 13 x 4,50 m, au calme, sans vis-à-vis et un ensemble de garages d'environ 100 m², idéal pour stationnement, atelier ou stockage. Une pompe à chaleur récente (2022) assure un confort thermique moderne, le bien est relié au tout à l'égout et dispose de 2 accès permettant de détacher une partie du terrain aisement . Un bien rare, alliant authenticité, volume, potentiel et cadre exceptionnel. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 4 chambre(s) à vendre

175m²

Maison familiale 4 chambres avec véranda sur les hauteurs de Boisset-et-Gaujac Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet à double usage (habitation + activité ou logement indépendant). Le premier étage, accessible de plain-pied, offre un espace de vie confortable et lumineux comprenant : Une véranda avec vue dégagée Un salon-séjour convivial Une cuisine séparée Trois chambres Un couloir avec placards intégrés Une salle de bain mixte avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC Le rez-de-chaussée propose de nombreuses possibilités : Une chambre supplémentaire Une cuisine Une salle de bain et un WC Une grande pièce pouvant faire office de salon ou salle de jeu Un garage Plusieurs pièces de stockage La maison bénéficie de plusieurs entrées indépendantes, idéale pour un projet de location, profession libérale ou logement intergénérationnel. À l'extérieur, vous profiterez : D'une piscine avec vue dégagée D'un bel espace de stationnement D'un système de récupération des eaux de pluie Une maison offrant un réel potentiel d'aménagement selon vos besoins. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

143m²

EXCLUSIVITÉ RE/MAX PROPERTIES – Une propriété de caractère au cœur d'un écrin de verdure à Saint-Christol-lez-Alès À seulement quelques minutes d'Alès, découvrez cette belle propriété offrant 143 m² habitables (198,90 m² au total), implantée sur un terrain arboré où calme, nature et potentiel se rencontrent. Dès votre arrivée, un sas puis un hall d'entrée vous accueillent et vous conduisent vers une vaste pièce de vie climatisée, baignée de lumière grâce à sa belle exposition plein sud. Véritable cœur de la maison, elle réunit un salon chaleureux, un espace salle à manger convivial et une cuisine moderne ouverte, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose deux chambres équipées de placards, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, vous profiterez d'un espace nuit avec rangements intégrés et salle d'eau privative avec WC, un véritable cocon pensé pour préserver votre intimité. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le terrain, soigneusement arboré, accueille une piscine maçonnée ainsi qu'une exceptionnelle oliveraie composée d'environ 80 oliviers, conférant à cette propriété un charme authentique et un cadre de vie privilégié. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage et d'un carport, répondant à tous vos besoins de stationnement et de stockage. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété : le remplacement des menuiseries actuellement en double vitrage bois ainsi que la rénovation de la piscine (liner et skimmers) offriront à cette maison une nouvelle jeunesse et valoriseront pleinement ses nombreux atouts. Volumes généreux, environnement recherché, terrain d'exception et fort potentiel d'aménagement : cette propriété est une opportunité rare sur le secteur de Saint-Christol-lez-Alès. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Sarah GUERIN pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Christol-lès-Alès

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550000

3 056 €/m²

Maison 4 chambre(s) à vendre

180m²

Découvrez cette élégante maison haut de gamme développant environ 180 m² habitables, offrant de superbes volumes et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures. Implantée sur un magnifique terrain de 2 765 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au cœur du secteur recherché de Boisset-et-Gaujac, idéal pour une qualité de vie paisible et verdoyante. La maison propose des prestations soignées avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine sur mesure entièrement équipée, ainsi qu'un espace billard convivial, parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, alliant confort et praticité au quotidien. Côté équipements, vous disposerez de deux salles d'eau, deux WC, une buanderie, ainsi que de solutions de chauffage performantes avec poêle et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. À l'extérieur, la propriété se distingue par un espace piscine intimiste, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. La terrasse aménagées en bois et en travertin, s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager composé de belles essences d'arbres, offrant un cadre de vie aussi esthétique que reposant. Balcon et différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. En complément, un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant de vastes possibilités de stationnement, de rangement, ainsi qu'un espace cave, répondant à toutes les exigences pratiques. Une propriété de standing, alliant volumes, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 7 pièces / 183 m² / 393 000 EUR / SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX

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Grande maison à Saint-Privat-des-Vieux, proche d'Alès. ✓ Idéalement située (proche des commodités et à 5 minutes de l'hôpital d'Alès). Grande maison de 183 m² avec 4 chambres et 1 bureau, sur un grand et beau terrain arboré de plus de 2600 m². Terrain entièrement clôturé, avec son portail électrique. ✓ Maison sans vis-à-vis avec belle vue dégagée, cadre verdoyant. Idéale pour une grande famille, avec - ses 4 chambres - son bureau - sa salle de bain - ses 2 salles d'eau - ses 3 WC - son grand terrain (2 639 m²) - sa grande piscine (10x5 m) Idéale aussi pour une activité à domicile avec une entrée indépendante en rez-de-chaussée. ✓ L'INTÉRIEUR DE LA MAISON ~ Rez-de-chaussée, composé d'un appartement de 73 m² (communiquant avec l'étage), composé de : - cuisine équipée (8,90 m²) - salon/ séjour (24 m²) - 1 chambre (12 m²) - wc séparé avec lave-main - chaufferie avec une zone salle d'eau (douche) ~ Étage, avec l'habitation principale de 81 m² composé de : - cuisine équipée ouverte sur le séjour avec sa cheminée (surface cuisine/ séjour 43 m²), Avec accès à la terrasse et à sa belle vue dégagée - salle de bain (avec baignoire d'angle) - wc séparé - 2 chambres (10,50 m² et 10,80 m²) ~ Un niveau supplémentaire, avec un bel espace parental (ou ado) de 28 m², composé de : - 1 chambre avec 2 grands placards (11 m²) - 1 salle d'eau avec 1 wc (7,40 m²) - 1 bureau (7 m²) ✓ LES EXTÉRIEURS DE LA MAISON ~ grand terrain de 2639 m² arboré (pins, figuiers, oliviers, ...) entièrement clôturé, avec portail électrique ~ grande piscine de 10 x 5 m avec terrasse carrelée (piscine non utilisée depuis 2 ans, mise en eau avec ia) De nombreux aménagements extérieurs - 1 terrasse couverte carrelée (31 m²) pour manger dehors en toute saison (avec point d'eau/ lavabo) - 1 espace terrasse ombragé (14 m²) avec un joli barbecue en pierre - 1 kiosque en bois pour s'installer près de la piscine - 1 atelier (23 m²) pour les bricoleurs, pour du rangement supplémentaire, vélos, moto, ... - 1 petit chalet en bois pour les outils de jardin ✓ POUR ASSURER LE CONFORT DE LA MAISON - fenêtres double vitrage - volets roulants électriques - chauffage central au fioul - cheminée - ballon d'eau chaude - fibre ✓ EN RÉSUMÉ : Une grande maison de 183 m² proche d'Alès et des commodités, avec un grand terrain arboré de plus de 2600 m² dans un cadre verdoyant. Une grande piscine de 10x5 m. Idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres, son bureau, sa salle de bain, ses 2 salles d'eau, ses 3 wc. Possibilité d'une activité à domicile. De nombreux aménagements extérieurs, terrasse, terrasse couverte, kiosque, atelier, chalet de rangement. Taxe foncière : 2212 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M MERMILLOD John. Tél : 07-57-56-31-30. Mail : jmermillod@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : NIMES sous le numéro : 441267 655. Spécialiste sur le secteur de : SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX et ses environs.

Saint-Privat-des-Vieux

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380000

1 557 €/m²