Maison

Vielprat

Prix de vente1450002416.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

3380 m²Terrain

1990Construction

Description

**Maison de campagne à fort potentiel – 60 m² + 20 m2 de dépendance, garage et atelier – Cadre calme**

**Charmante maison de campagne, avec un terrain constructible de 3380m2 (plus une possibilité d'agrandissement). Située dans un **environnement paisible et préservé**, cette propriété offre un **potentiel exceptionnel** grâce à :

- **20 m² de dépendance** à aménager selon vos besoins.

- **Un garage** pour abriter vos véhicules ou stocker du matériel.

- **Un atelier** parfait pour les bricoleurs, artisans ou passionnés de DIY.

- **Un grand terrain** propice à l'agrandissement de la maison ou à la création d'espaces extérieurs (jardin, potager, piscine…).

**Atouts majeurs** :

Maison fonctionnelle et lumineuse, prête à être personnalisée.

**Garage et atelier** inclus, offrant un espace pratique et polyvalent.

**Cadre calme**, loin de l'agitation, pour une vie sereine au cœur de la nature.

Terrain spacieux pour concrétiser vos rêves d'agrandissement ou d'aménagement extérieur.

**Idéal pour** :

- Une famille souhaitant agrandir son espace de vie.

- Un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel.

- Un projet de résidence principale ou secondaire avec des possibilités d'évolution.

Cette annonce référence 327477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vielprat

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SEVEN ART BOISMenuiserie

VELLAVI HYDROSOLUTIONSPlomberie

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Maison en pierre 131 m² + grange 110 m² – Fort potentiel gîtes

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145000

60 m²

3pièces

2ch.